宅基地上房屋为父母与子女共同建设引发的析产纠纷,如何解决?

1.法律规定的适用:在处理房屋权属纠纷案件时,要准确把握相关的法律法规,特别是关于家庭共有财产、宅基地使用权以及房屋建造等方面的规定。在本案中,虽然房屋是在老宅基地上翻建,但涉及到家庭成员之间的权益分配,不能简单地依据物权的登记原则来确定所有权。律师需要根据具体情况,分析各方在房屋建造和使用过程中的权...

宅基地购买纠纷引发争议,对方称价格过低要求撤销

2.证据规则的严格遵循:在诉讼中,证据是决定胜负的关键因素。律师要指导当事人收集和整理对自己有利的证据,并对对方提供的证据进行严格审查和质证。对于孙某丹提供的《转让协议》复印件,虽然孙某亮提出质疑,但律师要根据证据规则,分析其能否与其他证据相互印证,形成一定的证据链条。在法庭上,要善于运用证据规则,清晰...

离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则

离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则——??????付某某诉李某虎离婚后财产纠纷案裁判要旨离婚纠纷中,在对夫妻双方宅基地拆迁补偿利益进行分割时,首先要明确其利益请求权的基础来源,现实生活中常见的情形有两种:一种是以夫妻共有关系主张请求权;另一种是以户为单位的农村家庭成员共有关系主张请求权。...

【以案说典】离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则

离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则——??????付某某诉李某虎离婚后财产纠纷案裁判要旨离婚纠纷中,在对夫妻双方宅基地拆迁补偿利益进行分割时,首先要明确其利益请求权的基础来源,现实生活中常见的情形有两种:一种是以夫妻共有关系主张请求权;另一种是以户为单位的农村家庭成员共有关系主张请求权。...

全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!

全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则附:宅基地保护攻略!,承包地,土地权属,土地使用权,土地所有权,宅基地纠纷,不动产确权,集体土地使用证

最高人民法院关于第一届、第二届“全国优秀应用法学论文成果奖...

11.追求裁判的社会效果:1983-2012作者:宋亚辉南京大学(原载于《法学研究》2017年第5期)12.宅基地使用权的制度困局与破解之维作者:陈小君广东外语外贸大学(原载于《法学研究》2019年第3期)13.正当防卫如何才能避免沦为僵尸条款——以于欢故意伤害案一审判决为例的刑法教义学分析...

关于房屋买卖纠纷的20条裁判规则

关于房屋买卖纠纷的20条裁判规则1.借款合同双方当事人订立商品房买卖合同,将借款本金及利息转化为已付购房款,不得将超出法律规定保护限额的高额利息转化为已付购房款——汤龙、刘新龙、马忠太、王洪刚诉新疆鄂尔多斯彦海房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案本案要旨:借款合同双方当事人经协商一致,终止借款合同关...

中院法官:居住权合同纠纷裁判规则探析——以居住权合同的自由与...

法院在审理居住权合同纠纷案件时,在秉持最大限度地发挥居住权制度价值的目的,及恪守物权法定原则底线的基础上,最关键的就是要全面、精准地找出与居住权合同有关的其他准据法,并依据准据法的相关规定及精神构造居住权合同纠纷的裁判规则。三、居住权合同纠纷裁判规则的归纳与生成...

村产、新民居和小产权房纠纷的裁判路径

笔者认为，居住权对宅基地上建造的房屋所有权而言仅仅是一种负担，其本身并未将房屋所有权掏空，居住权人一旦死亡，居住权即告消灭，房屋所有权人得以恢复“治权”。无偿设立也好，有偿设立也好，居住权不属于永久性权利的属性一直不会改变。鉴于此，在裁判规则上，应认可居住权在村产上设立的有效性。新民居本质上...

土地收回案件裁判规则24则

裁判规则《土地管理法》第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定,空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注...