"沪七条"明确:二套房公积金贷款首付比例下调

其中明确,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%;实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。此次调整是对“沪七条”住房公积金贷款细则的进一步明确。相关规定自2024年10...

...二套房贷商业贷款最低利率3.05%!附商贷、公积金及各银行房贷...

从有关方面了解,自10月1日起,第二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例统一由25%下调至15%,不再区分首套和二套住房。商业贷款最低利率3.05%(LPR-55个基点);10月31日前批量调整存量贷款利率,居民住房购房成本和购房门槛已降低至近年来最低水平。自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借...

重庆:住房公积金个人最高贷款额度提高到80万元 购买二套房最低...

通知要求，重庆住房公积金个人最高贷款额度从50万元提高到80万元，参贷后家庭最高贷款额度从100万元提高到120万元；多子女家庭个人最高贷款额度从60万元提高到100万元，参贷后家庭最高贷款额度从120万元提高到160万元；住房公积金缴存人购买第二套住房申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例为20%。来源:同花顺7x...

多地房贷利率步入“2”时代!广州首套房商贷利率已降到公积金水平...

在此次LPR下调前,广州主流银行的首套房商贷利率为3.1%,在调整之后变为2.85%,与5年以上首套个人住房公积金贷款利率一致。另外,据了解,其他二、三线城市的房贷利率也跟随最新LPR有所下调,像佛山首套房商贷利率调整为2.95%,即LPR-65个基点;青岛首套房商贷利率调整为2.9%,即LPR-70个基点;杭州首套房商贷利率调整为2.9%...

二套房首付降至15%!佛山公积金可提取做首付

(一)职工在本市办理购房首付提取后,以同一套住房申请住房公积金贷款时,其用于支付购房首付款的住房公积金可作为缴存余额纳入贷款额度计算。(二)如商品房买卖合同解除、撤销或确认无效,房地产开发企业应在办理商品房买卖合同备案注销前将已收取的住房公积金全额退还至公积金中心专户,由公积金中心将退回资金计入职工个人住房...

二套房贷利率如何调整?可以节省多少钱?问答小贴士来了

在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下：假设在某二线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点，即3.85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比调整前下降了0.3%(www.e993.com)2024年11月13日。以贷款金额100万元、30年期等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约170元，...

武汉公积金新政策:贷款额度翻倍,放开二套房贷款,商转公也可办

1.贷款额度优化优化前,灵活就业人员住房公积金贷款额度计算公式为贷款额度=灵活就业人员日均缴存余额??10倍??缴存系数。优化后,贷款额度计算公式为贷款额度=灵活就业人员日均缴存余额??20倍??缴存系数。2.放开二套房贷款优化前,灵活就业人员在武汉市购买首套住房时可以申请住房公积金贷款。优化后,灵活就业人...

二套房个人公积金贷款政策有哪些变化

首先,贷款额度的调整是近年来政策变化的一个显著特点。根据最新的政策,二套房的公积金贷款额度通常会有所限制,一般不会超过首套房的贷款额度。此外,一些地区还会根据购房者的还款能力和信用记录来进一步调整贷款额度。其次,贷款利率的变化也是购房者需要关注的重要因素。与首套房相比,二套房的公积金贷款利率通常会有所...

支持改善型置业 这些城市公积金贷款二套房首付比例降至20%

但是,二套房首付最低降至20%针对的仍然是公积金贷款,各地商业贷款首付比例依然遵循着首套首付最低20%、二套30%的“底线”。去年8月31日,中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》明确:对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于...

楼市大招来了:首套房首付最低降至15%,二套房25%,公积金贷款利率也...

一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。二、中国人民银行各省级分行按照因城施策原则,指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平(如有)。