更换31部老旧电梯、调整物业费,这个小区做到了!

换梯工作启动后，工作小组还组织业主接待日活动，邀请电梯公司技术人员现场技术答疑；每个步骤结束后，工作小组都会采取公开征询或业主群、公示栏内公示的方式，吸引更多业主参与。“物业公司主动提供‘代跑腿’，做好相关配套服务，时任小区物业经理周权被推选为工作小组副组长。”小区现任物业经理王剑说，在漕河泾街道城建...

淄博市发布老旧小区加装电梯办理流程

日前，市住房和城乡建设局、市市场监督管理局、市城市管理局联合发布通知，规范既有多层住宅加装电梯流程，通过“一站式”服务简化申请流程，极大提升居民申请的便利性和效率。通知明确，有电梯加装意愿的业主，应当就加装电梯的意向和具体方案等问题进行充分协商，并征求所在单元全体业主书面意见，符合《民法典》第二百七...

一图读懂丨成都市住宅小区老旧电梯更新流程

计划从今年起每年更新(含换新、改造、大修)住宅小区电梯投入使用年限满15年及以上或投入使用年限未满15年(质保期已满)故障率高、群众更新意愿强烈的电梯1000部左右,四年共计4000部左右。

老旧小区加装电梯的条件和流程是什么?

4.规划审批:加装电梯还需要符合当地的规划和建设要求,通过相关部门的审批。二、加装电梯的流程1.前期调研:首先,由业主委员会或物业管理公司牵头,对小区进行初步调研,了解加装电梯的可行性。2.居民意见征集:通过召开业主大会或发放调查问卷的方式,征集居民对加装电梯的意见和建议。3.专业评估:聘请专业的结构工程师...

这个“别人家”的小区,一口气更换23部“高龄”电梯!

经过梳理,小区的25台电梯中(1台电梯已于多年前更换),故障率高、维修多且维修成本高的电梯有6台,被列在第一批更换的名单上;发生过故障且存在安全隐患的有8台,为第二批;其余“超龄”电梯则将在第三批进行更换。有了目标和方向,居委会、业委会和物业“三驾马车”携手,着手对第一批急需换梯的6个楼栋开展上门...

住宅老旧电梯如果出现这些状况 可应急支取专维资金更换

按照《指引》,是由物业服务人(一般为物业公司)、业委会(物管会)、相关业主,申请应急支取住宅专项维修资金进行电梯更换(www.e993.com)2024年11月22日。接下来就是怎样申请支取专维资金来更换?《指引》中给出了具体的办理程序,下方也会附上一个清晰理解的流程图。这里主要说两点,一是毕竟专维资金涉及到每个业主的钱,应急支取不需要业主共同决定...

市住建局通知!事关住宅小区老旧电梯更新

上述流程为维修资金系统新增“老旧电梯更新业务”模块上线后的使用流程,上线前的使用流程需按照《成都市住宅小区老旧电梯更新流程图(仅供过渡期使用)》执行,该流程图另行印发。5属于已售公有住房小区的,需先取得公有住房售房单位出具的,本次电梯换新、改造可使用单位提取的专项维修资金具体金额的相关证明(详见附件5...

成功换新13部电梯,上海长宁这个居民区未来还将更换24部

电梯换好后,居民们还主动清理、装饰楼道,并在电梯两侧贴上了喜庆的对联。“更换了新电梯,我们上下楼方便多了,在老楼里住出新楼的感觉!”居民陈女士开心地说。除了东镇小区,近年来,东镇居民区的文艺大楼、华山路1676号、平武小区也在“三圈工作法”的助力下,成功更换了电梯。目前,东镇居民区已更换电梯13部,接...

商品房社区换梯可以“套公式” 首部更换电梯软法指引发布 经验...

“2021年小区第一部电梯成功更换后,相关实践很快复制推广。目前中远两湾城206部电梯中186部逐步推进换梯,其中129部已投入使用。”中远两湾城第三居民区党总支书记恽梅说,普陀区委依法治区办、区司法局以中远两湾城成片换梯成功经验为基础,将商品房社区换梯工作方法以软法指引的形式明确细节、规范责任,是以法治保障...

一口气更换11部“高龄”电梯,静安这个小区是如何做到的?

整个老旧电梯换装过程,从厂家选择、价格对比、电梯配置,到后期安装、检测、维护等,华祺苑小区建立起了一整套“换梯流程”,换梯所需时间逐渐缩短。有的楼栋从启动征询到换梯完成,仅耗费5个月时间。截至今年12月中旬,华祺苑小区11台需要更换的电梯中,已完成更换并开通使用3台,已完成更换待验收4台,正在更换1台,其余...