...月供能省多少?什么时候调?央行行长潘功胜:近期会正式发文,银行...
今年5月17日,全国房贷利率的政策下限放开之后,原来对按揭贷款是在LPR基础上加减点,全国是有一个政策下限的,在5月17日那一次房贷新政中,把这个下限给取消了,新发放贷款利率在市场报价利率基础上减点幅度扩大,利率水平大幅下降,再一次拉大了新老房贷的利差。尤其是在北京、上海、深圳、广州这些大城市,原来的...
多家银行“剧透”存量房贷利率调整细节:谁可以调?下调多少?
关于调整时间,中国银行表示,该行将于2024年10月31日前对存量房贷利率实施批量调整,客户可在此之后通过该行手机银行查询自己的最新贷款利率。工商银行表示,该行正加快系统功能研发优化,确保此次存量房贷利率批量调整工作于10月31日前完成。交通银行表示,该行正在抓紧落实存量住房贷款利率调整的准备工作,预计将在10月12日...
2024房贷延期还款最新政策,这里有你需要的协商攻略!
1.延期期间只还利息:这种方式可以暂时减轻你的还款压力,但要注意延期结束后本金还款额会增加。2.延期期间不还,到期后一次性还清欠款:这种方式短期内压力最小,但需要你在延期结束后有足够的资金一次性还清。3.将欠款分摊到以后的每期还款中:这种方式会略微增加未来每月的还款额,但相对更容易管理。选择哪种方式,...
多家银行回应何时调降存量房贷利率
中国工商银行房贷相关工作人员表示,“政策出台后,银行需要用至少半个月到一个月的时间落地,如果这个月想提前还款的话,建议提前还款。”同时,该工作人员表示,如果已经预约了提前还款,还是建议贷款人按照实际情况计算一下,“降低之后,每个月少还多少利息,值不值得等待,得看您的个人情况来定。”而招商银行的存量房贷...
存量房贷与消费贷、经营贷利差加大 贷款置换业务悄然抬头
同时,2023年以来,受房地产市场下行影响,银行个人住房贷款出现负增长。为弥补住房贷款增长乏力产生的缺口,部分银行加大个人消费贷款、经营性贷款拓展力度。为了扩大市场份额,以低利率吸引客户是一种促销行为。在政策层面,近年来相关部门不断鼓励、引导银行降低消费贷、经营贷利率,一方面,这是为了刺激消费、支持经济增长;...
贷款指南:工资1万多,网贷几十万,如何以低息银行贷款自救
现今社会,尤其是上班族的朋友可能面临这样的困境:月薪虽有一万多,却不幸背上了不少网贷负担,有的甚至高达大几十万,年化利率动辄20%以上,还款周期短,月供压得人喘不过气(www.e993.com)2024年10月22日。别急,今天我们就来聊聊,月薪一万,如何用低息银行贷款来替换这些高息网贷。一、认清现状,分类施策...
房贷利率批量调整!银行“狂加班”,还有政策“大礼包”!
同时,各地还积极推进房地产“白名单”扩面增量。黑龙江发布通知,明确表示力争今年10月底前“白名单”项目放款总量超过50亿元,12月底前授信总额达到90亿元左右。而在重庆,各银行已为当地133个“白名单”项目放贷142亿元。此外,多地还进一步积极优化住房公积金政策:济南宣布住房公积金最高可贷130万元;青岛住房公积金...
存量房贷利率10月底前下调“到位” 银行将面临新一轮息差考验?
综合而言,对银行净息差的影响基本中性。”权威人士指出。根据央行今年7月发布的《区域金融运行报告(2024)》,去年8月全国个人住房贷款提前还款额达到4324.5亿元,8月31日政策出台后,9-12月房贷月均提前还款金额较政策出台前下降10.5%。在9月24日国新办发布会透露存量房贷利率下调后,也有部分存量房贷客户撤回提前...
存量房贷利率10月31日前批量调整:能降多少什么时候降?一文读懂
自2024年10月起,每季度第一个月,人民银行将在官方网站公布上个季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率,供银行和借款人参考。值得一提的是,此次公告规定借贷双方可以协商确定重定价周期。公告明确,自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。
存量房贷利率降了,你能省多少?
今年5月17日,新一轮房地产政策出台,正式取消了房贷利率政策下限。此后,国内多地房贷利率多次下调。根据中国人民银行公布的数据,截至6月末,除北京、上海、深圳3个一线城市外,其余城市首套和二套房贷利率下限均取消。6月新发放个人住房贷款利率为3.45%,相比去年同期下降0.66个百分点。但与此同时,存量住房贷款利率仍处于...