集纳业主心声,建言指导规则出台
集纳业主心声，建言指导规则出台为更好地听取收集业主组织意见，11月6日下午，江苏省大苏社区治理创新研究院联合淮安市清江浦区业委会协会举办《淮安市业主大会和业主委员会指导规则》（征求意见稿）研讨会，来自清江浦区、淮安经开区、淮阴区、淮安生态文旅区的部分小区业委会主任参加了会议。江苏省大苏社区治理创...
【部门解读】关于《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》政策...
在业主大会的筹备和组织方面,《指导规则》提倡采用信息化技术,改进业主大会表决方式,发布业主大会、业主委员会的相关公告、通知、决定和信息。同时,倡导通过政府部门搭建的公益性业主大会投票平台进行业主大会表决,以提高表决效率和透明度。在业主大会的召开条件方面,《指导规则》规定,已交付的专有部分面积超过建筑物总面...
关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知_合肥市...
合肥市业主大会和业主委员会指导规则第一章总则第一条为规范业主大会、业主委员会的成立及活动,维护业主的合法权益,指导业主正确行使权利和履行义务,根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》《安徽省物业管理条例》《合肥市住宅小区物业管理条例》及有关规定,制定本规则。第二条本市行政区域内业主大会...
关于修订印发《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》的通知
江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)第一章总则第一条为了规范业主大会和业主委员会的活动,维护业主的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《江西省物业管理条例》等法律法规的规定,结合江西省实际,制定本规则。第二条本省行政区域内业主大会和业主委员会的成立、选举、换届和日常活动...
...和城乡建设局关于印发《常州市业主大会和业主委员会指导规则...
信息名称:常州市住房和城乡建设局关于印发《常州市业主大会和业主委员会指导规则》的通知常住建〔2024〕6号各辖(市)区住建局、金坛区城管局、常州经开区建设局,各有关单位:为规范业主大会、业主委员会的活动,维护业主合法权益,我局制定了《常州市业主大会和业主委员会指导规则》,现印发给你们,请认真贯彻执行...
12345热线住宅物业热点问答(十六)——业主大会、业主委员会
《业主大会和业主委员会指导规则》第三十七条,业主委员会应当按照业主大会议事规则的规定及业主大会的决定召开会议(www.e993.com)2024年11月20日。经三分之一以上业主委员会委员的提议,应当在7日内召开业主委员会会议。第三十八条,业主委员会会议由主任召集和主持,主任因故不能履行职责,可以委托副主任召集。业主委员会会议应有过半数的委员出席,作出的...
本市《业主大会议事规则》示范文本修订,快来看看哪些内容有变化!
2023年12月8日,上海市城市管理精细化工作推进领导小组办公室发布《关于印发<业主大会议事规则>示范文本的通知》,正式发布了修订后的《业主大会议事规则》示范文本,并明确各房管部门、乡镇、街道办事处积极指导业主大会、业主委员会结合小区管理实际情况,及时制定、修改完善《业主大会议事规则》。
业主委员会成立的两个阶段和八大步骤
业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。备案时需要提交业主大会会议的决定、业主公约、业主大会议事规则以及业主委员会组成人员名单等材料。4.刻制公章业主委员会凭备案批复意见到公安部门办理刻制公章手续,并将公章式样报区或县级市房地产行政部门及街道办事处备案...
《苏州市住宅小区业主委员会履职工作指引》印发
中国质量新闻网讯(顾爱龙)近日,苏州市人民政府印发了《苏州市住宅小区业主委员会履职工作指引》,要求各地物业管理行政主管部门指导和督促街道、社区对照相关要求,加强对小区业主委员会及其成员履职行为的日常监督指导和考评。(图源:苏州市人民政府网站)详情如下:...
【以案说法】业主委员会成员资格缺失,选聘新物业服务公司有效吗?
物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。《业主大会和业主委员会指导规则》第五十八条因客观原因未能选举产生业主委员会或者业主委员会委员人数不足总数的二分之一的,新一届业主委员会产生之前,可以由物业所在地的居民委员会在街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督下,代行业主委员会的...