物业公司干得怎样 业主来打分
为确保客观、公正、高效,保障小区全体业主参与评价的权利,减轻相关各方的工作量,统一采用广州市业主决策电子投票系统收集业主评价意见。个别在投票系统没有业主信息数据的小区除外。基于电子投票系统具备业主身份识别、自动统计等功能,查询、公告业主评价结果时不显示具体的房号、打分,确保业主在评价过程中不受外界干扰,避免...
西安一小区投票更换物业,原物业两度拒绝移交 区住建局、街道办...
2022年小区业主大会投票现场近日,西安市未央区时代明丰苑小区多名业主向红星新闻反映,该小区在2022年召开业主代表大会,通过“关于公开招投标方式选聘物业服务企业”的决议;今年6月公开招标后,与新物业公司签订了服务合同,但原物业公司西安安居物业管理集团润达城市服务有限公司(下称润达服务公司)却一直拒绝撤场。9月24...
碧桂园服务遭住建局责令整改,物业人员试图影响业主大会投票
广州市南沙区玺佩花园小区在2024年7月26日-2024年8月24日的业主大会《业主大会议事规则》、《管理规约》投票期间,碧桂园生活服务集团股份有限公司南沙分公司玺佩花园小区物管经理张某引导业主不投票,被南沙区住建局下达《责令整改通知书》。据南沙区住建局核实,碧桂园服务张某的不当行为属实,但届时“两规”的投票已...
电子投票系统预计年底上线!广州小区业主决策更方便
与市规划和自然资源局协商在现有不动产登记档案的管理规则和系统应用的情况下,进一步优化小区电子投票数据库的采集和更新的措施,并结合各区住房城乡建设部门对小区数据库的线下完善工作,尽可能为业主提供较为全面真实的小区电子投票数据库。
广州市小区业主决策电子投票系统升级版有望年底上线运行
据悉,广州业主在利用业主决策电子投票系统开展相关工作时,面对着业主绑定身份不顺畅、小区数据库不完整、相关单位宣传推广不给力、投票规则还需进一步补充说明等。就此问题,多名广东省政协委员提出全面协同推进小区业主决策电子投票提案。提案建议,住建部门、规自部门、街道办、居委会、物业服务企业主动作为,团结合作,全力...
龙华一小区业主诉被诱导投票 街道办:议题未违规
据高女士介绍,第一次业主大会四项议题主要内容涉及现物业公司的续聘及物业服务合同签订、修订小区管理规约、修订小区共有物业和业主共有资金使用与管理办法、修订小区业主大会和业主委员会议事规则(www.e993.com)2024年10月25日。对于第一次业主大会议题内容,该小区业主游先生表示:“业委会发起业主大会主要是为了换物业,但我们觉得现在的物业管理没...
小区业主大会投票,能用民间电子投票工具吗?官方回应:可用!
如果业主大会投票决议被要求使用指定的投票平台,则该行为涉嫌违法,业主应立即举报。限制投票工具OR误解政策导向正如南昌市房管局所倡导,现代化社区治理应采用新技术、新方法,依靠科技进步提高物业管理和服务水平。数字化浪潮已经席卷人民生活的方方面面,业主出入小区都已经用手机一键开关门了,而投票却还停留在原始...
关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知
(一)确定首次业主大会会议召开方案,会议召开的时间、地点、形式、议题及表决规则;(二)草拟管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则;(三)确认业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积,确认业主在首次业主大会会议上的投票权数;(四)提出首届业主委员会委员选举办法,公布候选人名单;...
“不是业主就不能成立业委会”?老公房小区居民自治有新解
刚刚过去的周末,花园公寓居民在历经自荐、海选和投票等程序后,正式组建“花园公寓自治家园”,选举产生了4位热心社区事务的执委会委员,还表决通过了《幸福淮海·花园公寓自治家园议事规则》《幸福淮海·花园公寓自治家园章程》,公房管理公司让渡部分权利,居民选出各自楼栋的代表,共同组成执行委员会,以期更好地实现...
小区无法成立业主委员会时,业主如何实现自治管理?
此外,业主还可以通过制定社区公约来规范社区内的行为。社区公约是业主共同遵守的规则,它涵盖了从垃圾分类到停车管理等多个方面。通过公约的制定,业主可以明确自己的权利和义务,从而在社区内形成良好的自治氛围。为了更有效地管理社区,业主还可以利用现代技术手段,如智能门禁系统、在线投票平台等。这些技术手段不仅提高了...