最高院关于建设工程工期延误责任的裁判规则
生效裁判认为:关于工期延误违约金数额,从已经查明的事实看,导致案涉工程工期延误的原因是多方面,且无法精确计算不同原因导致的具体延误天数,根据公平原则和诚实信用原则,兼顾合同履行情况及当事人过错,本院酌定某建设公司支付某房地产公司工期延误违约金750000元。17、合同履行中,双方均明知相关的施工期限发生变更,承包...
高级人民法院:关于建设工程工期纠纷的38条裁判规则
07、建设工程施工合同被确认无效后,发包人主张因承包人工期延误应赔偿其与第三人签订的房屋买卖合同因逾期交房发生的违约损失,承包人对工期延误存在过错,损失已经实际发生,且损失发生与承包人逾期交工行为有因果关系,可以纳入无效合同过错责任赔偿范围。根据承包方订立、履行合同中的过错责任大小及诚实信用原则,依据《中华...
干货!建工诉讼索赔技巧,朱树英携团队都总结好了!(学完就能用)
一方面,他们要从一团乱麻的案情中梳理出一条线索,找到对应的索赔要件;另一方面,还要根据索赔的请求权基础找到对应的证据,帮助项目经理在工程日常管理过程中学会保留证据文件资料;同时还要能根据《工期索赔(鉴定)及争议仲裁指南》《建设工程工程量清单计价规范》中对工期索赔的法规要求,就赶工费索赔、窝工费索赔进行恰当的...
城口县东安镇德安村高标准基本农田(提质改造)项目(竞争性比选文件)
发包人和中标人应当自中标通知书发出之日起????3????????个工作日内(原则上3—10个工作日),根据比选文件和中标人的比选响应文件订立书面合同。在规定的时限内中标人无正当理由拒签合同的,发包人取消其中标资格;给发包人造成的损失的,中标人还应当予以赔偿;同时招标人应上报行政监督部门纳入不良记录,并按...
最高院:关于工期延误索赔、费用调差的15条裁判意见
一审认定双方共同过错导致工期延误并无不当。施工方主张其停工损失包括停工期间应付施工队管理人员工资、各班组工人工资补偿费、施工机具租赁损失费、施工材料停放损失费、施工用具租赁损失费,房屋租金等,并向一审提交停工损失赔偿费用统计表。发包方主张其经济损失包括逾期交房合同损失违约金、工期违约损失、工人工资、电费...
下列关于不可抗力事件造成的工期延误及损失处理,说法正确的是( )。
D工期顺延,人员伤亡的损失由发包人承担正确答案:C答案解析:本题考查的是工程索赔类合同价款调整事项(www.e993.com)2024年10月18日。不可抗力费用损失的承担原则:(1)合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包人承担;(2)发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责,...
造价工程师知识点:共同延误下工期索赔的处理方法
第一种情况比较简单。共同延误主要有以下几种基本组合:(1)可补偿延误与不可原谅延误同时存在。在这种情况下,承包商不能要求工期延长及经济补偿,因为即便是没有可补偿延误,不可原谅延误也已经造成工程延误。(2)不可补偿延误与不可原谅延误同时存在。在这种情况下,承包商无权要求延长工期,因为即便是没有不可补偿...
【以案释法】“延误1日、赔偿100元”?业主向装修公司索赔,家装...
由于被告在宣传单中关于“延误1日、赔偿100元”等的承诺作为原告同意与之达成交易的条件之一且加盖有公司的合同专用章,应视为合同附件来执行,从诚实信用原则来看,被告有履行该承诺的义务。由于双方当事人均有调解意向,经法官对当事人分析证据和释法答疑,双方当庭调解成功。
《北京仲裁》专题|新冠疫情事件的工期与费用索赔
1.停工期间,承包人可以不可抗力事件造成的停工为由,向发包人申请或索赔工期延长和现场看护人员、待工(隔离)工人的损失费用,以及停工前采取安全和技术措施增加的相关费用。2.复工后至疫情完全解除前,承包人可以不可抗力干扰(影响)为由,向发包人继续索赔工期延误,因复工应政府指令要求增加的疫情防护措施费;因...
在施工过程中发现文物,导致费用增加和工期延误,承包人提出索赔
在施工过程中发现文物,导致费用增加和工期延误,承包人提出索赔,监理人处理该索赔的正确做法是()。A.可批复增加的费用、延误的工期和相应利润B.可批复延误的工期,不批复增加的费用和利润C.可批复增加的费用,不批复延误的工期和利润D.可批复增加的费用和延误的工期,不批复利润...