安徽绩溪:商品房严格按备案价格销售,备案价六个月内不得调整

六、强化房地产市场监督,保持商品房交易价格平稳(一)严格商品房预售条件,房地产开发项目须完成地上建筑主体结构总层数的三分之一以上,经商品房预售价格备案后,方可申请商品房预售许可。(牵头单位:县住建局)(二)房地产开发企业在办理商品房预售许可证或现售备案手续前,须向价格主管部门备案全部房源的一次性价格。...

华西周知 | 2025年经济与资产展望

主要是以下三大条线:一是消费,零售同比增速从前月的3.2%反弹到4.8%(其中家电从20.5%到39.2%)、服务业生产指数同比增速从5.1%到6.3%;二是地产销售,一线城市二手住宅价格环比从-1.2%到0.4%、商品房销售额当月同比增速从从-16.3%到-1.0%;三是基建,基建不含电力投资当月同比增速从2.2%到5.8%。第二,10月生产端...

早间必读:房地产市场调控进入新空间(9月30日)

据今日酒价微信公众号,今日茅台酒价最新动态:飞天系列,2024年飞天原箱价格为2380元/瓶,上涨15元/瓶,散瓶价格为2290元/瓶,上涨20元/瓶,;生肖系列,龙茅价格为2500元/瓶。超长债收益率大幅上行超长债收益率大幅上行,20年期国债活跃券“24特别国债02”收益率上行6.25bp报2.41%,30年期国开活跃券“23附息国债2...

商品房买卖合同装修质量纠纷案件的审理思路和裁判要点

《商品房销售管理办法》第31条规定,房地产开发企业销售商品房时设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致;未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定,商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是...

济南中院公布“商品房买卖合同纠纷十大典型案例”

在利益驱动下，一方违反预约合同约定，拒不与对方签订正式商品房买卖合同，该种违约行为给对方造成相应的机会损失，违约方应向守约方承担违约责任。法院参照信赖利益损失认定原则，判决违约方向守约方赔偿损失，既有利于平衡双方利益，又有利于维护诚实守信的市场交易原则。2、开发商对其虚假宣传行为承担缔约过失责任案...

江西鄱阳:加强对“工抵房”价格管控 网签价格不低于备案价的90%

支持可提可贷公积金购买新建商品住宅;职工家庭在当地无成套住房(无独立厨卫),公积金首次贷款已结清并再次申请公积金贷款的,执行首套房贷款政策;对首次使用住房公积金贷款购房的在职职工,贷款上限调整为80万;再次使用住房公积金贷款购房的,贷款上限调整为70万元(www.e993.com)2024年11月25日。允许使用住房公积金贷款购房的三孩家庭或者购买装配式建筑住房、...

浙江江山:购房最高给予3万元契税补贴,鼓励国企收购存量商品房用作...

给予契税补贴方面,2024年6月1日起,在江山市购买90平方米(含)以下新建商品住宅和二手住宅的个人,按照已缴纳契税80%的额度给予补贴;在江山市购买90-144平方米(不含144平方米)新建商品住宅和二手住宅的个人,按照已缴纳契税64%的额度给予补贴;购买144平方米(含)以上新建商品住宅和二手住宅的个人,按照已缴纳契税50%的...

7月1日起实行!宁乡住建局市监局联合出手规范二手房中介交易市场

全面推行新建商品房、存量房交易合同范本和房地产经纪服务合同范本，房屋交易合同须通过市存量房网签系统网签备案。房地产经纪机构应协助当事人如实填写合同内容、如实申报成交价格，不得故意隐瞒合同重大事项，不得利用不公平格式条款侵害买卖双方的合法权益；拒绝协助当事人进行存量房网签合同备案的，不得收取中介佣金；不...

市住建局等部门出台通知 规范房地产经纪服务行为

12月4日,记者获悉,为进一步规范成都房地产经纪行业管理,维护房地产市场平稳健康发展,根据有关规定,市住建局、市委网信办、市市场监管局出台《关于进一步规范房地产经纪服务行为的通知》。具体内容如下:01进一步加强从业主体管理(一)严格落实房地产经纪机构备案制度。为新建商品房销售和存量房买卖、租赁提供代理、居...

重磅发布 | 2023年1-12月房地产企业销售表现

以价换量愈盛,商品房交易总量同比增长从价格上看,11月份各线城市二手住宅销售价格环比、同比均呈现下降趋势,一线城市领跌,二手住宅销售价格跌幅1.4%,其中北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.4%、1.5%、1%和1.5%;二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%,降幅相较上月均扩大0.2个百分点。