A股放假,港股房地产股暴涨,房价要涨了吗?

国庆长假港股房产股暴涨,或与房地产市场触底回升的预期有英文j6871关,市场可能预期房地产市场正在逐渐走出低谷期。一线城市集体放松限英文liaoxx购政策,对短期房地产网签数据、销量数据构成积极的影响。与此同时,房英文tjganzaoji地产市场一直有“金九银十”的说法,在国庆长假出现了“购房热”,也符英文cha...

房地产迎来史诗级助攻

在受访者看，从资本市场的角度来看，房企或已逐渐走出低谷期，但楼市尚需进一步政策呵护，改善市场预期。一个明显的指标是市净率（PB）的修复。在此轮股价上涨前，投资者对于房企普遍给予较低估值，认为房企需要大幅折价出售资产。这也使得，万科A、龙湖和中海地产等头部房企此前市净率在0.3左右，出险房企的市净率则更...

该城市房地产市场已步入低谷期,房价也显著回落,重返2017年价位

他们坚信接下来的十年，房价至少会翻一番；二十年内，翻两到三倍是轻而易举的事。只要有资金，投资房产绝对是明智之举。资产的升值，有效提升了大众的信心，从而形成了一个良性循环：买房-赚钱-再买房。但如今，这种期待已经成为泡影。01/上海的学区房价格崩盘至2017年水平！“上海福外学区房价格从1000万直跌至...

有人说麦当劳是房地产生意,这背后是什么逻辑?

1963年,麦当劳经过了房地产早期纯投入阶段,开始见到回头钱了,这时候公司成立了研发部门,考虑引入更先进机械和电子设备帮助餐饮生产线进一步标准化和提效,第一个项目就是用计算机来精准控制炸薯条的时间,此外还精准量化了每个牛肉肉饼应该加多少番茄酱和芥末。麦当劳牛肉肉饼脂肪含量19%的要求此前很难严格执行,但有了设备...

靠“收租”的香港地产豪门要垮?二代刚接班就走下坡路……

纵观三大家族的发家史,可以发现他们起步都借助了行业发展的“东风”,当时香港正处在房地产低谷期之时,而经济也刚开始复苏,未来前景一片大好,因此,只要有本金,似乎“闭着眼”买楼,都能涨。而进军大陆市场,也是相同的逻辑。不过,赚钱需要“天时、地利、人和”,若大环境处在下行空间时,赚钱,就会变得异常艰难。

市场需要建立地方财政与房地产行业高质量发展的双赢政策

当前,房地产经济处于低谷期、转型期,如果土地出让的制度安排没有根本性的调整与安排,按照以往模式,维持土地拍卖价高者得的现状,而不考虑长期的、稳定的税收因素,决定了这个短期性的做法是无法延续的(www.e993.com)2024年11月26日。晚转不如早转,长痛不如短痛。地方经济的良性发展,需要在地方财政与房地产之间架起一道稳固、安全的桥梁。房产税回...

面临历史上最长的房地产下行周期,普通百姓该怎么办?

房地产是长期耐用品,居民购买住房后,在相当长的时间内不会产生新的购房需求。同时,当我国城镇化达到一定程度,居民的住房刚需得到一定满足后,房地产市场的需求量会出现断崖式下跌,其中数量最大的刚性需求快速下跌,而改善性和投资性的住房需求则更加关联房价预期,在房地产市场低谷期会报复性压缩。

史诗级救市满月,“千人摇”、“日光盘”重回楼市,房地产迎来回归

5月17日,对于中国房地产市场而言,是极为特殊且关键的一天。这一天,央行和国家金融监督管理总局明确提出,取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限、降低首付比例和降低公积金贷款利率等“历史性”救市政策。更振奋人心的是,时隔十年,新一轮政策纾困再次喊出“去库存”口号,业内直称:房地产又回...

券商观点|房地产行业2024年3月月报:新房二手房成交环比回升、同比...

2024-04-25,中银证券(601696)发布一篇房地产行业的研究报告,报告指出,新房二手房成交环比回升、同比降幅收窄;各地因城施策进一步优化政策。报告具体内容如下:核心观点新房:3月房企供货节奏有所加快,市场较2月低谷有所反弹,整体新房成交量环比大幅回升,但同比降幅仍有近五成,绝对量仍处低位。3月40城新房成交面积...

企业高管、行业专家眼中的2024年房地产市场(下)

2024年,宏观层面将持续提升经济活力,为高质量发展持续注入强大动力,形成消费和投资相互促进的良性循环。而上海房地产市场主基调预计持续稳健,政策端优化调整,努力促进市场平稳运行,供需两端均有发力空间。目前,上海房地产市场处于低谷期,存在一定销售压力。这将促使房企再次提升产品和建筑质量,加大市场推广,注重营销及提升...