契税最高优惠2%!房地产税费新政落地:成本大降,利好改善人群

其中，契税方面，首套房、二套房统一，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米。增值税方面，针对已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。相比之前，部分购房者契税最高优惠幅度达到2%，增值税方面，最高优惠达到5%。中原地产首席分析师张大伟举例称，如果购买一套100平方...

增值税税率表来了!这些情形不用缴增值税!附进项抵扣、减免税优惠...

按月10万元或按季度30万元以下,开具普通发票的部分免增值税:借:应交税费——应交增值税贷:其他收益(执行企业会计准则)/营业外收入(执行小企业会计准则)开具专用发票的部分征税:借:应交税费——应交增值税贷:银行存款按月10万元或按季度30万元以上,不管开具普通发票还是专用发票都需要征税:借:应交税费—...

2024年增值税最新优惠政策:增值税税率13%能变9%?9%能变6%?

一、从13%到9%:(1)——水路运输和航空运输的纯租赁业务,属于经营租赁,按照有形动产租赁税目征税,税率为13%;而配备相关人员,即可变为运输服务,按照交通运输服务征税,税率为9%。(2)建筑机械设备租赁配备操作人员的,按照“建筑服务”缴纳增值税9%。二、从9%到6%:仓库租赁,会议场地租赁和运输货物,按不动产...

商贸行业税负重压下的破局之道:13%的增值税税率降至8%的秘诀!

企业所得税,60%上缴国库,剩余40%地方全额留存。这意味着,企业可享受到增值税上税额的35-45%和企业所得税上税额的28-32%作为奖励补贴,在地方迅速发展壮大。而且,当月纳税,次月奖励返还就会到账,真正实现了“纳税即奖励”的承诺,如同春天的阳光,温暖而及时。在这个税收优惠政策的大潮中,商贸行业的企业不应错过...

增值税,变了!2024年最新税率表和抵扣规范发布!

一、2024年增值税新变化二、2024年最新版增值税税率表三、2024年增值税进项税抵扣手册(含备注栏变化)四、增值税减免税会计处理五、2024年最新最全增值税税收优惠012024年增值税新变化一、火车票、飞机票抵扣出新规范原文如下:十二、如需将带有“航空运输电子客票行程单”“铁路电子客票”字样的数电票...

增值税有变化,从13%到9%!9%变6%?这几种情况又可以少交税了!

今天又有新的增值税优惠政策浮出水面，企业又可以利用这些政策合理合规的少交税了！具体是什么政策，赶快来看看吧！一、增值税税率由13%变9%根据我国现行的增值税政策，通过简单的人员配备，原本需要缴纳13%增值税的某些业务，就可以转变为只需缴纳9%税率(www.e993.com)2024年11月27日。举个例子：一项服务涉及到有形动产的租赁，那么通常情况...

税费优惠持续提振民营企业发展信心

今年以来,随着我国一系列税费优惠政策落地生根,有力激发了经营主体活力,提升了创新发展动能。为支持小微企业和个体工商户发展,我国2023年初明确继续对月销售10万元以下的增值税小规模纳税人免征增值税,对适用3%征收率的增值税小规模纳税人减按1%征收率征收增值税。2023年8月1日,按照国务院部署,将上述政策执行期限延长...

【VIP办税每日答】日复一日的努力,终会迎来厚积薄发的一天!!!

12、问:个人购买新能源汽车,车辆购置税有什么减免优惠?答:根据《财政部税务总局工业和信息化部关于延续和优化新能源汽车车辆购置税减免政策的公告》(财政部税务总局工业和信息化部公告2023年第10号)规定:“一、对购置日期在2024年1月1日至2025年12月31日期间的新能源汽车免征车辆购置税,其中,每辆新能源乘...

...对个人销售住房暂免征收土地增值税。 -房天下海南购房论坛

经国务院同意,财政部、国家税务总局日前宣布,决定对个人住房交易环节的税收政策作出调整,降低住房交易税费。两部委明确,自2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。帝和华庭亲爱的123456楼主2008-1...

140平方米以下统一按1%税率缴契税

内容包括加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难;明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。具体来看,在加大住房交易环节契税优惠力度方面,将现行享受1%低税率优惠的...