买学区房竟成冤大头!“租购同权”政策有望实施!进好学校连上海...

从学校统筹的角度来看,学区房要求人户一致,在有房产+上海户口的情况,相比起其他有积分和户口但没有学区房,或者有学区房但没有积分和户口的家庭,更有优势,优先级更高,孩子更有机会进入优质的公办学校。但先不提落户上海的难度,置办一套学区房更是价格不菲。仅以上海交通大学复数第二中学附近的对口学区房为例,...

上海跌幅前10学区房,最惨亏了1000万

小区1987-1994年间交付，房龄有点年头，且小区密度非常大，比较拥挤；不过户型既有50平以下挂户，也有90+平的舒适2-3房。今年以来，平均成交单价持续走低，从1月最高10.2万/平，到4月9.5万/平，5月暴跌7.9万/平，同时成交量也随房价下跌而持续走高，以价换量算是玩明白了。⑩银都新村8-10，生不逢...

上海救市30天优质学区房被抢光,抢的根本不是“房”

近日，#上海救市30天优质学区房被抢光#的话题登上热搜。据该词条描述，自上海“5.27新政”出台后，楼市迅速回暖。6月中下旬的两个周末，上海二手房成交量均超过2000套。其中，优质学区房和改善型房源成为市场关注的焦点。不过，楼市回暖的信号并未打动大部分网友的心，对于这波救市热度，许多人依旧持观望态度。不少...

2024上海这些区实行“五年一户”,浦东新增一校!各区政策详解

当报名人数不超过对口学校招收学额时，安排对口入学；当报名人数超过对口学校招收学额时，按照入户籍时间长短顺序安排入学，超出学额部分实行区域内统筹安排入学，黄浦区每户地址五年内只享有一次同校对口入学的机会（二孩、三孩或多胞胎除外）。

真没想到,上海的学区房崩的这么快…

“只要是顶级学区房,一个星期就能成交,而且必须全款。”那年她也得到了百万级别的佣金,也是支撑她做到现在的“家底”,学区房的泡沫在2023年逐渐呈雪崩之势。小A给总爷描述了一个典型案例,上海顶级学区房梅园五街坊,号称“浦东最强学区房”的老破小。

年度重磅!上海2023年学区房排行榜

整理这一大份楼市报告不易,大家觉得内容还不错的话记得给个三连哦!OK,下面进入正题(www.e993.com)2024年11月6日。第九期:上海学区房的排行榜,分商圈和小区、从成交量、挂牌量、成交同比涨跌排行。ps:数据以及一句话结论都在图中,大家点击打开图片,放大后滑动查看哈。如果有任何问题,欢迎大家在评论区提问,或者直接私信哈!

上海有学区房下跌近一半真相!2区6校入选义务教育教学改革试验区

同样2年多的时间,跌幅约37%!目前,上海学区房降价和义务教育教学改革相关性不大。主要是楼市下行市场,大家对于收入的稳定、楼市预期,失去了信心。最后,整理了上海学区房跌幅TOP20(注:表格中统计的是单价涨跌幅,上述2个小区统计的是总价跌幅)供大家参考:...

惨了!1300万元买房,孩子的入学资格竟然“已占用”!上海娃爸,欲哭...

新民晚报“新民帮侬忙”记者与该中介机构取得联系,直截了当地提出:在上海市房地产经纪行业协会发出“规范房源挂牌和信息发布的自律倡议”后,上海主要房地产经纪平台企业都曾给出响应“在线上线下房源发布信息中,不使用‘学区房’进行推介宣传;在业务经营中,不以‘学区房’名义误导购房者”,但为何系统后台仍会标注“...

上海“最牛学区房”单价堪比滨江豪宅

根据上海市教育局对小学入学的规定,目前大部分区域内小学依旧执行就近原则,也就是说想入校就必须提供房产证+本市以户籍本为准(外省以居住证为准)。这样一来,学区房成了“圈盘运动”,供应量被严重限制,使得需求远大于供给。21世纪不动产上海区域分析师罗寅申表示,学区房具有教育房产双重投资的属性,首先是让子女...

上海入学新政下学区房遭狙击:学区房会降温吗?

3月中旬,上海的一道教育新政,让学区房再次成为社会关注的焦点。学区房是几十年教育现状的产物,脱胎于“就近入学”政策。同时,也受到了“重点学校”政策的影响。北京、上海等城市出台多项举措淡化学区房。此次上海的新政是一个契机,或许入学改革将逐渐过渡到更多的城市。你怎么看待学区房?@新京报VideoPlayerisload...