上海市房产税实施细则

????个人自有自用营业的房产,也按本细则第六条规定的房产余值计算纳税,无法计算房产余值的按税务机关核定的计税价格纳税。????第十一条各单位以及基本建设单位新建、扩建、翻建的房屋,从建成验收的次月起缴纳房产税;未办验收手续而已经动用的,自动用的次月起缴纳房产税。在会计帐面上尚未列有价格的,可先...

中华人民共和国房产税暂行条例

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、个人所有非营业用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。??第六条除本条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。第七条房产税按年征收、...

深度|重庆调整房产税征收细则背后,符合条件项目已不多

其中，应税住房的计税价值调整为按房产交易价的70%计算缴纳，此前则按房产交易价计算缴纳。应税住房税率调整为0.5%，此前则根据不同交易价格区间独栋商品住宅和高档住房对应执行0.5%、1%、1.2%三档税率。个人住房房产税的纳税义务发生时间为取得住房的次月，税款按年计征，不足1年的按月计算应纳税额，计算公式为...

...和〈重庆市个人住房房产税征收管理实施细则〉的决定》政策解读

为深化个人住房房产税试点改革,结合当前房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,在9月政策调整基础上,我市对《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》作了进一步修改。二、《决定》的主要内容自2024年1月1日起,一是将我市个人住房房产税应税住房的...

房产税的缴纳规则是什么?

房产税作为一种重要的财产税,其缴纳规则对于房地产市场的健康发展具有重要意义。在中国,房产税的征收主要依据《中华人民共和国房产税暂行条例》以及各地方的具体实施细则。以下是对房产税缴纳规则的详细解读。一、房产税的纳税人房产税的纳税人通常是指房屋的所有权人。在某些情况下,如房屋出租,承租人也可能成为房产...

个人住房房产税要来了?税率0.5%! 即日个人转让住房要交这些税

一、《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》中规定:1、征收对象:(1)个人拥有的独栋商品住宅(www.e993.com)2024年11月25日。(2)个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。(3)在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普...

重庆对房产税进行调整:高档住房建筑面积180平方米内免税

(四)将第六条第二款中的“新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为100平方米”修改为“新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为180平方米”。(五)在第七条中增加一款,作为第四款:“(四)市政府认为需要减税或者免税的其他情形。”二、对《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》作出修改...

重庆:建筑面积未超过180平方米的高档住房无需再缴房产税

重庆市政府网公布《重庆市人民政府关于修改〈重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法〉和〈重庆市个人住房房产税征收管理实施细则〉的决定》,建筑面积未超过180平方米的高档住房无需再缴房产税。自2024年1月1日起,一是将重庆个人住房房产税应税住房的计税依据由“房产交易价”调整为“房产交易价的...

重庆再次出手调整房产税政策,“豪宅”税负大减

三、免税面积增长80%。为了保障个人正常居住需求，重庆设有免税面积，对2011年试点以来新购的豪宅免税面积设为100平方米。此次调整后，这一免税面积提高至180平米，跟试点前的免税面积一致。这一调整直接让一批居民不用再交房产税。重庆市财政局有关负责人举例，张某2017年购买的170平米独栋商品房交易价323万元，一年...

事关房产税!一地宣布

1月24日,重庆市人民政府网公布了《重庆市人民政府关于修改〈重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法〉和〈重庆市个人住房房产税征收管理实施细则〉的决定》以下简称《决定》,建筑面积未超过180平方米的高档住房无需再缴房产税。自2024年1月1日起:...