最高人民法院:关于定金适用的核心裁判观点(三)

《民法典》第587条的语义表明,定金罚则通常只适用于根本违约的情形,如果认为任何违约,哪怕是轻微违约,都要适用定金罚则,将会导致定金罚则的滥用,导致权利义务的失衡,也与法律上的诚信原则相悖。因此,在前述事例中,对于仅存在轻微违约的一方不适用定金罚则。在此种情形下,可按照《民法典》第592条规定精神,将两个违...

一方仅履行部分合同条款,如何适用定金罚则?

根据上述定义,定金罚则的适用需要注意一下三点:其一,定金罚则适用于当事人双方,既适用于给付定金的一方,也适用于收受定金的一方;其二,当事人的违约行为,既包括不履行债务,也包括履行债务不符合约定;其三,定金罚则并非适用于任何违约行为,只有违约行为程度达到致使不能实现合同目的方能适用定金罚则。二、一方仅履行部...

《民法典合同编通则解释》起草工作组:《最高人民法院关于适用...

就此而言,只有适用于所有债权债务关系的规则才能原则上适用于非合同之债,而仅适用于合同关系的规则,原则上不应适用于非合同之债。也就是说,除根据性质不能适用的外,凡是能够适用于非合同之债的规定,理论上应该都是债法总则的规定,而凡是不能适用于非合同之债的规定,理论上都应是合同总则的规定。可见,如果区分民...

全国法院:关于定金适用纠纷的25条指导意见

09、当事人约定定金性质为解约定金，交付定金的一方主张以丧失定金为代价解除合同的，或者收受定金的一方主张以双倍返还定金为代价解除合同的，人民法院应予支持。10、第六十八条双方当事人均具有致使不能实现合同目的的违约行为，其中一方请求适用定金罚则的，人民法院不予支持。当事人一方仅有轻微违约，对方具有致使不...

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

第五条第三人实施欺诈、胁迫行为,使当事人在违背真实意思的情况下订立合同,受到损失的当事人请求第三人承担赔偿责任的,人民法院依法予以支持;当事人亦有违背诚信原则的行为的,人民法院应当根据各自的过错确定相应的责任。但是,法律、司法解释对当事人与第三人的民事责任另有规定的,依照其规定。

专业文章 | 解读《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法...

当事人约定以交付定金作为订立合同的担保,一方拒绝订立合同或者在磋商订立合同时违背诚信原则导致未能订立合同,对方主张适用民法典第五百八十七条规定的定金罚则的,人民法院应予支持(www.e993.com)2024年11月26日。当事人约定以交付定金作为合同成立或者生效条件,应当交付定金的一方未交付定金,但是合同主要义务已经履行完毕并为对方所接受的,人民法院应...

【权威发布】最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同...

第五条第三人实施欺诈、胁迫行为,使当事人在违背真实意思的情况下订立合同,受到损失的当事人请求第三人承担赔偿责任的,人民法院依法予以支持;当事人亦有违背诚信原则的行为的,人民法院应当根据各自的过错确定相应的责任。但是,法律、司法解释对当事人与第三人的民事责任另有规定的,依照其规定。

许德风:违约金司法酌减的依据及其限度 | 法学202404

当事人均要承受定金罚则的不利(丧失定金或双倍返还定金),与物上担保关系中担保人、担保权人的明确区分且地位不变不同;另一方面,在定金关系中的一方当事人破产时,“定金担保权人”并不都具有不受破产程序影响的优先受偿地位,如在接受定金的一方破产时,支付定金一方要求双倍返还定金的债权甚至定金本金的返还债权只能...

无效施工合同中定金条款的处理规则

第一种观点认为,即使合同无效,定金条款属于结算和清理条款,定金条款及定金罚则仍应参照适用。第二种观点认为,合同无效的,定金罚则不应适用,应按照合同无效的后果,返还原物(折价补偿)和过错方赔偿损失处理。评析笔者赞同第二种观点。理由如下:1.合同无效时结算和清理条款亦无效。民法典第五百六十七条规定,合...

杨立新:《合同编通则司法解释》完善我国合同法规则的重大进展

《合同编通则司法解释》第7条确认“当事人一方拒绝订立本约合同或者在磋商订立本约合同时违背诚信原则导致未能订立本约合同的”,构成预约合同违约行为。对违反预约合同的违约损失赔偿责任,《合同编通则司法解释》第8条规定当事人有约定的按照约定赔偿;没有约定的,综合考虑“预约合同在内容上的完备程度以及订立本约合同...