民法典宣传|《民法典》重要知识一览!必须拿捏它们!
为保障好人民群众的生命财产安全,草案对高空抛物坠物治理规则作了进一步的完善,规定禁止从建筑物中抛掷物品,同时针对此类事件处理的主要困难是行为人难以确定的问题,强调有关机关应当依法及时调查,查清责任人,并规定物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止此类行为的发生。原标题:《民法典宣传|《民法...
无效施工合同中定金条款的处理规则
第一种观点认为,即使合同无效,定金条款属于结算和清理条款,定金条款及定金罚则仍应参照适用。第二种观点认为,合同无效的,定金罚则不应适用,应按照合同无效的后果,返还原物(折价补偿)和过错方赔偿损失处理。评析笔者赞同第二种观点。理由如下:1.合同无效时结算和清理条款亦无效。民法典第五百六十七条规定,合...
重磅推荐|《无效合同法律实务研究》隋彭生、朱永平著
无效合同没有形式约束力,也没有实质约束力,不能产生意定之债。无效合同并非不发生任何效果,它作为民事法律事实,可以产生法定之债。导致合同无效的原因是违反强制性规定或违背公序良俗,但违反强制性规定有除外情形,认定违背公序良俗则应定性定量,总体指导思想是要防止无效合同的泛化。本书以《民法典》及最高人民...
施工合同无效但竣工交付折价补偿规则|十分钟说案例
①根据《民法典》第793条第1款“建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人”规定,建设工程施工施工合同无效但工程竣工并交付使用的,应依法参照合同关于工程价款约定,计算承包人应得折价补偿款。建设工程施工具有一定周期性和复杂性,双方当事人在合同中约定一定程度上...
第二巡回法庭法官:建设工程合同的无效处理
2019年底最高人民法院出台的《建设工程施工合同司法解释（二）》进一步完善了合同无效规则，增加了无效的情形和损害赔偿的原则。由此，在涉及无效合同认定及处理上，还需要结合司法解释的规定和部门规章的规定加以判断。根据《民法典》第153规定：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不...
《民法典》“合同无效”法条汇总
一、《民法典》合同无效之规定:第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效(www.e993.com)2024年11月24日。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该...
网络首发 | 王丹:夫妻间给予房产问题研究
这不符合相似问题同样处理的基本法律原则,也不符合社会生活现实。目前多数学者达成共识的是夫妻间给予房产的约定不能简单适用赠与合同规则,但在具体解释路径上存在差异,主要在于多数学者将《民法典》第1065条理解为狭义的夫妻约定财产制规定。因而,要么为了适用该条而将夫妻间就特定财产的约定解释为约定财产制,要么将...
王司法:《民法典合同编通则司法解释》下以物抵债的规制解读
本款规定人民法院应在双方债权债务关系明确清晰的基础上,依法确认该协议的效力,并根据当事人在以物抵债协议中约定的具体抵债方式进行区分处理,即期前以物抵债协议的认定应当以原债权债务关系作为审理基础。2.流质/流押条款无效,但不影响其他部分效力《民法典合同编通则司法解释》第28条第2款:当事人约定债务人到期...
民法典宣传月|合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读
根据前款规定能够认定合同已经成立的,对合同欠缺的内容,人民法院应当依据民法典第五百一十条、第五百一十一条等规定予以确定。当事人主张合同无效或者请求撤销、解除合同等,人民法院认为合同不成立的,应当依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十三条的规定将合同是否成立作为焦点问题进行审理,并可以根据案...
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...
根据前款规定能够认定合同已经成立的,对合同欠缺的内容,人民法院应当依据民法典第五百一十条、第五百一十一条等规定予以确定。当事人主张合同无效或者请求撤销、解除合同等,人民法院认为合同不成立的,应当依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十三条的规定将合同是否成立作为焦点问题进行审理,并可以根据案...