五金解析:定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?

定金的履行规则是有明确的法律规定的,在给付定金一方原因导致合同不能履行时,其已交付定金是不予返还的;如是因为收受定金一方原因导致合同无法履行,则应双倍返还已收定金。定金成立必须满足以下要件:(1)最高限额不超过主合同标的的20%;(2)定金以实际交付为成立要件,如果没有交付,则视为没有约定定金;(3)定金约定...

最高人民法院:关于定金适用的核心裁判观点(三)

定金罚则是指定金利益的法定惩罚规则,即定金合同生效后,在法律规定或定金合同约定的条件成就时,由收受定金的当事人进行双倍返还定金或让交付定金当事人不得请求返还定金的惩罚性规则。定金作为一种担保方式,其所担保的对象是合同双方当事人的履行合意,并以适用定金罚则为手段实现担保目的。定金之所以能起到担保合同当事...

【普法强基在行动】定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?

定金的履行规则是有明确的法律规定的,在给付定金一方原因导致合同不能履行时,其已交付定金是不予返还的;如是因为收受定金一方原因导致合同无法履行,则应双倍返还已收定金。定金成立必须满足以下要件:(1)最高限额不超过主合同标的的20%;(2)定金以实际交付为成立要件,如果没有交付,则视为没有约定定金;(3)定金约定...

定金、订金、押金、保证金、违约金,到底能不能退?

定金成立必须满足以下要件:(1)最高限额不超过主合同标的的20%,超出部分一般视为预付款;(2)定金约定的方式必须是书面形式,这是法定形式,如果只是口头约定则无效;(3)定金是实践合同,以实际交付为成立要件,如果没有交付,则视为没有约定定金;(4)定金约定必须明确,如果约定不明确则视为没有约定。定金的履行规则是...

微普法丨定金、订金、押金、意向金、违约金,哪个能退?

“定金”是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的订立、生效或履行等而自愿约定的一种担保形式,是违约责任承担的方式之一。定金的履行规则是有明确的法律规定的,在给付定金一方原因导致合同不能履行时,其已交付定金是不予返还的;如是因为收受定金一方原因导致合同无法履行,则应双倍返还已收定金。

最高人民法院:关于定金适用的核心裁判观点(一)

为此《民法典》第587条规定:“……给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金(www.e993.com)2024年11月21日。”这即体现了对违约方的惩罚。三、超出主合同标的额20%部分的处理...

全国法院:关于定金适用纠纷的25条指导意见

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。04、第五百八十八条??当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补...

【法院微提醒】定金、违约金、损失赔偿金,我都想要!法院:不可同时...

定金的履行规则是:给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合规定,致使不能实现合同目的的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。违约责任的承担原则为“补偿性为主,惩罚性为辅”。根据《民法典》的相关规定,违约金/损失赔偿只能择一主张,违...

民法典关于定金罚则的相关裁判规则6条

对于解约定金,定金本身就是合同所附之解除条件,当事人以抛弃定金或双倍返还定金来达到解除合同的目的,此时适用的是约定解除规则;而违约金适用于一方不履行合同义务的情形,其违约行为导致合同目的不能实现,从而令守约方不得不主张解除合同,此时适用的是合同法定解除的规则。也就是说,在明确约定解约定金的情形下,违约方...

买家交10万元定金买西安二手房却遇卖家反悔 双方为20%的违约金起...

一审:酌情确定违约金55万元一审法院认为:民事活动应当遵循公平、诚信原则。合同签订后,何某依约向车某支付定金10万元,但车某并未按照约定办理房产交易的相关手续,其行为显属违约。车某在审理中对违约金的标准提出异议,认为数额过高。为此,法院结合该案的实际履行情况、车某的逾期时间及过错程度、何某的实际损失及其...