如何合理分配宅基地遗产?这种分配的原则有哪些?

在没有遗嘱或遗嘱无效的情况下,宅基地的分配应遵循平等原则。所有合法继承人,包括子女、配偶等,都应享有平等的继承权。在实际操作中,可以通过协商或法律途径,确保每个继承人都能获得公平的份额。4.考虑实际使用情况在分配宅基地时,还应考虑其实际使用情况。例如,如果某个继承人一直居住在该宅基地上,且有实际的...

本市拟规定居住权不得继承和转让

强调了设立居住权的基本要求,即设立居住权的不动产用途必须为“住宅”,居住权利人必须为自然人,并且居住权不得继承和转让。针对首次登记,明确了以合同设立和以遗嘱设立两种方式的具体办理要求,并明确了已办理查封登记、预告登记、异议登记的不动产,不予设立居住权。同时,以列举方式明确不动产登记机构办理首次登记时审查...

居住权不得继承 北京居住权登记试行办法开始征求意见

强调了设立居住权的基本要求,即设立居住权的不动产用途必须为“住宅”,居住权利人必须为自然人,并且居住权不得继承和转让。首次登记中,明确了以合同设立和以遗嘱设立两种方式的具体办理要求;依据不动产登记有关法规规定,增加以生效法律文书设立居住权的情形;明确了已办理查封登记、预告登记、异议登记的不动产,不予设...

农村房屋拆迁款能否继承

按照一户一宅原则,宅基地是按照户分配,即便其中一人死亡,由于该户尚存,相应宅基地应由其他同户人员继续享有,对宅基地不存在继承的问题。因吕某乙与王某某在同一户口本上,吕某乙去世,王某某作为家庭成员继续享有涉案宅基地。故涉案拆迁款中宅基地补偿款60000元归王某某个人所有,不能作为遗产分配。被继承人死亡后,...

奉法??思进 | 父母去世后遗留下来的宅基地使用权,子女能否继承?

简单来说,宅基地使用权能否继承分为两种情况,若宅基地上尚未建有房屋,宅基地使用权不能被单独继承;若宅基地上已经建有房屋,基于“地随房走”“房地一体”的原则,宅基地使用权也随之发生继承,该继承实际是继承宅基地上面所建的房屋,而非地块。最后,根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定,宅基地使用权与集...

争也没用!新规下:这6类宅基地无法被子女继承,农村户口也不行

举个例子,如果小王擅自改变性质,在宅基地上建了厂房,这种做法不仅违法,原则上,如果户口本属于父母,子女也不能继承(www.e993.com)2024年11月22日。.03子女户口迁走,转为城镇户口的情况有一些农民觉得,房子是父母建造的,宅基地是父母的,那么,不论什么情况下,将来父母百年之后,自己都可以继承房子和宅基地。而实际上,宅基地和农村的住宅在所有...

户口不在父母宅基地上能否继承?

首先,根据《中华人民共和国继承法》,继承权是基于血缘关系、婚姻关系或收养关系产生的。这意味着,无论户口是否在父母的宅基地上,子女都有权继承父母的财产,包括房产。然而,宅基地的使用权继承则涉及到更为复杂的法律规定。宅基地使用权是指农村集体经济组织成员依法享有的,在集体所有的土地上建设住宅的权利。根据《...

父母在农村有房的注意了,新规下,这6种宅基地子女将无法继承

在这种情况下,父母离世后宅基地以及上面的房子将被村委会收回,子女将无法继承,因为这会违反“一户一宅”的分配原则。2,违法的宅基地农村的宅基地是不能用于生产经营作业的,比如有农民将自家宅基地改为了小作坊,生产一些零碎的工业品,这种情况下宅基地的性质将发生改变,按照规定,宅基地所有人应该尽快将宅基地恢复...

血缘不决定继承?宅基地继承有讲究,有女无子、非农子女要长点心

宅基地继承有讲究,有女无子、非农子女要长点心。《民法典》第1130条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。同样,《继承法》第9条也规定,除特定情况外,儿子和女儿享有同等继承权。从中不难看出,在宅基地继承方面,女儿同样享有重要继承权,且继承顺序远优先于侄子。所以,有女无子的农村家庭,不能越过女...

农村宅基地上房屋灭失后,宅基地使用权能否被继承

按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。但根据我国现行法律，基于身份关系，无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权，应作为一种特殊物权。因此，农村宅基地不能作为一般“财产”进行继承。法官提醒，目前，一些城镇子女继承农村...