楼市“起风了”!三部委发布房地产税收新政,房产税没有来

近期，三部委联合发布房地产税收新政，引发广泛关注。这次政策调整的焦点不在房产税，而是在契税、个税、增值税和土地增值税等方面进行优化。对于购房者来说，这无疑是一个重大利好消息。最近一段时间，房地产话题再次成为社会热点。有传闻称房产税正在研究具体细则，即将开始征收。这个消息一出，立刻在市场上掀起了不小...

住房交易税收新政,具体实施细则来了!

党的二十届三中全会提出,允许有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准,完善房地产税收制度。中央政治局会议强调,要促进房地产市场止跌回稳,抓紧完善土地、财税、金融等政策,推动构建房地产发展新模式。为贯彻落实党中央决策部署,需要对取消普通住宅和非普通住宅标准涉及的增值税、土地增值税优惠政策如何衔接予以明确,并结合...

8.14 房地产税细则2.0版本开始“吹风”?

房地产税细则2.0版本开始“吹风”?随着楼市调控不断扩围,加快征收房地产税的消息再度热闹起来。房地产税专家王长勇认为,房地产税立法将会加快,预计房地产税法草案将会在今年12月份初审。而目前来看,房地产税草案内容虽暂未正式公布,但市场上又再度流传出新版本的房地产税细则(简称“新版细则”),内容包括计税套数、税...

房地产税再一次被提及,原来如此!

从逻辑来看,房地产税是房产税与土地使用税合并后的产物,通过简化税制,避免重复设置税种之外,也增加了“持有环节”的成本,降低非理性投资,保持房地产市场健康发展。但,从目前市场来看,房地产税并没有落地的环境。政策不支持从程序上来讲,房地产税落地要经过“列入规划-立法预备-论证-拟定草案-征求意见-扩大试点-...

哪些财产税值得关注?未来扩大房地产税试点或领先于立法

>>未来扩大房地产税试点或领先于立法房地产税收来自房地产评估价值，而后者又与政府提供的公共服务密切相关，会激励地方政府为辖区居民提供良好的公共服务。综合研判，考虑房地产税征管机制的建设、纳税人意识的提高需要较长时间，在相当长时间内，它的收入规模将是很有限的。我们认为，扩大核心城市试点的方式可能更有...

谢逸枫:取消限购 取消豪宅税 降息,房地产迎来大利好

目前房地产税法的最新消息,是房地产税由人常委预算工作委员会会同财政部组织起草,相关部门(财政部、发改委、税务、自然资源、住建)正在完善法律草案、重要问题的论证等方面的工作,待条件成熟时提请人常委会初次审议(www.e993.com)2024年11月25日。第五招,是降准、降息,7月22日,央行降息呵护楼市。

房地产税即将开征收,你想知道的都在这里了(上)

税由法定,房地产税全面开征的前提是完成立法程序,作为一个新的地方性税种,按照“立法先行”的思路,开征前需要经过以下七步程序。一是起草法律草案,由全国人大、财政部和相关部门负责起草完善;二是公开征求意见,一般不得少于30天;三是国务院常务会议审议,国务院常务会议由总理每周主持召开一次;...

深度|重庆调整房产税征收细则背后,符合条件项目已不多

李宇嘉表示，对高档住宅征收房地产税，无论是作为房地产长效机制、房地产新发展模式，或者改变地方土地财政等，还是从平衡和调节房地产导致的收入差距、实现共同富裕角度，都被市场和学术界寄予厚望。既然被寄予厚望，重庆为何要对征收细则进行调整？李宇嘉表示，2023年，重庆市销售的新房平均每套的面积为110平方米，意味...

重庆房地产开年迎新政,看清房地产税大调整背后深意

在重庆两会当中,重庆房地产就迎来了2024年的两项开年新政。第一个,重庆房地产税再度重磅调整。1月24日,重庆市政府官网发布关于修改《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定。根据决定,试点以来新购的独栋商品住宅、高档住房,建筑面积未超...

个人住房房产税要来了?税率0.5%! 即日个人转让住房要交这些税

1、房地产税:是一个汇总词汇,不是一个单一税种,是把针对房屋和土地所征收的所有相关税收统一称之为房地产税。也就是说,目前没有房地产税这个税种,或许以后随着国家立法的推进会成为法律条文,而我们目前常说的房地产税只是一个名词或者说一个概念,是指关于房地产涉及的各项税收的汇总,其中涵盖房产税、城镇土地使...