关于加强和规范农村宅基地审批管理工作的通知

充分利用农村集体产权制度改革农村集体经济组织成员身份确认和农村宅基地及农房利用现状调查成果,结合本地实际,完善以户为单位取得宅基地分配资格的具体条件和认定规则,指导镇(街道)加强对宅基地申请对象身份、住房现状、旧宅处置方式等资格条件的审核把关工作。

北京出台指导意见规范宅基地确权登记

“宅基地使用权及房屋所有权登记规则”规定了申请登记的权利类型和登记类型、申请主体、申请材料、审核要点、注记要求。确权登记工作程序主要包括发布通告、地籍调查、村乡两级确认、完善门牌信息、不动产登记五个环节。按照《中华人民共和国土地管理法》,以及自然资源部要求,进一步规范了无土地权属来源的宅基地确权登记...

确权停止了?农村老宅有“新规”,年轻一辈要懂新的继承规则

首先就是孩子虽然可以继承村子里的老房子,继承房产,但是对自家的宅基地并没没有继承的权力。这点还是和我们国家的土地制度有关,因为当户口迁移到城市里之后,这些和村庄没关系的人也就与村集体所有的宅基地也就没了关系,因此只能享有房屋的继承权利,而不能继承宅基地,但是在继承房产的时候还是要注意下面两点。第一...

北京房产律师揭秘:父母宅基地遗留问题引发家庭纠纷,诉讼分配

在本案中,通过对房屋历史、翻建情况以及证据的综合分析,阐述了房屋作为遗产应进行平等分割的观点,使法庭能够充分理解和接受己方的主张,从而为胜诉奠定基础。总之,在处理此类房屋析产继承纠纷案件时,律师需要深入调查事实,准确把握法律和证据规则,制定合理的诉讼策略,以切实维护当事人的合法权益。每个案件都有其独特性和...

离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则

离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则——??????付某某诉李某虎离婚后财产纠纷案裁判要旨离婚纠纷中,在对夫妻双方宅基地拆迁补偿利益进行分割时,首先要明确其利益请求权的基础来源,现实生活中常见的情形有两种:一种是以夫妻共有关系主张请求权;另一种是以户为单位的农村家庭成员共有关系主张请求权。

如何测量宅基地面积?这些测量方法对土地使用有何影响?

首先,最常见的测量方法是使用传统的测量工具,如卷尺和测距仪(www.e993.com)2024年11月25日。这种方法适用于面积较小且地形平坦的宅基地。通过精确测量每一边的长度,可以计算出宅基地的面积。然而,这种方法的精度受限于测量工具的精度和测量人员的经验,对于不规则形状的宅基地,可能需要进行多次测量和复杂的计算。

民法典小课堂丨离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则

大小新闻客户端10月4日讯离婚纠纷中,在对夫妻双方宅基地拆迁补偿利益进行分割时,首先要明确其利益请求权的基础来源,现实生活中常见的情形有两种:一种是以夫妻共有关系主张请求权;另一种是以户为单位的农村家庭成员共有关系主张请求权。对基于夫妻共有关系主张时,该拆迁补偿利益应由夫妻双方平均分配,但如夫妻双方是...

宅基地上房屋为父母与子女共同建设引发的析产纠纷,如何解决?

(二)准确运用法律规定和证据规则1.法律规定的适用:在处理房屋权属纠纷案件时,要准确把握相关的法律法规,特别是关于家庭共有财产、宅基地使用权以及房屋建造等方面的规定。在本案中,虽然房屋是在老宅基地上翻建,但涉及到家庭成员之间的权益分配,不能简单地依据物权的登记原则来确定所有权。律师需要根据具体情况,分析...

宋显爱|乡村振兴视角下农村集体财产处分规则法治化研究——基于对...

四、规则构造:农村集体财产处分的逻辑进路农村集体财产的产权界定,是为了在市场经济中推动集体经济的运行效率,对外实现集体财产的有效配置。但农民集体财产处分规则系内部问题,基本思路应当遵循“主体-客体”的逻辑进路。即首先需要明确的是,主体是农民集体,客体是集体财产,处分集体财产应当是农民集体意志的表达。农民集体...

规范村庄规划动态调整!云南印发管理规则

(三)因调查精度或符合合法认定(“一户一宅”等情形)的2020年7月3日前实际已建成宅基地图斑,确需进行村庄建设用地图斑增补的。第十一条因落实上级政府批准的城镇开发边界外直接编制的地块详细规划(资源依托、邻避要求、已批建设用地等开展地块详细规划的),在已完成征求村民意见的基础上,且不引起村庄建设边界变化...