物业管理、房屋维修基金……@青岛市民 你关心的这些问题,官方回复...

房屋专项维修资金实行代为管理且实施物业管理的,房屋专项维修资金使用按照以下程序(详细使用流程业主及相关表格可以登录青岛市住房和城乡建设局官网(httpsjw.qingdao.gov)进行查询、下载)办理:(一)物业服务企业制定使用方案;(二)使用方案应当在物业管理区域明显位置公示不少于7日,并经有利害关系的所占面积及...

周知!青岛申请房屋维修基金可拨打这些电话

具体使用可以向房屋所在地区维修资金服务机构进行咨询办理。各区、市房屋专项维修资金联系电话：市南区：电话：82866812市北区：电话：83803223李沧区：电话：87611106崂山区：电话：88036037西海岸新区：电话：86178727城阳区：电话：87968157。（半岛全媒体记者郭振亮）来源：大众报业·半岛网...

房屋专项维修基金管理办法自明年3月1日起实施

房屋专项维修基金管理办法自明年3月1日起实施记者从今天召开的有关发布会上了解到,《青岛市房屋专项维修基金管理办法(试行)》将于明年三月一日起正式实施。七区住宅和非住宅房屋的专项维修基金交存工作将同步启动。需要交存房屋专项维修基金的房屋包括:商品房、保障性住房、拆迁安置房和写字楼、商业网点等。第八届...

青岛业主注意了!房子漏水怎么办?维修基金怎么用?抓紧看这里

其中,房屋账户主要用于储存业主、建设单位交存的维修资金,以及房屋账户的增值收益,按照物业管理区域设总账,按房屋户门号设分账;公共账户主要用于储存公共收益划转的维修资金、业主大会或者业主共同决定转入的其他资金,以及出售公有住房划转的维修资金,按照物业管理区域设总账,按幢设分账。《办法》还明确了物业管理区域内...

青岛有房的人赶紧看看 买房时交的房屋维修基金这样用

同时,《青岛市房屋专项维修资金管理办法》有关规定,依法应当由相关专业经营单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视、宽带数据传输等管线和设施设备的维修养护费用不得从房屋专项维修资金中列支。因此,小区供暖主管道的维修和更新、改造职责应区别是否移交给供热单位,如业主大会已移交供热单位的由供热单位承担。

青岛住房维修基金的解释

青岛住房维修基金的解释[摘要]记者从青岛市国土资源局获悉,《青岛市房屋专项维修资金管理办法(试行)》自2012年3月1日起施行(www.e993.com)2024年11月26日。办法适用青岛市南、市北、四方、李沧、崂山、城阳、黄岛的住宅和非住宅房屋。该办法规定维修资金按照建筑安装造价的8%和5%交存。

青岛市住房和城乡建设局局长陈勇线下二答网友

青岛市住房和城乡建设局:网民朋友,您好!感谢您对住房和城乡建设工作的关心。关于湖山美地三期小区物业服务问题,我们已督促李沧区物业管理部门会同虎山路街道办事处现场督导落实,督促物业公司按照物业服务合同要求提供质价相符的服务,加强对相关设施设备的维保工作,保障小区居民的生活安全。欢迎您继续关注住建工作。网友:市南...

青岛老旧电梯问题多 修部电梯手续跑半年

《青岛市电梯安全监督管理办法》规定:电梯运行费应当单独立账专款专用,出现结余的,应当结转使用,可以用于电梯的更新、改造和维修,不得挪用;物业服务企业应当每半年公布一次电梯运行费收支情况。而电梯维修更新改造费主要有三方面资金来源:一是电梯运行费的结余资金。电梯运行费应当单独立账专款专用,出现结余的,应当结转...

10月1日起买房要缴维修基金 高层133元/平米

原标题:10月1日起买房要缴维修基金高层133元/平米本报讯(记者纪尚昆通讯员乔镇兴)为了加强对房屋专项维修资金的管理,即墨市自2012年10月1日起,正式执行《青岛市房屋专项维修资金管理办法(试行)》。据悉,不管是新购买的一手房还是二手房,都要缴存房屋专项维修资金,目前执行的标准是:高层133元/平方米,多层...

青岛市房管局副局长与市民交流物业管理问题

而且对小区物业管理来说,是一个非常正确的路。咱们的要求是公示物业费和停车费收支情况,停车费这一块如果是占用小区公共部位用于居民停车,同时收取了费用,按照《山东省物业条例》要求,收取的停车费只能用于补充物业费不足或者是用于公共部位的维修。由于是使用小区的公共部位所产生的收入,要求公示是完全正当的一个要求...