电价、服务费需明码标价!广州要求规范电动自行车充电收费行为
物业服务企业等管理单位积极协助做好充电设施选址、建设安装、接电报装等工作。此外,电网企业应按照“能改尽改”的原则,尽快实现向非电网直供电的电动自行车充电设施运营单位直接供电;可结合实际情况主动承建电动自行车充电设施,减收、免收服务费。现有居民住宅小区尚未实现电网企业直接供电的,鼓励产权单位向电网企业整...
物业将被“全面取消”?内行人透露:这7种情况可不交物业费
物业私自提高收费标准,或者收了费不给发票,业主有权要求物业按规矩来,不合规的收费,业主可以不交。4、未签订物业服务合同如果物业没跟你签正式的服务合同,你就可以拒绝交费。合同是明确双方权利和义务的,没有它,物业就没权利找你收费。5、物业公司未履行安全职责安全是小区的头等大事。如果物业公司对小区...
买房物业费的计算方式是什么?购房者如何合理规划预算?
一般来说,物业费不应超过家庭月收入的10%,以确保生活质量不受影响。此外,购房者还可以通过比较不同小区的物业费标准,选择性价比更高的房源。例如,一些新开发的小区可能提供较低的物业费,但服务质量同样出色。通过这种方式,购房者可以在保证生活品质的同时,有效控制物业费用。最后,购房者在签订购房合同前,应仔细阅...
湖北住宅小区物业管理新规“十问十答”
实行市场调节的物业服务收费应当遵循合理、公开及费用与服务质量相适应的原则,由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定。物业服务企业不得擅自调整约定的收费标准,引导业主与物业服务企业通过合同约定物业服务价格调整方式。鼓励物业行业协会或通过委托第三方评估机构监测并定期公布物业服务成本信息和计价规则,供业主和物业...
物业公司如何提高服务质量?空置的房子物业费和暖气费全要交吗...
如果现有物业服务合同中有空置房收费标准的约定,按照合同执行;如果合同中没有约定,业主应当通过业主大会表决通过形成一致决议后和物业服务企业重新签订合同或补充协议,明确空置房物业费的收费标准,在新合同或补充协议生效以前,建议各物业企业还是按照原条例规定的70%执行。“好房子、好小区都是物业公司好服务的最终...
重庆物业服务实行4个等级收费,不少小区业主申请降费倒逼物业提升...
03重庆市政府出台新规,规定物业服务按4个等级收取,最高等级为1.9元/平方米/月(www.e993.com)2024年10月22日。04然而,部分物业公司担心降费导致服务缩水,降费必然导致减配。05专家建议物业公司主动让步积极协商,提升服务质量,赢取业主信任和口碑。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考...
重磅|| 事关前期物业服务费、停车费!银川最新收费标准公布!
普通住宅前期物业服务和小区停车收费(包含业主大会成立之前车位服务费、租赁(使用)费及临时停车费)普通住宅前期物业是指在房屋出售前已由建设单位选聘的物业服务企业;普通住宅物业是指在成立业主大会后,由业主大会决定选聘物业服务企业。业主可以通过查看小区公示栏...
重庆物业费、停车费、生活垃圾处理费,这些收费又有新标准了!
特级停车场物业服务费:100元/位·月。(半机械停车场可按特级标准上浮20%;全机械停车场可按特级标准上浮30%)。02中心城区外有电梯住宅:0.70~1.80元/平方米·月;无电梯住宅:0.40~1.30元/平方米·月。具体收费标准见各县(自治县)相关文件。*注:超四级物业服务收费实行市场调节价。
物业费难收,碧桂园服务成立欠款追讨委员会
碧桂园服务对此解释称,一则是受到净利润同比下降的影响,二则是因为风险客商业务和小业主收费不及规模增长速度,使综合收费率同比下降,进而导致应收账款增加;受外部环境等不利因素影响,预存物业费下降;第三则是因为日常经营活动产生的阶段性资金波动。这其中,应收账款增长明显。据披露,截至6月末,碧桂园服务的贸易应收款...
合肥一小区公告:主动降物业费!_合肥市住房保障和房产管理局
近日,一则《关于上坤云栖麓项目物业费调整公告》吸引了不少合肥市民的关注,这则公告中,物业公司表示明确“取消特色增值业务费”,将物业费由原来的2.6元/月/平方米调整至2.04元/月/平方米。这是合肥市已交付小区中,首家主动取消物业增值服务费的物业公司。