中华人民共和国土地管理法

使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村...

辽宁首宗农村集体经营性建设用地入市成交

辽宁沈阳市首宗农村集体经营性建设用地入市挂牌成交签约仪式29日举行，这是新土地管理法实施以来，辽宁全省11个试点地区中，首次实现农村集体经营性建设用地入市成交。记者了解到，这宗地块位于沈北新区马刚街道，总用地面积3454平方米（约5.18亩），成交金额约208万元，规划为商业用地，出让年限40年，被沈阳盛京文化旅游...

海南:农村集体经营性建设用地入市不得用于建设市场化商品住房

（一）调整集体经营性建设用地入市范围。根据本轮试点“不能通过农用地转为新增建设用地入市”的要求，《试点办法》调整集体经营性建设用地范围，明确可以入市的土地仅限于存量集体经营性建设用地。同时，根据自然资源部最新文件规定，明确可以结合全域土地综合整治，将零星、插花小块存量集体建设用地整治归并为大块宗地入市。

上海市崇明区发文规范农村集体经营性建设用地入市工作

上证报中国证券网讯据上海市人民政府12月18日消息,《上海市崇明区农村集体经营性建设用地入市管理办法(试行)》已经区政府第39次常务会议审议通过并于近日印发。上海市崇明区农村集体经营性建设用地入市管理办法(试行)第一章总则第一条(目的与依据)为全面贯彻落实《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国...

关于集体经营性建设用地的知识和规定梳理

为破解集体经营性建设用地入市的法律障碍,新修订的《土地管理法》删去了从事非农业建设必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定,使得农村集体经营性建设用地,在符合规划和用途管制的前提下,可以进入城市的建设用地市场,与国有土地享受同等权利。本文主要从集体经营性建设用地的概念定义和法律法规规定以及入市流程...

新修土地管理法创新“农地入市”规定

自然资源部法规司司长魏莉华表示,这次新修改的土地管理法破除了农村集体建设用地进入市场的法律障碍(www.e993.com)2024年11月5日。规定农村集体建设用地在符合规划、依法登记,并经三分之二以上集体经济组织成员同意的情况下,可以通过出让、出租等方式交由农村集体经济组织以外的单位或个人直接使用,同时使用者在取得农村集体建设用地之后还可以通过转让、...

新《土地管理法实施条例》解读五 | ??完善集体经营性建设用地...

在《土地管理法》的制度框架下,《条例》明确了集体经营性建设用地入市的法律程序。土地所有权人拟出让、出租集体经营性建设用地的,市县人民政府自然资源主管部门应当提出规划条件,明确土地界址、面积、用途和开发强度以及产业准入和生态环境保护等要求。在此基础上,土地所有权人依据确定的相关要求拟订入市(出让、出租等)...

土地管理法实施条例公开征意 集体建设用地入市条件细化

对于集体建设用地入市条件,《条例草案》对土地管理法的规定作出了显著的细化和丰富,要求具备“国土空间规划确定为工业、商业等经营性用途;产权明晰、已依法办理土地所有权登记;具备开发建设所需基础设施配套等基本条件”三个限制条件。武汉大学法学院教授孟勤国告诉21世纪经济报道记者,《土地管理法》和此次的条例草案都规...

贯彻执行《土地法》新修正内容 农村集体用地入市条件进一步明晰

明晰土地确权,改革征收制度。7月9日下午,南阳市召开学习贯彻《中华人民共和国土地管理法》新修正内容新闻发布会。围绕该内容的出台背景、草案说明、条款修改等进行了具体说明,并答记者提问。新修正内容在土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度、永久基本农田保护、多规合一、土地审批权限、土地督察制度等七大方面...

【法律实务】《土地管理法》修正案正式通过!农村集体土地可直接入市

在集体经营性建设用地入市方面,新修改的土地管理法破除了农村集体建设用地进入市场的法律障碍。删除了原来土地管理法第43条,任何单位或个人需要使用土地的必须使用国有土地的规定。增加规定农村集体建设用地在符合规划、依法登记,并经三分之二以上集体经济组织成员同意的情况下,可以通过出让、出租等方式交由农村集体经济...