南国置业股份有限公司 关于对深圳证券交易所 2023年年报问询函的...

本公司收入确认的具体政策:①物业销售收入的确认原则:已将房屋所有权上的重要风险和报酬转移给买方,不再对该房产实施继续管理权和实际控制权,相关的收入已经收到或取得了收款的证据,并且与销售该房产有关的成本能够可靠地计量时,确认营业收入的实现。即本公司在房屋完工并验收合格,签订了销售合同,取得了买方付款证明,...

南国置业股份有限公司关于对深圳证券交易所2023年年报问询函的...

本公司收入确认的具体政策:①物业销售收入的确认原则:已将房屋所有权上的重要风险和报酬转移给买方,不再对该房产实施继续管理权和实际控制权,相关的收入已经收到或取得了收款的证据,并且与销售该房产有关的成本能够可靠地计量时,确认营业收入的实现。即本公司在房屋完工并验收合格,签订了销售合同,取得了买方付款证明,...

...亏损主要系报告期内部分分期付款未确认收入导致房产销售收入...

公司回答表示,您好,上述交易已经完成过户。公司一季度亏损主要系报告期内部分分期付款未确认收入导致房产销售收入减少,新项目开盘准备等导致前期费用增加。公司将积极应对市场的挑战和机遇,以实现高质量发展为目标,全面推进企业转型升级和创新发展。一是提高资产经营能力,形成园区运营独特优势,二是积极拓展业务板块,丰富多元...

房产销售还能做吗?是高收入群体吗?前景如何?

答案是：有高收入的，但不全是。因为房产是高价值商品，成交一单的提成就可抵别人几个月工资，怎么不算高收入呢？但收入不稳定，以下是影响房产销售收入的3大因素①政策宏观来看影响房地产市场最明显的是政策。当下贯彻“房住不炒”的原则，买房的的多为刚需和改善型，投资的越来越少了。所以现在市场上客户数...

*ST金科收深交所年报问询函,涉房地产销售收入及毛利率增长合理性等

深交所要求*ST金科结合报告期主营业务所处行业环境、经营状况,说明报告期房地产销售收入增长且毛利率大幅提升的原因及合理性,并说明收入、毛利率水平及变化趋势是否与同行业可比公司及行业平均水平存在较大差异;同时量化分析报告期酒店经营行业收入大幅下降但毛利率大幅提升的原因及合理性,说明毛利率水平及变化趋势是否偏...

...被追问2023年房地产业务收入同比大增原因,收入确认是否真实...

可比公司存在较大差异的原因及合理性;房地产业务收入确认是否合理考虑房屋预售所包含的重大融资成本并单独进行会计处理,是否存在附回购条件的房地产销售行为及相关会计处理方式,收入确认时点是否满足项目交付结算要求,是否存在客户未签收而确认收入的情形,是否存在大额期后退款情形,报告期内收入确认是否真实、准确、完整,是否...

广汇物流因调整收入确认年份及资金占用事项 进行会计差错更正并被...

公告称公司一是在清除房地产业务“尾盘”的同时,对2022年度房产业务销售合同确认收入事项进行会计差错更正,将2022年年报中两个房地产项目收入进行调减约28.94亿元,同时将此部分收入在2023年调增至23.57亿元,收入差额5.37亿元将在2024年及以后确认;二是因控股股东及其关联方在2020年和2022年通过贸易和采购的方式,通过第...

虚增收入5600亿!解密恒大地产是如何做到的

恒大地产财务造假的手段是提前确认收入！房地产销售的收入确认时点实务中是比较清晰统一的，一般都是在房子交付给客户时确认。在老的收入准则中，依据风险报酬转移模型，房子一般在交付给客户使用的时候风险报酬才发生转移，收入才可以确认。在新收入准则中，依据控制权转移模型，房子一般在交付给客户使用的时候才发生转移...

中国证监会拟招录331名会计、法律等专业监管人才(附招录计划表及...

本次招录工作将遵循“公开、平等、竞争、择优”原则,由国家公务员局统一组织,按照报名、资格审查、笔试、面试、体检、考察等程序进行。报名主要采用网上报名的方式,报名网站为中央机关及其直属机构2025年度考试录用公务员专题网站,报考人员提交报名申请的时间为2024年10月15日8:00至10月24日18:00。我会各招录单位和部门...

大华锦绣四季(官方网站2024年最新发布)大华锦绣四季内幕大揭秘

与一般的期房不同,因为已经销售一段时间,大华锦绣四季售楼处电话:400-1010-064??售楼处电话澜悦已经熬成了准现房。门口的标语就是:今年买房,明年交付,可以省下不少时间和费用。1、得先还贷:以总价460万为例,首套贷款约299万,每月还款约1.48万(按最新商贷利率计算)。房子住之前,先给银行还贷1.48万×30...