老丁解税|评估模式下转让旧房的土地增值税实务处理
注意:对条例第九条规定的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格等情形而按房地产评估价格计算征收土地增值税所发生的评估费用,不允许在计算土地增值税时予以扣除。4.与转让房地产有关的税费具体包括城建税、教育费附加、地方教育附加、印花税。注意:根据财税字〔1995〕48号第十一条的规定,对于个人购入房地产再转让的,...
个人买卖车库要交哪些税?怎么计算?一个案例带大家弄明白!
5、土地增值税:核定征收率一般不低于5%,假设案例中为5%。《土地增值税暂行条例实施细则》规定,转让房地产的成交价格低于房地产评估价格,又无正当理由的,由税务机关参照房地产评估价格确定转让房地产的收入。国税发〔2010〕53号规定,为了规范核定工作,核定征收率原则上不得低于5%,各省级税务机关要结合本地实际,区分...
政策性拆迁补偿中的涉税问题|契税|房产税|印花税|国家税务总局...
政策依据:《土地增值税暂行条例》第八条规定,有下列情形之一的,免征土地增值税:(二)因国家建设需要依法征用、收回的房地产。《土地增值税暂行条例实施细则》规定,条例第八条(二)项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产,是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。因城市...
巢湖市自然资源和规划局(林业局)公共服务清单(2023年版)_巢湖市...
16不动产登记信息查询服务1.《不动产登记暂行条例》(国务院令656号)第二十七条:权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。2.《不动产登记暂行条例实施细则》(国土资源部令63号)第九十七条:国家实行不动产登记资料依法查询制度。权利人、利害关系人按照《条例》第二十七条:规定...
在建项目抵债,交易环节涉税疑难解析|价款|不动产|增值税|转让方|...
根据《增值税暂行条例实施细则》第四条及《营业税改征增值税试点实施办法》第十四条视同销售条款,抵偿债务不属于增值税视同销售范畴。我们认为以在建项目抵债相当于用产品换取债权人持有的债权,符合《营业税改征增值税试点实施办法》第十一条“有偿”规定,即获取其他经济利益,因此应按市场价格确认销售额。土地增值税...
(失效) 北京市人民政府关于贯彻执行《城乡个体工商户管理暂行条例...
第一条根据《城乡个体工商户管理暂行条例》(以下简称《条例》)第27条的规定,制定本实施细则(www.e993.com)2024年10月27日。第二条按照《条例》第2条、第3条和第7条的规定,申请从事工商业经营的,申请人应当持户籍证明,向户籍所在地的工商行政管理所提出申请;对符合登记条件的,准予填写申请登记表。
契税法、城建税法9月1日正式实施
新实施的法律和之前相比,是否在内容上有所变化?这是广大市民最关心的。“从契税、城建税实际执行情况看,两税税制要素基本合理,运行比较平稳,在一定时期内为地方经济社会发展提供了重要的财力保障。按照税制平移的思路,两法将暂行条例上升为法律,保持了现行税制框架和税负水平总体不变。”浙江省税务部门有关负责人说。
房产税细则是什么?房产税什么时候开始征收?
七、房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。八、房产税的征收管理,依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。九、房产税由房产所在地的税务机关征收。十、本条例由财政部负责解释;施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定,抄送财政部备案。
(失效) 北京市人民政府转发国务院《广告管理条例》及其《施行细则...
第十二条广告经营者承办或者代理广告业务,应当查验证明,审查广告内容。对违反本条例规定的广告,不得刊播、设置、张贴。第十三条户外广告的设置、张贴,由当地人民政府组织工商行政管理、城建、环保、公安等有关部门制订规划,工商行政管理机关负责监督实施。
城建税和契税立法的八大亮点:税率没变 不要紧张
亮点二:城建税和契税税率都没变,不必紧张城市维护建设税的立法是通过税制平移,从暂行条例上升为法,所以税率保持不变,依然是纳税人所在地为市区的,7%;纳税人所在地为县城、镇的,5%;纳税人所在地不在市区、县城或者镇的,1%,比如海洋油气勘探开发的所在地在海上。