新形势下建设工程结算审计与对抗审计的五大内容与八大法宝
进行工程造价审计,首先应仔细研究合同、协议、招投标文件,确定工程价款的结算方式。合同依据计价方式的不同,可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。其中,总价合同又分为固定总价合同和调价总价合同;单价合同又分为估计工程量单价合同、纯单价合同和单价与包干混合式合同。先确定合同的计价类型,再仔细研究其中的...
固定总价、固定单价、可调价?如何理解确定建设工程合同价格形式
如果是单价合同,那么这个结算原则既包括单价的计价方法,还包括单价的风险调整范围、调整方法以及工程量清单等;如果是总价合同,那么这个结算原则既包括总价的计价依据(施工图、已标价工程量清单或预算书等相关文件),还包括总价的风险调整范围及调整方法等;如果采用其他价格形式,双方也可自行就单价的计价方法、计价依据及风...
律师案例-不同合同模式对工程结算的影响
固定单价是指双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价的调整方法,应当在合同中约定。固定单价合同的竣工结算优点是实际支付的工程费用更贴近工程实际成本,缺点是该类合同的竣工结算按照实际完成的工程量进行结算,合同价款的高低由工程...
甘肃省妇幼保健院(甘肃省中心医院) 餐饮食材采购配送项目(调料类...
响应文件中如果出现计算上或累加上的算术错误,可按以下原则进行修改:(1)用数字表示的金额和用文字表示的金额不一致,应以文字表示的金额为准。(2)单价和数量的乘积与总价不一致时,以单价为准,并以单价汇总金额作为价格评分依据,但单价金额出现计算错误、明显人为工作失误除外。(3)单价和数量的乘积与总价不一致...
《新租赁准则理论与实务》节选—— 识别租赁制定过程及理论辨析
方法1:制定原准则区分租赁和服务的替代方法。该方法可能考虑:(1)重新修订原准则的基本原则。(2)是否将主体在合同中承诺的所有现金流资本化,包括与待执行合同相关的现金流。方法2:承接原准则的原则,但就关键要素以及如何应用这些要素提供进一步指引。例如,制定关于“固定价格”、“产出”和“特定资产”的应用指引。
新形势下工程总承包(EPC)合同的常见的六类争议条款分析与应对
固定总价合同通常可以理解为合同及图纸范围内的承包内容总价包干,但也存在部分政府及国有投资工程,采用固定总价合同的EPC工程仍要求遵循当地的造价管控程序,概算、预算审核程序仍执行当地定额计价体系,当预算价大于固定总价时,结算执行包干价,但预算价小于固定总价时,结算只能就低原则(www.e993.com)2024年10月19日。比如,某政府工程为固定总价合同...
关于举办建设项目全过程造价管控与结算审计实务操作专题培训班的...
7.在合同解除后,工程造价应以固定总价为参照还是适用工程所在地的定额计价?8.在造价鉴定中,是否合理将劳务取费不包含临时设施费,而单独增加临时设施费进行计量?9.如何确定变更单价?是否受13清单规范中15%的约束?10.如何索赔标书购买费、制作费、施工准备费、投标保证金以及项目可预期的利润?
广西房屋建筑与市政行业工程总承包项目结算问题剖析
这种做法,突破了工程总承包合同的约定,与工程总承包相关原则不相符,违背了实施工程总承包建设模式的实际意图,无法真正发挥工程总承包建设模式的作用和价值。此外,在固定总价本就不高的情况下,这种结算方式在很大程度上增加了工程总承包商的结算风险,反映到具体的执行层面会带来一系列连锁问题:...
合同有效但建设工程验收不合格,工程价款如何结算?
(一)固定总价。合同工期较短且工程合同总价较低的工程,可以采用固定总价合同方式。(二)固定单价。双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整方法,应当在合同中约定。
关于律师办理工程价款及结算案件的主要思路及依据
平方米单价在性质上一般属于以建筑面积每平方米为计量单位的综合包干单价或固定单价,通常情形下“平方米单价*建筑面积”便转化成“固定总价”,因而平方米单价合同的结算可参照本《指引》第4.4条进行。当事人对建筑面积有争议时,承办律师可建议通过司法鉴定程序主张建筑面积。商品房开发项目中常见的“预转固”...