以案说法——房屋出卖人死亡后,继承人继承其房屋买卖合同的权利和...

原告已按房屋买卖协议将合同约定的购房款给付张某甲、吕某某,且原告自2016年占有、使用案涉房屋至今,被告吕某某应依约为原告办理房屋过户手续,现张某甲已去世,吕某某、张某乙、张某丙以及张某戊和张某己作为张某甲的继承人,具有协助原告办理涉案房屋过户手续的义务,故被告张某乙等人的辩解意见不能成立。本院对原告李...

丈夫去世后,关于再婚夫妻遗产房屋妻子与继子女诉讼分割纠纷案例

因此,按照法定继承的一般规则,原告继承案涉房屋三分之二份额,二被告各继承六分之一份额是符合法律规定的。(三)关于原告过户及给付折价款请求的处理在此案中,之前的判决书指出涉案房屋是刘某鹏与李某担保合同关系中的标的物,在担保合同效力未确定前,法院不宜处理房屋过户及原告给付二被告折价款的问题,这是基于法...

《律师解析:父母亡故后部分继承人占遗产房分割纠纷剖析》

按照法定继承规则,该房屋应由赵宇辉、赵宇聪、赵宇涛、杨琳均等继承,每人应得份额价值为150万元。2.杨琳抗辩意见的法律分析杨琳称其无房居住,要求等其百年之后再处理继承问题。从法律角度来看,这种请求缺乏依据。在法定继承中,各继承人的权利平等,不能因某一继承人的居住需求而改变继承的法定程序和份额分配。...

农村房屋拆迁款能否继承

第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一千一百三十条第一款同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

房子给子女是继承好还是买卖好

1.继承：继承是指公民死亡后，其遗产按照法定继承顺序和份额，由继承人承受的一种法律行为。继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。2.买卖：买卖是指房地产权利人将房屋出卖给他人，并办理过户手续的一种法律行为。3.区别：继承和买卖在法律性质、程序、税费等方面存在较大差异。继承是死者遗产的自然延续，而买卖...

老人去世后 房产谁能继承、居住?北京一中院三年多来涉老案件中...

法院认为，杨老先生在遗嘱中写明再婚老伴可取得的是“永久”性居住权利，而非“一时”性居住权利，且依据遗嘱内容，只有符合特殊情形时，遗嘱继承人小杨才可依法处分房屋(www.e993.com)2024年11月10日。说明刘阿姨在居住使用期间可排除房屋所有权人的干涉，从而使得该居住使用权利具有“物权”排他性特性。最终法院判决该房屋由刘阿姨享有完全居住权...

老人房屋拆迁,安置房未办证遗赠给孙子,引发的继承纠纷解析

3.继承份额确定:李母先于李父去世,李母去世时对一号房屋享有50%份额,其继承人为李父及三子女,每人应继承12.5%房屋份额。李父去世时享有62.5%的份额(包括婚姻财产的50%加上继承李母的12.5%),李父通过遗嘱将自己的份额遗赠给长孙李昊。李云、李兰表示将自己有权继承的份额转给李昊,这是他们合法行使处分...

【以案普法】农村房屋拆迁款能否继承?

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定:宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定:遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

房屋过户与继承涉及哪些费用?

房屋继承费用则主要包括:需要注意的是,无论是房屋过户还是继承,涉及的费用都会受到当地政策、房屋价值、交易方式等多种因素的影响。因此,在进行房屋过户或继承之前,建议详细咨询当地的房产交易中心或法律服务机构,以便更准确地了解所有相关费用,并做好相应的财务准备。

爷爷过户房屋给孙子,法院:以买卖形式掩盖赠与之实,合同无效

房屋继承问题是遗产纠纷案件中常见的问题,今天李迈律师就该案件中涉及到的问题跟大家聊一下遗产继承相关的法律知识。法定继承的流程是什么?根据《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。