公积金贷款10年30万,每月还款额是多少?
本文将详细解析在贷款金额为30万元,期限为10年的情况下,每月需要还款的具体数额。首先,我们需要明确公积金贷款的基本利率。截至最新数据,公积金贷款的年利率大约在3.25%左右。这个利率是根据中国人民银行的指导利率来设定的,具有一定的稳定性。计算每月还款额,我们需要使用等额本息还款法。这种方法下,每月还款额包括本金...
住房公积金个人贷款新政
根据新政,公积金每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万元。也就是说,一名公积金缴存职工,当他刚开始工作、缴存第一年公积金的时候,只能贷款10万元。然后每年增加10万元。当他缴存到12年时,才能贷款到公积金贷的最高额度120万元。缴存年限不够1整年的,按1整年计算。也就是说,当您...
北京老旧小区公积金贷款新政满月,楼龄超30年房屋成交量攀升
从签约数据看,楼龄超30年的房屋成交一改往年下降态势,占比有所上升,平均贷款年限也由23.5年提升至24.5年。高原认为,政策效果当前尚未完全显现。“对家庭而言,住房交易无疑是重大决策,在市场较为稳定的情况下,居民通常需要较长时间进行房屋筛选与交易,当前北京市居民购房平均周期约为114天,相应政策的优化调...
沈阳:可申请提取公积金交“首付” “商转公”贷款申请条件放宽
4月8日,沈阳市人民政府新闻办公室召开了进一步优化住房公积金提取和贷款政策发布会,会上传来最新消息,2024年4月1日至2024年9月30日期间,职工在沈阳市行政区域贷款购买自住住房,职工本人及其配偶可申请提取住房公积金支付购房首付款,提取时限为2024年11月30日前。据介绍,使用住房公积金贷款(含组合贷款)购房提取...
北京新政!购买老旧小区改造房,公积金贷款期限可增加20年
通俗说,房屋年龄最长是50年,而土地年龄最长是70年,这就使得贷款可以增加20年。这一点是具有非常好的导向的。据了解,自北京市实施老旧小区综合整治以来,目前已有800余个老旧小区完成上述4类改造项目,涉及40多万套住房。统计显示,当前北京市使用年限在30年以上的老旧小区住房,挂牌量占21%左右,由于对老旧小区...
北京公积金新政定向支持“老破小”房屋 贷款年限最高可增加20年
据张大伟测算,此次新政影响最大的是之前用商业贷款购买老旧小区的人群,以120万30年月供计算,实施新政后,30年约可以节省利息23万元(www.e993.com)2024年7月7日。“新政实施后,部分群体能从‘贷不了’进入到‘贷得了’阶段,也有部分群体的贷款期限有所延长或可贷额度增加,在一定程度上降低了购房门槛,有利于刺激购房需求释放,提振老旧小区交易活...
公积金可用于支付首付商贷偿还满3年即可申请“商转公”
对于申请办理“商转公”的职工,申请条件由“商贷已偿还5年(含)以上”调整为“商贷已偿还3年(含)以上”,同时,将招商银行、中信银行纳入“商转公”贷款“顺位抵押”合作银行,至此合作银行扩展至10家。购买自住住房可提取公积金付首付4月1日至9月30日期间,职工在沈阳市行政区域贷款购买自住住房,职工本人及其...
政经谭 | 长沙放开首套房限购 甘肃、长春等上调公积金贷款额度
对符合国家生育政策生育多子女(二孩及以上)家庭购买普通自住住房申请住房公积金贷款的,贷款额度在原最高可贷额度基础上上浮20%。放宽房产查询证明要求。核查房产查询证明时,只核查兰州市域内(含兰州新区)房管部门出具的房产查询证明。允许缴存职工离异未满一年再次申请住房公积金贷款。
郑州的单位,凭公积金申请的信用贷,可以贷多少额度
公积金缴存基数*36倍+30万-负债(信贷余额和信用卡使用额度)//个税年收入÷12个月*36倍+30万-负债(信贷余额和信用卡使用额度)。最高授信30万。②工商银行额度计算:根据个人公积金年缴存额不同,贷款倍数也不同。4800元(含)-7200元,10倍出额度;7200元(含)-11520元,12倍出额度;11520元(含)-14400元,14倍...
要买房的注意了!这四个城市同一天送出公积金大利好,今年以来各地...
4月8日一天内,北京、广州、苏州、沈阳均出台了公积金相关支持政策(含征求意见稿)。具体来看,北京拟对购买绿色建筑、装配式建筑的购房者上浮公积金贷款,最高可贷160万元;广州调高公积金贷款最高额度,一人申请贷款的最高额度调整至70万元;苏州推出缴纳住房公积金新模式,实现“灵活缴存、随时支取”;...