一方仅履行部分合同条款,如何适用定金罚则?

根据上述定义,定金罚则的适用需要注意一下三点:其一,定金罚则适用于当事人双方,既适用于给付定金的一方,也适用于收受定金的一方;其二,当事人的违约行为,既包括不履行债务,也包括履行债务不符合约定;其三,定金罚则并非适用于任何违约行为,只有违约行为程度达到致使不能实现合同目的方能适用定金罚则。二、一方仅履行部...

最新“《民法典》合同编司法解释”法学核心期刊研究成果汇编

内容提要:《合同编通则解释》在《民法典》规定的基础上,对定金罚则的适用规则作出了细化规定,有利于保障定金罚则的准确适用。定金罚则通常适用于一方当事人根本违约的情形,在双方当事人均构成根本违约时,将排除定金罚则的适用。在当事人部分履行的情形下,需要根据部分履行的具体情形,确定定金罚则的适用规则。在因不可...

高校学报及社科类综合刊2024年第1期法学要目汇编

定金罚则通常适用于一方当事人根本违约的情形,在双方当事人均构成根本违约时,将排除定金罚则的适用。在当事人部分履行的情形下,需要根据部分履行的具体情形,确定定金罚则的适用规则。在因不可抗力致使合同不能履行时,原则上将排除定金罚则的适用,在不可抗力导致合同部分不能履行或者迟延期间发生不可抗力等特殊情形下...

专业文章丨一方仅履行部分合同,如何适用定金罚则?

对于一方仅履行部分合同的定金罚则适用规则,《民法典》未作规定,实务中对此有不同的见解,为了裁判的统一,《民法典合同编通则解释》第68条第2款对此予以明确规定,即“当事人一方已经部分履行合同,对方接受并主张按照未履行部分所占比例适用定金罚则的,人民法院应予支持。对方主张按照合同整体适用定金罚则的,人民法院不...

杨立新:《合同编通则司法解释》完善我国合同法规则的重大进展

对《民法典》规定预约合同规则不具体的问题,《合同编通则司法解释》第6条至第8条作了详细规定。当事人以认购书、订购书、预订书等形式约定在将来一定期限内订立合同,或者为担保在将来一定期限内订立合同交付了定金,能够确定将来所要订立合同的主体、标的等内容的,预约合同成立。当事人通过签订意向书或者备忘录等方...

无效施工合同中定金条款的处理规则

定金合同的效力具有从属性,受主合同效力的影响(www.e993.com)2024年11月27日。主合同无效时,定金合同亦无效。因此,在主合同无效的情况下,定金罚则失去了适用的基础。在合同无效时,不存在对违约行为的评价,应适用民法典第一百五十七条关于合同无效后果的规定,即返还财产(折价补偿)、过错方赔偿损失的处理规则,不应适用定金罚则。

定金收据怎么写?来聊规范书写与重要意义

《担保解释》对适用定金罚则的几种特殊情况作出了规定：违约方不能以定金罚则超过实际损失为由，要求对定金予以调整。定金与违约金不同，违约方要求对定金予以调整，不符合定金的性质及适用规则，不予支持。当事人约定及实际供货结算中将定金折抵货款，并不改变定金的性质。定金作为合同债务履行之担保，其作用应贯穿合同...

《民法典合同编通则解释》起草工作组:《最高人民法院关于适用...

为解决商品房买卖中立约定金的法律适用问题,《商品房买卖合同解释》第4条区分“因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同”和“因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立”两种情况,认为前者构成违反预约合同,应适用定金罚则;后者则不构成违反预约合同,当事人可以请求解除预约合同并返还定金。尽管这一...

最高法发布民法典合同编通则司法解释,今起施行

例如在违约金、定金等法律适用问题上,解释尽量做到保持司法政策的延续性,原则上保留了原司法解释或者司法政策性文件的基本精神,并根据时代发展作出相应调整。四是坚持系统观念和辩证思维。党的二十大报告指出:“万事万物是相互联系、相互依存的。只有用普遍联系的、全面系统的、发展变化的观点观察事物,才能把握事物发展...

许德风:违约金司法酌减的依据及其限度 | 法学202404

(三)定金原则上不应酌减如果说违约金是事先预定的、针对嗣后违约行为的赔偿责任,则定金构成违约金的特殊应用。具体而言,立约定金可以理解为违反预约的“违约金”,解约定金则是违约解除的“违约金”,本身就具有违约金的一般属性。我国《民法典》第586条规定,“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保”。