集纳业主心声,建言指导规则出台
集纳业主心声，建言指导规则出台为更好地听取收集业主组织意见，11月6日下午，江苏省大苏社区治理创新研究院联合淮安市清江浦区业委会协会举办《淮安市业主大会和业主委员会指导规则》（征求意见稿）研讨会，来自清江浦区、淮安经开区、淮阴区、淮安生态文旅区的部分小区业委会主任参加了会议。江苏省大苏社区治理创...
关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知
合肥市业主大会和业主委员会指导规则第一章总则第一条为规范业主大会、业主委员会的成立及活动,维护业主的合法权益,指导业主正确行使权利和履行义务,根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》《安徽省物业管理条例》《合肥市住宅小区物业管理条例》及有关规定,制定本规则。第二条本市行政区域内业主大...
【部门解读】关于《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》政策...
《指导规则》共计五章五十八条,包括总则、业主大会、业主委员会、指导监督、附则。主要内容如下:在业主大会的筹备和组织方面,《指导规则》提倡采用信息化技术,改进业主大会表决方式,发布业主大会、业主委员会的相关公告、通知、决定和信息。同时,倡导通过政府部门搭建的公益性业主大会投票平台进行业主大会表决,以提高表决...
合肥业委会指导规则部分条款拟修订
4月19日，合肥市房产局对《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》部分条款进行修订后，向社会各界公开征求意见。修订后的《规则》中，将“业主未按照物业服务合同约定交纳物业服务费用，不缴存专项维修资金以及实施其他损害业主共同权益行为的，业主大会可以在管理规约和业主大会议事规则中对其共同管理权的行使予以限制”删...
...和城乡建设局关于印发《常州市业主大会和业主委员会指导规则...
信息名称:常州市住房和城乡建设局关于印发《常州市业主大会和业主委员会指导规则》的通知常住建〔2024〕6号各辖(市)区住建局、金坛区城管局、常州经开区建设局,各有关单位:为规范业主大会、业主委员会的活动,维护业主合法权益,我局制定了《常州市业主大会和业主委员会指导规则》,现印发给你们,请认真贯彻执行...
《指导规则》应回归:“非强制性规定”(二)
一、S省W市《指导规程》概述S省《W市业主大会和业主委员会指导规程》命名并非《指导规则》,而是采用的《指导规程》,这种名称的不同,并不影响其“指导”的本质(www.e993.com)2024年11月19日。二、实践中:《指导规程》问题S省《W市业主大会和业主委员会指导规程》发布后,各区住建部门、街道在业主大会、业主委员会、筹备组的行政指导工作中...
12345热线住宅物业热点问答(十六)——业主大会、业主委员会
《业主大会和业主委员会指导规则》第二十一条,业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定由业主委员会组织召开。有下列情况之一的,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议:(一)经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上业主提议的;(二)发生重大事故或者紧急...
《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》政策解读
《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》政策解读一、起草背景2022年10月17日,我厅印发了《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》(以下简称《指导规则(试行)》),有力推动了我省业主大会和业主委员会的成立及规范运行。为进一步提升《指导规则(试行)》的科学性、合理性和可行性,结合我省实际,我厅...
关于修订印发《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》的通知
江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)第一章总则第一条为了规范业主大会和业主委员会的活动,维护业主的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《江西省物业管理条例》等法律法规的规定,结合江西省实际,制定本规则。第二条本省行政区域内业主大会和业主委员会的成立、选举、换届和日常活动...
本市《业主大会议事规则》示范文本修订,快来看看哪些内容有变化!
2023年12月8日,上海市城市管理精细化工作推进领导小组办公室发布《关于印发<业主大会议事规则>示范文本的通知》,正式发布了修订后的《业主大会议事规则》示范文本,并明确各房管部门、乡镇、街道办事处积极指导业主大会、业主委员会结合小区管理实际情况,及时制定、修改完善《业主大会议事规则》。