南宁市人民政府关于南宁市征收集体土地补偿安置的实施意见
(一)建筑面积根据《建筑工程建筑面积计算规则》(GB/T50353—2013)进行计算,外墙边与外墙边丈量的距离相乘为建筑面积。楼顶梯间,以及外阳台和外楼梯属于开放式或半封闭的,建筑面积按二分之一计算。(二)框架、砖混结构的边雨蓬及砖木结构四周瓦檐(飘檐),其补偿费用包含在每平方米补偿单价内,不另行计算建筑面积。
关于公开征求《六安市规划管理技术规定》(征求意见稿)意见的公告
式中:F—地面绿地面积,M—屋面地栽绿化面积,N—有效系数(见下表)表6-1屋顶绿化面积折算地面绿化面积有效系数表注:屋顶绿化折算针对非住宅建筑。(二)垂直绿化、嵌草地坪等不计入绿地率计算面积,可根据情况折算为绿化覆盖面积。(三)屋顶绿化折算成地面绿地面积时,总量不得超过规定绿地率指标值对应绿地面积的15...
房屋建筑面积及计算规则
2.独立柱、单排柱的门廊、雨蓬、车棚、货棚等,按其上盖水平投影面积的一半计算。3.未封闭的阳台、挑廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积。当围护结构向内倾斜时,按围护结构上沿外围水平投影面积的一半计算建筑面积;当围护结构向外倾斜或外凸时,按底板外沿水平投影面积的一半计算。4.无顶盖的室外...
房地产名词解释大全2
(k)有柱或有围护结构的门廊、门斗,按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算(l)玻璃幕墙等作为房屋外墙的,按其外围水平投影面积计算。(m)属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。(n)依坡地建筑的房屋,利用吊脚做架空层,有围护结构的,按其高度在2.20米以上部位的外围水平面积计算.(0)...
装饰工程的工程量计算规则及公式!
计算规则:按内墙面面积计算,应扣除:门窗洞口和空圈所占的面积,不扣除:踢脚板、挂镜线、0.3m2以内的孔洞、墙与构件交接处的面积;不增加:洞口侧壁和顶面抹灰面积不增加;应合并:墙垛和附墙烟囱侧壁面积应并入内墙抹灰工程量。内墙抹灰尺寸的计取:内墙面抹灰的长度,以主墙(厚度≥120mm的墙)间的图示净长尺寸计算...
小知识:建筑面积的计算
有围护结构的舞台灯光控制室,按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积(www.e993.com)2024年7月30日。建筑物内设备管道层、贮藏室其层高超过2.2米时,应计算建筑面积。有柱的雨蓬、车棚、货棚、站台等,按柱外围水平面积计算建筑面积;独立柱的雨蓬、单排柱的车棚、货棚、站台等,按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。
关于修订湖南省房产面积测算及共有建筑面积分摊规则的通知
1.0.3本规则所称房产面积测算系指房屋水平投影面积测量计算,它包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算。2术语2.0.1自然层按楼板、地板结构分层的楼层。2.0.2房屋的自然层数房屋的自然层数,一般按室内地坪±0.00以上自然层计算,房屋的地下层(负层)数按±0.00以下的自然层计算。
新强条:建筑面积、阳台面积、建筑高度——又有新标准!
3.1.5阳台建筑面积应按围护设施外表面所围空间水平投影面积的1/2计算;当阳台封闭时,应按其外围护结构表面所围空间的水平投影面积计算。图图规范解读:关于阳台的建筑面积计算规则已经发生巨大变化。现行阳台的建筑面积是按结构来确定计算:如,凹阳台算全面积,凸阳台算半面积。
用实例讲定额预算法:雨蓬混凝土、模板定额工程量及定额组价
[计算规则分析]:混凝土工程量:雨篷按伸出外墙部分工程量计算,包括伸出外墙的牛腿和梁(两根以内)以立方米计算。带反挑檐的雨篷,反挑檐高度在300mm以内时,其工程量并入雨篷工程量内计算。反挑檐高度300mm以外时,反挑檐部分按栏板计算。模板工程量:现浇钢筋混凝土雨篷按图示外挑部分尺寸的水平投影面积计算。挑出墙外...
房屋建筑面积如何计算
一、概念:房屋建筑面积是指含自有(私有)房屋在内的各类房屋建筑面积之和。指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20m以上(含2.20m)的性建筑。二、建筑面积计算规则1、计算全部建筑面积的范围...