集体土地被征收,补偿标准咋确定?快看土地管理法的这七点规定!

在征收农民集体所有的土地中,征收主体必须是为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,而非为了个人目的或营利目的。根据我国《土地管理法》第四十五条:为了公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收:(一)军事和外交需要用地的;(二)由政府组织实施的能源、交...

广东省征收农村集体土地留用地管理办法

留用地原则上保留集体土地性质;在城镇规划区范围内的留用地可征收为国有土地。留用地办理转为建设用地或征收土地手续的费用,纳入征地成本,由用地单位承担。其中,征收为国有建设用地的,各地级以上市、县(市)人民政府可以无偿返拨给被征地农村集体经济组织,用于发展壮大集体经济。第七条留用地应当在项目预审阶段纳入...

新规定!集体土地房屋征收补偿这样进行

无论是集体土地征收还是国有土地征收，大家最关心的都是补偿标准。根据《土地管理法》中的规定，征收土地应当给予被征收人公平、合理的补偿，保障被征收人原有的生活水平不降低，长远生计有保障。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置...

明确标准,济南出台征收集体土地房屋补偿办法

征收集体土地时涉及公共设施、公益事业和合法取得集体经营性建设用地上的建筑物、构筑物及其附属物,经依法评估后,可采取产权调换、货币补偿等方式予以补偿;公共公益设施需迁建安置的,由区人民政府(功能区管委会)按照重置成新价予以补偿,依法迁建安置后,由相关权利人按规定自行复建。

...部门解读 市自然资源局解读:《荆门主城区集体土地上附着物征收...

1.对集体土地上产权调换安置的具体方式进行了调整。此次调整了两方面内容。一是根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条第四款规定,增加了重新安排宅基地建房的补偿安置方式内容。二是主要参照国有土地上房屋征收补偿产权调换实行等价值安置原则,即被征收房屋按重置成本法进行评估价值,安置房用建安成本价格确定其价...

【通知】《上海市征收集体土地补偿标准(2024)》发布

一、征地土地补偿标准本次土地补偿费标准仍分为13个等级、31个区片(www.e993.com)2024年11月24日。调幅主要考虑了本市过去三年的经济发展水平、职工收入水平、地价增长水平、消费价格指数(CPI)等因素,同时本着进一步缩小城乡差距、逐步实现共同富裕的原则,整体上调42%。其中,最高等级的补偿费从每亩9.32万元调整为13.23万元,最低等级的补偿费从每亩...

南宁市人民政府关于印发南宁市征收集体土地补偿安置办法的通知

第十一条征收集体土地成本包括土地补偿费、安置补助费、房屋及地上附着物补偿费、被征地农民养老保险补贴资金、建设安置物业费用、土地报批费用、相关税费、征地拆迁工作经费等。第二章一般规定第十二条城区人民政府、开发区管委会应严格按征地程序规定开展土地征收工作。

《南宁市征收集体土地补偿安置办法》政策解读

为规范本市征收集体土地补偿安置工作,维护被征收土地所有权人、使用权人合法权益,结合本市实际,特制定本办法。(五)主要内容第一章总则第一条至第十一条内容主要包括明确了适用范围;各城区人民政府、开发区管委会以及所属自然资源、征地机构、乡镇(街道办)等单位的职责;征地成本费用结算范围等。

?? 信息公开>>广元市人民政府关于印发《广元市集体土地征收补偿...

征地补偿安置应按照依法依规、公平合理的原则,切实保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。第四条各县(区)人民政府是集体土地征收的责任主体,负责本行政区域内征地补偿安置工作。市、县(区)自然资源部门是集体土地征收的行政主管部门,县(区)自然资源部门负责征收计划编制、征地报批和征地补偿安置的审查审...

集体土地征收程序有哪些?

集体土地征收程序一、发布土地征收预公告县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布征收土地预公告,启动土地征收。征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式,在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内...