大跌眼镜!今天,市区知名小区、地标物业成交房价大反转!
香缇半岛高层报价2-2.5万元/㎡,近期成交价约2万元/㎡上下,装修、楼幢位置、楼层、和S1线的距离等因素会影响价格。同时该房源存在两个产权,税费要比常规房源略高一些,而且贷款比例要求也略高。对比而言,今天这套房源价格不贵,毛坯房还能由新业主任意装修,楼层也还不错。香缇半岛周边配套较为缺乏,区位尚可,...
开盘4万多,现在2万多!曾经的“三大金刚”,如今艰难笑春风!
前后相差3个月,同一个小区、相同产品、仅不同楼幢的开盘价居然能相差2000-6000元/㎡,顶峰时居然开盘价都能到3.34万元/㎡,比2年前的开盘价高出1万多元/㎡。最关键的是,这还不是个别案例,相邻的铂金府邸、香缇半岛都有类似的情况,甚至价格涨幅更加疯狂,如开头所说的香缇半岛。相关链接:《君悦339、铂金...
那一年,温州房价才80元/㎡!如今…
1988年8-10月,由于市场物价波动的影响,私房价格一度迅猛上涨,商业用房最高房价曾达4000元/㎡,一般住宅房价800-1000元/㎡。11月后,房产市场的房价趋于平稳,并稳中有降。1989年,市区房价开始突破1000元/㎡。1990年5月,黎明侨村16幢236套共24439㎡公寓竣工、交付,房价为1850元/㎡、1600元/㎡、1250元/㎡三...
房价高台跳水 炒房客或跑或没钱还贷不敢再买房了
这里,是温州标志性豪宅,也是房价最高的地方。“最贵的时候,这里能卖出将近9万元1平方米的价格。”连路过的的士司机,都忍不住感叹,“现在售价连一半都不到了。”价格大跌的并不只是鹿城广场,那些曾因爆炒而一度大涨的楼盘,例如香缇半岛、京都城等项目,价格也都大幅回落。转播到腾讯微博附近某中介表示,2011年温州...
深度盘整近3年 温州房价恐仍未见底
香缇半岛是温州高端楼盘的另一个代表,其房价也曾超过5万元/平方米,目前二手房价格已被拦腰斩断。上述君庭领墅项目销售人员曾说,当时项目拿地时参照的是香缇半岛的销售情况,2011年初,香缇半岛的二手房房价一度超过6万元/平方米,如果这个项目迟一年开盘的话,估计和君庭领墅项目是一样的结局。
温州5套房子缩水至少600万 房价暴跌成交率是零
他举例,媒体最喜欢拿来说事的温州公认的豪宅项目鹿城广场,2011年二手房价格最高峰达8万元/平方米,现在的价格已下跌至开盘时的4万元/平方米左右;另一被爆炒的香缇半岛,价格则由5万元/平方米下降至2.8万元/平方米左右(www.e993.com)2024年8月12日。“但大家不知道的是,在爆炒到8万和5万的时候,成交率是零,这怎么能算是大幅上涨?而现在回落...
温州房价腰斩断供频现 打官司都要排队(图)
鹿城广场是温州标志性豪宅,也代表着温州楼市的最高价。在2011年温州房价火爆时,鹿城广场的房价曾超过10万/平方米,但如今市场价跌至4万/平方米,甚至有喊出3.28万元/平方米的案例。在这个富人云集的楼盘中,入驻的商业公司不多,温州惠信资产管理有限公司是其中之一。
温州房价腰斩能否给一线城市北上广败败火?
温州房价连续23个月下降,银行成为的“被弃房”房东。一些新建商品房比峰时下跌了百分之三四十,个别豪宅甚至拦腰斩断。在这个关键节点,8月6日温州在46个限购城市中,率先对地方版“限购令”进行松绑,以此激活房屋市场交易。(8月22日《财经日报》)“之前被炒到5万元/平方米的香缇半岛,如今价格已下降至2.8万元/平方...
温州房价暴跌现大量“弃房” 银行被迫成为房东
上述人士认为,房价暴跌已产生社会信用风险,个人“弃房”或“跑路”已经比较多。截至今年7月,温州房价已经连续23个月下降,一些新建商品房比最高峰时下跌了百分之三四十,个别豪宅甚至拦腰斩断。在这个关键节点,8月6日温州在全国46个限购城市中,率先对地方版“限购令”进行松绑,以此激活房屋市场交易。
资金回归实体 温州房价渐归理性
炒客撤离温州房价“腰斩”作为温州“地标”的鹿城广场,它的涨跌牵动着温州楼市的敏感神经。“最贵的时候,这里1平方米能卖出将近9万元的价格。现在的售价连一半都不到了。”知道鹿城广场情况的人说起这个楼盘都忍不住感叹,价格大跌的并不只是鹿城广场,那些曾因爆炒而一度大涨的楼盘,例如香缇半岛、京都城等项目,价...