王由海 | 行政备案的实践类型与法治化路径
其不禁止相对人从事特定活动,而是为了信息规制、过程监督而获取监管信息;其二,行政备案的设定须遵循依法设定原则、辅助性原则和行政效能原则;其三,行政备案的程序应当兼顾保障参与者的程序权利与备案程序完备性;其四,行政备案的法律责任设置应当按照责任主体、责任内容与责任类型展开。
人民法院案例库关于六个“物业服务合同纠纷”案的裁判要旨
按通常理解,应当将《物业管理条例》第十六条中的备案理解为程序性要求,是业主委员会成立后便于行政机关监督管理的一项措施,对业主委员会的合法性或成立不应直接产生法律后果;从另一个角度看,行政权通常具有主动性,而在《物业管理条例》未规定不备案不利法律后果的情形下,应当将行政主管部门单纯接受备案的行为...
物业或业主委员会不让装太阳能热水器合法吗?合法性分析!
同时,物业或业主委员会在处理此类请求时,也应秉持公平、合理的原则,既要保护业主的合法权益,也要维护小区的整体利益。
忻州一小区临时业主委员会遭门卫辱骂?业主直呼“忍不了”
在居委会的积极介入和指导帮助下,2024年5月8日,金鹰小区临时业主委员会正式成立。同时为确保临时业主委员会的合法性和透明度,5月14日,「金鹰小区临时业主委员会名单」在小区进行张贴公示。此举一出,很快便得到了广大业主的响应和支持。“终于盼到这一天了,大家的苦日子可算到头了……”看着贴在小区内的公示,住...
关于《红河州物业管理规定(草案)》(征求意见稿)征求意见的公告
第三条物业管理应当遵循党建引领、业主自治、公开公平、诚实信用、依法监督的原则。第四条推动在物业服务人、业主委员会或者物业管理委员会中设立基层党组织,发挥党建引领作用。建立健全党建引领下的村(居)民委员会、物业服务人、业主委员会或者物业管理委员会等共同参与的治理机制和协调运行机制,充分调动居民参与积极...
全国法院:关于劳动关系认定的217条指导意见(三)
177、村民委员会、居民委员会、业主委员会等群众性自治组织聘用人员,双方是否构成劳动关系?答:村民委员会、居民委员会、业主委员会等群众性自治组织,不属于《劳动合同法》第二条及《劳动合同法实施条例》第三条规定的用人单位,其与聘用人员之间不构成劳动关系(www.e993.com)2024年10月17日。
...合法、合理、适当的规范性文件可以作为判断行政行为合法性的依据
1.对于加装电梯行政审批案件缺乏法律、行政法规或规章等统一、明确规定时,地方政府结合地方的具体实际情况,依法制定的规章以下规范性文件,人民法院经审查认为合法、有效且合理、适当的,应当承认其效力,并作为判断加装电梯行政审批行为是否合法的依据。2.加装电梯所在小区全体业主、业主委员会及业主大会不起诉时,专有部分...
惠州大亚湾开发区管委会城乡建设和综合执法局2023年工作总结及...
三是积极推动小区成立业主委员会并做好前期物业管理相关备案工作。截至2023年12月,全区已入伙住宅小区共314个,已成立业委会并备案成功共82个。2023年完成具备发起成立业委会条件申请条件小区共13个,已成功成立业委会小区共3个;截至2023年12月已办理前期物业管理登记备案和物业管理区域备案的项目368个,其中2023年成功...
【后评估报告】《芜湖市市区住宅二次供水管理办法》后评估报告...
对《管理办法》的合法性评估,主要是通过检读法律文本的方式查明《管理办法》的制定与出台是否符合相应的原则,制定主体是否具备相应的权限,具体规定是否与上位法的规定相抵触。1、《管理办法》制定主体和制定程序均符合法律规定《管理办法》系经2015年2月9日市政府第24次常务会议审议通过并由芜湖市人民政府于2015年...
业委会成立大会被指程序违法,青岛一小区物业状告业委会
“已召开的业主大会均存在无法达到法定表决条件而无法作出有效决议的客观情况,所以业主大会的成立不具有合法性,后续的物业选聘也是不成立的。”上述北京宾至嘉宁物业公司负责人表示,“我们并不反对成立业委会,但是成立业委会的程序应该依法依规。”“投票数是满足要求的,首先线上投票只是其中一个渠道,表决的话不光...