关于建设工程工期纠纷的类案裁判规则

原则上,鉴定机构只能鉴定定额工期,在当事人对合理工期发生争议时,可以委托具有法定鉴定资质的工程造价咨询机构通过司法鉴定对定额工期进行鉴定。根据鉴定得出的定额工期,参照当地住建部门关于压缩工期幅度的规定,认定是否属于任意压缩合理工期。一般来说,压缩的工期幅度最多不超过定额工期的30%,超过30%的,视为任意压缩合理...

用建设“加速度”抢工期抓生产

近一时期以来,七台河市60个双百项目建设工地一派繁忙,建设者们放弃休息,挂图作战,抢抓施工黄金期,用建设“加速度”将疫情耽误的工期抢回来。在七台河百利良新能源有限公司动力车间,工人们正在进行压缩机的组装、擦拭和调试作业,车间外的静设备也在紧张安装中。公司总经理宫守峰介绍,这个项目是把煤气中的甲烷提炼出来,...

建设单位工期压缩不得超过30%

压缩的工期天数不得超过定额工期的30%。超过30%,视为任意压缩合理工期,依照《建设工程质量管理条例》处理。

江宁区法院发布建设工程合同纠纷典型案例

双方在合同中自愿约定工期为200天,系承包方同意减少工期的意思表示,但案涉工程经鉴定定额工期为429天且未支付赶工费,属于严重压缩工期,同时根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定发包人压缩工期的范围可在定额工期的20%以内,故判断是否逾期竣工且计算工期延误违约金均应以343.2天为参照。典型意义定额工期系根据工...

10月1日起,政府投资工程不得由施工单位垫资建设!不得擅自更换项目...

第二十三条建设单位应当依法提供工程款支付担保,施工总承包单位应当依法存储农民工工资保证金。第四十五条违反本条例规定,建设单位任意压缩合理工期的,由县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门责令改正,处二十万元以上五十万元以下的罚款。违反本条例规定,建设单位未依法提供工程款支付担保,或者未按约定及时足额将人工费用...

关于明确《江苏省装配式混凝土建筑工程定额(试行)》和《建筑...

二、根据工期定额省文件要求,为有效保障工程质量和安全,防止盲目压缩工期的行为,建筑工程施工工期原则上不得低于工期定额规定的70%(www.e993.com)2024年11月10日。当招标文件要求工期(合同工期)少于定额工期时,应按(提前天数/定额工期天数)/0.3×2.1%(2%)的标准计取赶工措施费,计费基础为:分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费(工程设备...

第二巡回法庭法官:建设工程合同的无效处理

二）》规定了建设工程施工合同无效的以下情形：（一）违反资质管理规定的无效，包括承包人未取得资质、超越资质及借用资质；（二）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效；（三）承包人非法转包建设工程；（四）承包人违法分包建设工程；（五）违反审批许可；（六）降低工程质量标准和非法压缩合理工期。

广州启动建筑质量提升3年专项行动,强调不得随意压缩工期

针对赶工期的问题，《方案》强调，突出建设单位质量首要责任，不得随意压缩合理工期和造价，施工工期不少于施工标准工期的80%；现浇混凝土主体结构施工工期不宜少于7天/层。确需调整工期的，应当组织专家对质量安全技术保障措施进行论证。《方案》要求，提升住宅工程质量多发问题管控能力。建设单位要组织参建单位加强住宅工程...

住建厅:今日起,建设单位对工程质量安全负首责!项目负责人承担质量...

第七条发承包制度????发包人不得将消防工程等分部分项工程直接发包给专业承包单位,不得迫使投标单位以低于成本的价格竞标,不得与承包单位签订“阴阳合同”。第八条施工工期????建设单位不得随意压缩合理工期,确需调整的,应当组织专家对工程质量安全技术措施进行论证。调整合同工期涉及增加费用的,建设单...

湖北省住房和城乡建设厅关于进一步加强住宅工程质量常见问题治理...

二是规范发承包制度。打击以直接发包桩基、防水、精装修等专业工程的名义肢解发包的行为。三是强化合同履约管理。推行过程结算,重点加强建设工期、工程质量、工程价款等涉及合同实质性内容的监管,严厉打击任意压缩合理工期和造价的行为,健全以质量为核心的市场监管机制。