零首付买房?多地发文警示
8月中下旬,部分城市低首付和零首付购房现象有所增加,以这种方式购房给住房消费带来了经济损失和法律风险,并干扰了正常的房贷秩序。多地政府发文警示风险在一些社交平台上,记者也发现不少发帖者提及低首付甚至零首付购房。而在近日,郑州、南宁等多个城市纷纷发布警示文件,提醒购房者理性看待低首付甚至零首付,购房者应...
馅饼还是陷阱?“零首付”买房重出江湖,多地政府发文警示风险
以郑州为例,8月5日,河南省郑州市住房保障和房地产管理局发布关于购房风险警示称,请广大购房者面对“零首付”、首付融资、首付分期和变相首付垫资行为购房的诱惑时保持冷静,购房时应根据自己的实际情况量力而行。在此之前,据广西南宁市住房和城乡建设局也公开表示,零首付购房存在诸多风险和不确定性,非可持续的...
买房“零首付”套路重出江湖,多地发文警示,或存法律风险
而第二种方式便是购房者常见的“首付贷”。去年深圳某楼盘曾传出“零首付”的消息,记者在调查后发现具体操作方式为,该房源首付90万,其中开发商送60万首付,另外30万首付购房者可以向“第三方”小贷公司借款,分5年还清,每半年还一次,利息和手续费费用自己承担。部分市场中介发布的宣传海报。“零首付”购房或...
银行花式“卷”房贷,零首付、气球贷等如何影响楼市?
从成本角度“零首付”、“先息后本”并不划算,据测算,同样是贷款100万元、期限20年,采取“气球贷”的还款方式比常规的等额本息还款多支出利息近11万元,零首付的垫资、首付融资等方式背后可能附带高昂的手续费用,做高总价则会面临更高的住房交易税费,拉高整体购房成本。居民住房按揭需求的低迷的情况下,银行、贷款中...
零首付买房?多地发文警示 “羊毛出在羊身上”
在一些社交平台上,记者也发现不少发帖者提及低首付甚至零首付购房。而在近日,郑州、南宁等多个城市纷纷发布警示文件,提醒购房者理性看待低首付甚至零首付,购房者应根据自身实际情况量力而行。以郑州为例,河南省郑州市住房保障和房地产管理局在8月初发布关于购房风险警示称,请广大购房者面对“零首付”、首付融资、首...
零首付,正式开启!
零首付重出江湖8月12日,成都市住建局出台通知,进一步优化住房交易相关政策(www.e993.com)2024年9月20日。在这次松绑中,给市场留出巨大想象空间的是:在成都拥有2套及以上住房且相应购房贷款已结清的,支持金融机构自行确定首付款比例和利率。这是官方承认可以零首付买房了?大胡子点评:...
深圳已现腰斩二手房源,“低首付”购房重出江湖
“高评高贷”即房产的评估价高于实际成交价,购房者将较高的评估价虚报为成交价,从银行贷到更多的资金,以此来覆盖两成首付,甚至三成首付,从而实现低首付、零首付。深圳市房地产行业的一名资深从业者对第一财经表示,近两个月深圳二手房降价的幅度确实比较大,与此同时银行下调评估价的频率也高起来,有的房源...
“零首付”买房重出江湖?东莞市房地产中介协会:违法违规
随后,南都记者以购房者身份致电上述楼盘售楼处,了解“0首期”买房的具体操作情况。珑远万江翠珑湾项目工作人员告诉记者,项目宣称的“0首期”其实就是“零首付”。该工作人员还称,“做零首付的话需要申请,如果能申请下来就不用当下给首付,并且还可以2年内免息,在最后第24个月的时候交还本金就可以了。”...
深圳市房地产中介协会:禁止参与或协助“买房负首付”、“零首付...
5月26日,深圳市房地产中介协会发布《关于禁止参与/协助“买房负首付”、“零首付”等违规违法行为的郑重提示》。近日,有媒体报道“买房现负首付”相关新闻,反映我市出现以“首付分期”、“装修贷”等形式诱导购房者购房的违法违规行为。“买房负首付”已违反国家相关金融信贷政策。各房地产中介机构、从业人员应严格...
“买房负首付”、“零首付”?深圳监管出手!
5月26日,深圳市房地产中介协会发布《关于禁止参与/协助“买房负首付”、“零首付”等违规违法行为的郑重提示》。《提示》指出,“买房负首付”已违反国家相关金融信贷政策,2017年住建部、央行、银保监会联合印发《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》,严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资、首...