新政助推外环热度,长假期间上海二手房成交同比增长近3倍
他指出,二手房成交量比新房多,上涨幅度将会更大。上海中原地产数据显示,长假期间(2024.10.1-2024.10.7)新建商品住宅成交面积6.44万平方米,而去年国庆长假(2023.10.1-2023.10.7)成交量为3.48万平方米。二手房方面,今年长假的日均成交量比去年同期增长近三倍。从市场表现看,新政后咨询量增加显著,外环外新增客户...
2024建发海阅首府(官方网站)-建发海阅首府楼盘详情-上海房天下
2)环线价格新低:如今上海中环沿线附近的地铁新房几乎都在10万/平以上;比如杨浦北京城建长海地块联动价来到了10.7万/平,大宁中建二局地块至少12万/平,招商徐汇长桥新房约11.5万/平,浦东三林滨江陆家嘴前滩公馆(前滩南)约11.5万/平,就连外环附近的闵行七宝新房也都要9.38万/平。再对比中环地铁盘建发海阅首府8.1万...
上海国庆楼市实探:新政激活外围市场 二手房观望情绪仍存
记者通过国庆假期的实地走访,发现新政对外环外新房市场产生了显著刺激作用,外环外新房市场迎来了热销狂潮,购房者们纷纷抓住机遇加速购房计划。而市中心项目则表现各异,二手房市场观望情绪依然浓厚。外围市场被激活在这个国庆“黄金周”,外环外的新房项目成为了最为忙碌的焦点。“从早到晚,忙得连吃饭的时间都没...
“一下午卖了10套房”!有房东连夜涨价50万 新盘加急赶工
自上海在5月份发布楼市新政,对外环外限购松绑之后,王露莎就想寻找合适的置换房源。对于选择外环外新房还是内环二手房,王露莎有几分纠结,因此一直没有入市。如今,政策对于购房人更为友好。但王露莎买房的心态却发生了改变。她越来越不着急出手了,“会有那么多人买房吗?除非大家都把股票卖了来买房。”与王露莎...
上海再出7条楼市新政,调整限购降低首付比例,权威解读来了
有数据显示,非沪籍人群对外环外住房的需求量较大,以新建商品住房市场为例,自“沪九条”施行以来,购房者中超20%为非沪籍人群,这个人群中60%以上购买的是外环外的新房,所以这个政策是切中非沪籍购房者的需求的。关注持有居住证人群本次新政还覆盖到了持有《上海市居住证》的人群,对于他们而言,要满足哪些...
清晨就排队!上海多个售楼处迎来“大客流”,中介放假改轮岗,这种...
“我们楼盘位于外环外,上午半天,销售人员便接待了20多组‘新面孔’(www.e993.com)2024年10月19日。”陈雷介绍,大部分“新面孔”属于新政“三改一”(即“沪七条”对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的,购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限,由原来的满3年调整为满1年及以上)的受益者。后续,项目还将陆续推出1000余套...
传限购人群支付意向金 可锁定上海外环外新房房源
昨天(5月5日),网传沪上外环外不少楼盘为了吸引已经限购的客户,放出即将放松限购的风声,并声称先支付小额意向金,签订购房意向书,就可以锁定房源;如果新政未出,可以全额退款。5月6日,记者以上海户籍限购的身份走访了一些楼盘。在松江区,一楼盘销售人员表示,已有不少购房者尝试了这一操作。“昨天晚上大概有4、5组...
上海松绑限购满月:外环外新房成交增长,豪宅集中入市提升热度
整体来看,2月上海新房成交量环比大幅下降,但由于1月底放开外环外单身限购,期间外环外成交占比76%,较1月份增加了9个百分点。“量减价增”贯穿2月上海新房市场。据上海链家研究院3月4日公布的数据显示,2月份上海全市共成交新建商品房1347套,环比下降64%,同比下降74%;成交金额110亿元,环比下降62%,同比下降69%。
2月上海新房成交1347套,外环外成交占比76%
2月上海新房成交1347套,外环外成交占比76%3月4日,据上海链家研究院的监控数据,2月份,上海全市共成交新建商品房1347套,环比下降64%,同比下降74%;成交金额110亿,环比下降62%,同比下降69%;套均总价816万元/套,环比增长7%,同比增长20%;成交均价66957元/平,环比增长1%,同比增长7%。
上海保卫战:2500万以上等待入市的新房还有两万套
因为根据统计,接下来上海2500万以上等待入市的新房:还有两万套。这场房地产保卫战,上海无疑是最好的战场。相比北京,上海落户相对容易,疏解人口力度也不大;相比深圳,上海的新房和二手房交易比例相当;相比杭州等新一线城市,上海对于土地的供应还算节制。