鹏华美国房地产证券投资基金更新的招募说明书

投资于房地产信托凭证的交易型开放式指数基金(“以下简称“REITETF”)和房地产行业上市公司股票,以及货币市场工具和法律法规、中国证监会允许本基金投资的其他金融工具。

刚刚!3亿多元卖33套房屋!增加2024年度利润总额1.34亿元!

评估对象的收益可以通过在租房地产租金水平计算未来预期收益,利用还原利率或资本化率、收益乘数将未来收益转换为价值,得到委估房地产价值或价格,可以采用收益法;评估对象不具有投资开发或再开发潜力,不宜采用假设开发法;评估人员在认真分析所掌握资料的基础上,对评估对象进行了实地勘察,对附近区域进行了调查,认为该区域...

天津海泰科技发展股份有限公司关于出售房产暨日常关联交易的公告

综上,评估机构采用市场法和收益法对委估房地产进行评估,计算公式如下:(1)市场法评估对象房地产价格=可比实例交易价格×交易情况修正系数×市场状况修正系数×区位状况修正系数×实物状况修正系数×权益状况修正系数。(2)收益法预计估价对象未来的正常净收益,选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加,以此估算...

佛山发布房地产新政13条:购房可申请入户,优化容积率计算规则

五、调整开竣工违约责任核算规则新出让的房地产开发项目,开竣工违约金标准由每日万分之三调减为每日万分之零点五,竣工违约责任核算时,以逾期竣工建筑面积占总建筑面积比例核算违约金。已出让的房地产开发项目,自本措施印发之日起(含当日),开竣工违约金标准按本规则执行。因不可抗力导致项目不能按期开竣工的,可申...

公摊面积的计算规则是什么?它如何影响房产价值?

2.房价计算:在计算房价时,开发商通常会按照建筑面积来定价,这意味着购房者为公摊面积支付了额外的费用,但并未获得相应的私人使用空间。3.物业管理费用:公摊面积的维护和管理费用通常由所有业主共同承担,这增加了业主的日常开支。因此,购房者在选择房产时,应充分了解公摊面积的具体计算方法和比例,以及这部分面积...

如何计算房产的使用年限?这种计算方法有哪些具体规则和要求?

在房地产领域,了解房产的使用年限是评估其价值和潜在投资回报的关键因素之一(www.e993.com)2024年11月22日。房产的使用年限是指建筑物从建成之日起到其达到法定报废标准的时间长度。这一计算涉及多个因素和具体规则,以下是详细的解释和计算方法。1.法定使用年限首先,需要明确的是,不同类型的房产有不同的法定使用年限。例如,住宅建筑的法定使用...

深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)

第十二条房屋征收范围确定后,房屋征收部门应当组织对房屋征收范围内房屋权属、用途、面积等进行前期调查,并委托市政府确定的承担评估职能的非营利性机构编制房屋征收预算方案,对房屋征收项目费用进行概算。房屋征收预算方案的编制费用列入房屋征收补偿费用,按照国家关于房地产中介服务收费有关咨询服务的收费标准执行。

新华鑫益灵活配置混合型证券投资基金招募说明书(更新)

1、申购费本基金C类基金份额不收取申购费,A类基金份额的申购费用由申购A类基金份额的投资人承担,不列入基金财产。投资人有多笔申购,适用费率按单笔分别计算。A类基金份额申购费率如下:申购金额(记为M)申购费率M<50万元1.50%50万元≤M<200万元1.20%200万元≤M<500万元0.80%...

佛山发布房地产新政13条:购房可入户,支持以旧换新!居住公寓执行...

五、调整开竣工违约责任核算规则新出让的房地产开发项目,开竣工违约金标准由每日万分之三调减为每日万分之零点五,竣工违约责任核算时,以逾期竣工建筑面积占总建筑面积比例核算违约金。已出让的房地产开发项目,自本措施印发之日起(含当日),开竣工违约金标准按本规则执行。

购房可入户、支持以旧换新,佛山发布房地产新政13条

五、调整开竣工违约责任核算规则新出让的房地产开发项目,开竣工违约金标准由每日万分之三调减为每日万分之零点五,竣工违约责任核算时,以逾期竣工建筑面积占总建筑面积比例核算违约金。已出让的房地产开发项目,自本措施印发之日起(含当日),开竣工违约金标准按本规则执行。因不可抗力导致项目不能按期开竣工的,可申...