上海最便宜的房子,创记录了
但是像金山新城这里老破小,首付10来万就能买到。石化四村36万就能买到了。佘山的动迁房现在已经低至100万。这些都是纯自住客户。但便宜不都是好货今年上海成交的200万以内的房子都在哪里呢?1、外环外是主力从价格梯度上看,低总价肯定是外环外最多。66%的成交都来自外环外的房东,内中环和中外环的比例...
热点城市聚焦:限购放开后,上海外环外的房子卖得怎么样了?
值得注意的是,受限购放松等因素影响,二手房市场也开始向好。2024年3月上海二手住宅成交1.85万套,环比增加170.22%。据中介人员介绍,2月份开始外环外门店的看房人数已经多起来了,而二手房外环以外成交占比也有所增加。
实探上海楼市:外环以外看房者渐多 大户型被频繁咨询
今年1月30日,上海市房管局发布关于优化住房限购政策的通知,截至购房之日,在上海连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非上海市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。????????距离该新政颁布已有半月,位于上海市外环以外的楼市情况又如何呢?记者近日进行了...
上海外环楼市:沉默的大多数
来自佑威数据中心的统计显示,2024年1月1日~7月24日,上海新建商品住宅共成交28806套(已剔除临港“双限房”),其中外环以内(内环内、内中环、中外环)共成交8642套,外环以外(外郊环、郊环外)成交20164套。虽然外环新盘成交套数不低,但如果考虑到庞大的供应和去化周期,今年以来上海郊区楼市问题异常严峻。统计显示...
上海“救市”30天:挂一年的房降价30%终于卖了 单价16万豪宅销售火爆
按照上海在5月27日出台的“沪九条”新政,非沪籍的单身,社保/个税从满5年缩减至3年,购房范围则从外环外的新房,扩大到全市二手房;二孩以上家庭,则可新增一张房票。此外,新政还鼓励加杠杆,首套房最低首付比例,从30%降至20%,二套房最低首付比例,则从40%-50%不等下降至30%-35%。
“卖掉上海房子,套现千万回老家,朋友们觉得我疯了”
好在上海这两套小赚了一点,都以410万左右的价格卖掉了(www.e993.com)2024年10月19日。从三套房产到一套没有,我心里也很慌,常常失眠,又是在各种看房app查价,又是跑东跑西看房,一梯队、二梯队、内环、外环、中环都看遍了。看完之后,我就只有一个想法:钱挺不值钱的。位置好又是学区的房子,根本不是一千多万预算能买得起的,而普遍预...
“跌30%才出手,怕自己当恩人!”上海业主早卖一年赚500万,手握千万...
但三期的一房一价表出炉后,均价每平17.28万元,套均总价超4000万元,幻想最终破灭。不仅如此,滨江凯旋门积分入围线达到113.04分,成为上海推行积分制以来,仅次于徐汇云锦东方、前滩百合园的第三高入围分楼盘。从中海顺畅玖里开始,到滨江凯旋门、融创外滩一号院、香港置地启元,再到凯德茂名公馆,上海豪宅抢不到,外环房子却...
创近一年来最高,上海3月二手房成交1.8万套,“小阳春”背后的多重...
1月底,上海又取消部分限购,在上海连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房。降低买房门槛,被视为“农历春节前的重磅利好”。2月份,受到春节长假影响,这些政策利好没有直接反映在成交数据上,市场基本面维持原状。因此,业内普遍期待着“小阳春...
上海保卫战:2500万以上等待入市的新房还有两万套
因为根据统计,接下来上海2500万以上等待入市的新房:还有两万套。这场房地产保卫战,上海无疑是最好的战场。相比北京,上海落户相对容易,疏解人口力度也不大;相比深圳,上海的新房和二手房交易比例相当;相比杭州等新一线城市,上海对于土地的供应还算节制。
上海外环外限购松绑,单身买房新风口来了!
上海外环外限购松绑,单身买房新风口来了!上海外环外的限购政策近日松绑,单身人士终于可以在外环外购买房产了。这一变化引发了市场的关注与讨论。尽管目前政策效应尚未明显,但预计随着时间推移,对于那些交通方便、配套完善的热门板块,如闵行七宝、青浦徐泾等,将吸引大量刚需和改善型购房者的目光。