不必再等一年 六大银行明起实施存量房贷利率调整新机制

贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月，当然还可以保持为一年。需要注意的是，在整个还款周期里，房贷利率重定价周期只能调整一次。这也意味着，如果贷款人认为未来贷款利率将下行，那么将房贷利率重定价周期调整为三个月，就可能更早地享受到贷款市场报价利率（LPR）下调带来的优惠；如果贷款人认...

今起调整!主要商业银行批量调整存量房贷利率 部分中小银行月底前...

财联社10月25日讯(记者史思同)10月25日,工行、农行、中行、建行、交行及邮储银行等主要商业银行,对符合条件的存量房贷利率进行了批量集中调整,统一下调至LPR-30BP。据了解,此次调整后,预计存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右,总体上将能节省利息支出1500亿元,惠及5000万户家庭、1.5亿居民。在业内专家看来,此次...

加点数都是LPR-30bp,为啥执行房贷利率不一样?

朱红表示，“重定价日”就是客户与银行约定的利率调整的日期，一般有每年1月1日，或者是每年与贷款发放日对应的日期这两种情形。“重定价日”是以最近一个月相应期限的LPR为准来重新定价，所以不同的“重定价日”对应的LPR有差异，客户的贷款实际执行利率水平就会有所不同。他以两种情形的“重定价日”来举例说明...

存量房贷正式“降息”:重定价周期和加点幅度将可协商调整

在10月17日举行的国新办发布会上,央行副行长陶玲表示,大部分存量房贷利率将在10月25日完成批量调整,这意味着大家在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果。陶玲还称,一些中小银行网络不是很完备,可能需要借款人到网点办理,具体情况需关注贷款银行的公告。需要提及的是,由于重定价日的不同,不同借款人...

【好消息】六大银行明起实施存量房贷利率调整新机制!不少呼市人或...

贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月,当然还可以保持为一年。需要注意的是,在整个还款周期里,房贷利率重定价周期只能调整一次。这也意味着,如果贷款人认为未来贷款利率将下行,那么将房贷利率重定价周期调整为三个月,就可能更早地享受到贷款市场报价利率(LPR)下调带来的优惠;如果贷款人认为...

正式下调!快看你的银行App,有人房贷月供今起少交511元

此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款(www.e993.com)2024年11月25日。商用房(含商住两用房、商铺等)贷款不在此次调整范围内。除了以上常见的问题,还有一些居民反馈,自己的月供多了。根据居民刘先生的反馈,其10月的月供比之前多了200多元。这是什么原因?实际上,这种情况只发生在还款方式为等额本息的贷款上。还款方式为“等额本息”,利...

国有行10月25日对存量房贷利率批量调整,怎么调、调多少

在10月25日前完成调整的,将于10月25日进行批量调整。10月25日(含)后调整的,将于调整完成的次日进行调整。贷款符合调整条件但有拖欠,能调整吗?中行表示,本次存量房贷利率调整,不良类个人住房贷款也将一并进行下调。建行表示,该行充分考虑有拖欠客户的实际还款困难,减轻还款压力,本次一并纳入批量调整。希望能帮...

刚刚!多家银行发布公告:存量房贷利率10月25日起调整!这些问题需注意

今天(12日),工商银行(6.190,0.14,2.31%)、农业银行(4.800,0.10,2.13%)、中国银行(5.000,0.14,2.88%)、建设银行(8.000,0.08,1.01%)等多家银行陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利...

存量房贷利率大调整,购房者省钱新契机

央行最近发布消息,指导商业银行降低存量个人住房贷款利率,并优化住房贷款利率定价机制。各大银行已经明确相关调整方案,预计在10月底前实施。借款人因此获得了更多的信心,专家认为这次调整将有序进行,让购房者的还款压力大大减轻。这次调整后,存量房贷利率将与新发放的房贷利率基本相当。尤其是此前房贷利率较高的购房者,...

存量房贷利率10月31日前批量调整:能降多少?什么时候降?一文读懂

9月29日晚间,中国人民银行发布公告〔2024〕第11号,完善商业性个人住房贷款利率定价机制,推动降低存量房贷利率。中国人民银行公告〔2024〕第11号主要进行了两大优化:一是允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度。借贷双方可通过协商变更合同等方式调整加点幅度,以更准确体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化。后续,市场...