【普法】不动产物权期待权与抵押权优先顺位分析
故民法典第四百零六条对物权法第一百九十一条作出根本性的改动,规定抵押人可以转让抵押财产,同时确立抵押权追及效力原则,抵押财产转让后,原抵押权仍追及已转让的抵押财产存在,在条件成熟时可就已转让的抵押财产行使抵押权。
如何理解“持续占有问题”?“权利竞合”又是什么?4259个货权风险...
值得注意的是,浮动抵押下,在未结晶(即未特定化抵押物),其优先顺位规则是劣后于价款优先和正常经营交易中买受人。金融机构在做相关业务时,按照基本规则会将其担保物权登记在动产融资统一登记平台,供应链企业做相关业务时,可以将第三方登记查询作为尽职调查的一个手段,需要结合登记公示查询结果和仓储保管的相关行为来考虑...
税收优先权在民事执行程序中的适用——以宋某与ST公司执行异议案...
法律另有规定的除外;纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的,税收应当先于抵押权、质权、留置权执行”的规定,本案中宋某对ST公司的债权系一般债权,对拍卖标的并无担保物权,所以税款应优先征收。
以房抵债受让人优先受偿权问题辨析_澎湃号·政务_澎湃新闻-The...
第四百一十四条第二款明确规定“其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定”,也即立法明确可参照适用抵押权清偿顺序规定的范围为“可登记的担保物权”。虽然学界对工程价款优先受偿权的担保物权性质普遍认可,但目前尚未建立统一的工程价款优先受偿权登记制度,故难以参照适用民法典第四百一十四条。二是按债权比...
北京工商大学2025研究生《法学综合(一)》考试大纲
所有权的概念与权能,国家所有权和集体所有权、私人所有权,业主的建筑物区分所有权,相邻关系,按份共有与共同共有,所有权取得的特别规定,用益物权的概念与特征,建设用地使用权,土地承包经营权,宅基地使用权,地役权,居住权,担保物权的概念与特征,抵押权,质权,留置权,担保物权的竞合,占有的概念和效力,占有的...
动产抵押清偿顺位的一般规则
笔者认为第二种观点更为合理一点,但是动产浮动抵押权登记在先、一般动产抵押权登记在后的情况,动产浮动抵押权人也不是永远取得优先顺位的,这样不利于营商环境的塑造(www.e993.com)2024年10月21日。(二)动产抵押担保与其他动产担保物权的优先顺位1.动产抵押权与动产质权的优先顺位抵押和质押都有一个相同的特点,即在抵押期间或者质押期间,...
李运杨|《民法典》中超级优先顺位规则的法律适用
担保物权的竞存是指同一标的物之上存在数项担保物权而发生权利冲突的现象,担保物权竞存时的顺位规则存在一般规则与特殊规则之分。《民法典》第414条第1款为抵押权的竞存确立了“登记在先,效力在先”的一般规则。第414条第2款将原本适用于抵押权的一般规则上升为适用于所有登记型担保物权的顺位规则。《民法典》第...
民法典物权编规定的抵押权新规则解读
(一)浮动抵押的债权人就抵押财产确定时的动产优先受偿浮动抵押,是原物权法规定的新规则,担保法没有规定这个抵押权。浮动抵押也叫做动产浮动抵押,是指企业、个体工商户、农业生产经营者作为抵押人,以其所有的全部财产包括现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品为标的而设立的动产抵押权。
王利明:登记的担保权顺位规则研究 | 比较法研究202102
内容提要:登记的担保权顺位规则旨在解决以登记作为公示方式的担保权竞存时的顺位问题,《民法典》第414条构建了以登记为中心的抵押权竞存下的顺位规则,该条具有强大的体系效应和广泛的适用价值,它构建了统一的动产重复抵押的顺位规则,解决了权利重复抵押的顺位规则、抵押权与可以登记的权利质权冲突规则,明确了典型担保与...
高圣平:民法典动产担保权优先顺位规则的解释论 | 清华法学202003
采取登记对抗主义的非典型担保权,如所有权保留交易中出卖人对标的物的所有权、融资租赁交易中出租人对租赁物的所有权等均可准用该一般规则。动产抵押权和动产质权之间依登记、交付的时间先后定其顺位,亦不考虑权利人的善意或恶意。购买价金担保权超优先顺位规则是优先顺位体系中的特别规则,体现了法律上的特定政策考量...