官宣了!房子“以旧换新”有望多赚20%

此外,他还透露财政部配合相关部门,降低住房公积金贷款利率0.25个百分点,这两项政策,对于降低居民的购房负担、增加住房需求发挥了重要作用。“以广州的情况来看,通常情况下,如果能提供发票的,就按发票差额征收20%,不能提供发票的,个税就按总额1%进行征收,但后来大多数的卖房者都按照总额的1%来缴纳个税。”全国房地产...

楼市马坐播丨总额1%或差额20%,缴个税还能选吗?

其实，楼市马坐播发现，按20%差额缴个税在过去房价迅猛上涨的时期，确实不太划算，绝大多数的卖家都会选择按总价1%来缴个税。比如江北核心区最早亮相的几个项目，开盘价还不到每平方米2万元，后来“疯涨”到4万多卖出，房价翻了一番，如果按差额缴个税的话，就算扣掉契税、贷款利息等费用，差额的部分也接近200万了...

假的!继承父母房产,出售时要交20%个税

通过新政，科云律所给你一个准确的答案：再次转让受赠或继承的房屋时，按照差额征收20%的个税。而现在大部分的地区，普遍采用的是核定征收的方式，也就是按照现在房屋核定价值的1%缴纳个人所得税。受赠或继承取得的房屋再次出售时，个税计算和买卖方式是一样的。如果子女已婚，想要房产避免成为子女的夫妻财产，还是建议...

2024北京买房政策,看这一篇就够了!

A、差额个税:在可以追缴到房屋原值的房屋需缴纳差额个税,税率为20%。B、全额个税:不能追溯到购房原值且不能提供原始契税票或契税减免通知单组缴纳全额个税(通常为公房或老房),税率为1%。二手房交易的税费计算很繁杂,具体的,包哥给大家做了个图:6.什么是“满五唯一”?答:满五唯一,即你所在城市,你家庭名...

最新!最全!盐城住宅交易政策解读合集

2.个人所得税:全额1%或差额20%(卖方夫妻江苏省内满五唯一免交)。3.契税:小于90平,首套房和二套房均为1%;大于90平,首套房1.5%,二套房2%;三套房不论面积大小均为3%。(拆迁安置户申请契税减免,提供拆迁协议契税联原件交由税务部门核算)申报部门:税务部门...

呼和浩特市二手房交易个税按差额20%征收?税务部门回应→

呼市二手房交易个税按差额20%征收？税务部门回应：说法有误近日，网传呼市二手房从11月13日起执行新政(www.e993.com)2024年11月9日。该消息在呼市房产圈不胫而走，引发社会关注。11月14日，记者带着市民的问题咨询了税务部门，呼市税务局工作人员表示，这种说法有误。呼市税收遵从国家规定，房屋交易个税征收一直有核实征收和核定征收两种方式，并...

二手房买卖再出“大霹雳”,个税要按差额20%收?

而聚焦目前沈阳二手房个税实行:1、“满五唯一”免征;2、未满五年或满五非唯一,按全额的1%或者差额的20%征收,房主可自行选择填报个税征收方式,不做强制要求,普遍都以总额的1%缴纳。政策端还未收到收紧的“风声”。事实上,沈阳巨大的二手房库存量,也意味着采取一些收紧措施是非常不现实的。

郑州19条重磅救市:取消认房又认贷!差额20%个税可“不选”专家...

对此,郑州贝壳研究院院长丁赞认为,让业主自己选择并做出承诺,先选择税率再办理手续,这标志着执行了7年的20%差额税开始取消,叠加近期二手房利率不断下调,放款周期不断缩减等多重利好,二手房市场全面松绑,迎来快速的发展,同时市场上改善置业需求将被极大激发,市场热度传导至新房市场,带动整个行业的回暖。

热点追踪丨太原新政:二手房交易个税按20%差额征收?税务部门回应...

近日,网传太原二手房从12月8日起执行新政:房产交易个人所得税不再按1%征收,根据上一手购房发票金额与本次合同价或评估价,按二者差额的20%征收。该消息在太原房产圈不胫而走,引发社会关注。12月14日记者致电太原税务局服务热线,接线人员表示,这种说法有误,太原税收遵从国家标准,房屋交易个税征收一直有差额20%或现...

卖房差额按20%个税如何计征? 网传避税法不靠谱【2】

市民韩先生告诉记者,当初单位房改时,自己买的房子,只花了不到4万元,因为是学区房,现在市价已达到80万元,是当初购买价的20多倍,如果按照两者差额的20%征税,自己需要缴十五六万元的个税,而按交易额的1%计税,只要8000元,差距实在太大。记者采访了解到,按照相关规定,已购公有住房原值包括住房面积标准的经济适用住房...