福建:规范保障性租赁住房运营管理

办法要求,发展保障性租赁住房市、县应当按照“租赁户收入可负担、租赁企业经营可持续”的原则,对保障性租赁住房租金进行指导和管控,租金应低于同地段同品质市场租赁住房租金,单次收取租金原则上不超过3个月,保障性租赁住房承租人可按规定提取住房公积金用于支付保障性租赁住房租金。同时,发展保障性租赁住房市、县应当完...

《深圳市社会主体出租保障性租赁住房租赁管理细则》征求意见

《细则》对租金定价及备案进行规范。落实《深圳市保障性租赁住房管理办法》关于社会类保租房租金不高于同期同区域同品质租赁住房市场参考租金的90%的要求,按照企业定价报备、主管部门抽查监管的原则,确立租金备案机制。由运营管理单位自行委托专业房地产估价机构评估确定社会类保租房项目的同期同区域同品质租赁住房市场参考...

...90%,《深圳市社会主体出租保障性租赁住房租赁管理细则》征求意见

一是通过市租赁平台网签合同的承租条件核查。通过市租赁平台网签租赁合同的，由市租赁平台提供承租条件核查服务。运营管理单位根据个人意向承租人或者承租单位安排的入住人员本人身份信息，通过市租赁平台对其承租条件进行核查；经系统核查符合承租条件的，完成合同网签；不满足承租条件的，则终止租赁合同网签。二是通过其他渠道...

《深圳市深汕特别合作区保障性租赁住房建设和管理暂行办法》印发

政府组织配租住房的配租方式为政府组织配租的保障性租赁住房以项目批次受理、批次配租。包括：面向个人配租；面向单位定向配租。《办法》明确政府组织面向单位定向配租的保障性租赁住房申请条件。一是用人单位申请条件：属于《保障性租赁住房办法》规定的用人单位；没有因偷税漏税被有关机关刑事处罚、没有重大劳资纠纷维...

深圳市罗湖区发布《罗湖区既有非居住房屋改建保障性租赁住房实施...

《实施细则》共七章四十八条，主要内容包括总则、改建要求、项目认定、改建流程和运营要求、项目续期和退出、监督管理及附则，主要内容如下：（一）明确职责分工。区住房建设部门作为全区保障性租赁住房建设筹集管理工作的主管部门，负责制定保障性租赁住房相关政策，组织实施非居改保项目的认定、监督管理等工作。（二）...

2024深圳市社会保租房管理细则征求意见稿公布

为了进一步规范社会主体出租的保障性租赁住房(以下简称“社会类保租房”)租赁、管理活动,根据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发〔2021〕22号)和《深圳市保障性租赁住房管理办法》(市府第353号令)等规定,深圳市住房和建设局制定了《深圳市社会主体出租保障性租赁住房租赁管理细则(征求意见稿)》...

广东深圳规范社会类保租房租赁管理

近日,广东省深圳市住房和建设局组织起草了《深圳市社会主体出租保障性租赁住房租赁管理细则》,并面向社会各界征求意见,进一步规范社会主体出租保障性租赁住房(以下简称“社会类保租房”)租赁管理活动。根据细则,社会类保租房租金不高于同期同区域同品质租赁住房市场参考租金的90%。

深圳:保租房租金不高于同区域同品质租赁住房市场价的90%

2023年,深圳进一步提高了“十四五”规划的任务目标,保障性租赁住房建设筹集目标调整至60万套(间)。保障性租赁住房划分为政府配租的保障性租赁住房和社会主体出租的保障性租赁住房两类。租金不高于市场参考租金的90%《细则》对租金定价及备案进行规范。落实《管理办法》关于社会类保租房租金不高于同期同区域同品质租赁...

深圳市规划和自然资源局关于印发《深圳市规划和自然资源局关于...

为进一步健全土地供应体系和供应方式,保障急需公共服务设施的短期用地需求,促进土地资源节约集约利用,结合《深圳市国有建设用地短期租赁管理办法》(以下简称《管理办法》)有关规定,经市政府同意,现就我市国有建设用地短期租赁审批有关事项补充通知如下:一、政府组织实施的急需公共服务设施项目范围及申请主体...

深圳市罗湖区印发非居改保实施细则!

11月30日,深圳市罗湖区人民政府办公室发布关于印发《罗湖区既有非居住房屋改建保障性租赁住房实施细则》的通知。为贯彻落实国家、省、市关于加快发展保障性租赁住房工作要求,罗湖区出台《罗湖区既有非居住房屋改建保障性租赁住房实施细则》(以下简称《实施细则》),现就相关重点问题进行政策解读。