房屋贷款一般多久能放款?
商业贷款通常审批速度较快,一般在提交完整资料后的15至30个工作日内可以完成放款。而公积金贷款由于涉及更多的审核步骤和政策要求,放款时间可能会稍长,大约需要30至60个工作日。银行审批流程也是决定放款时间的重要因素。不同银行的内部审批流程和效率各不相同。一些大型银行由于流程标准化,审批速度相对较快。而一些小型...
...开始交的公积金,能不能商贷款转公积金贷款?或者需要具备什么...
11月21日,市住房公积金中心答复:网友“静听”您好:申请“商转公”贷款除应连续正常缴存6个月住房公积金等公积金贷款相关规定外,还需同时满足以下条件:(一)原商业贷款银行同意借款人提前全部还款;(二)“商转公”贷款涉及的房屋已取得不动产权证书且权属明晰,并能办理抵押登记手续;(三)商业贷款所购住房抵押权人...
纯公积金房贷的审批时间是多久?
这一步骤通常需要1-2周的时间,具体时间会根据当地公积金管理中心的工作效率和申请材料的完整性有所不同。贷款审批是公积金贷款流程中的关键环节。在这一阶段,公积金管理中心会对购房者的信用状况、还款能力等进行综合评估。这一过程通常需要2-4周的时间。如果购房者的信用记录良好,且提供的资料齐全,审批时间可能会缩...
公积金贷款利率再下调!首套房贷款115万元,30年能省利息5万多元
这意味着,购房者使用公积金贷款买房,购房成本再降低,以最高可贷115万元为例,30年等额本息,购买首套房,每月利息可省154.78元,30年总共可省55720.8元。在本次公积金贷款利率下调之前,2022年10月1日,青岛曾下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3....
公积金可付首付款?退休后能申请公积金贷款吗?官方回复!
根据我市住房公积金政策规定,职工在赣州市行政区域内购买自住住房,且符合住房公积金提取条件的,可以办理提取住房公积金账户余额。同一套住房已办理了住房公积金购房提取的,不能再申请住房公积金贷款,首付款需要自筹。02退休后还能申请公积金贷款吗?赣州市住房公积金管理中心回复:...
收藏:惠州公积金现行政策、贷款问题、商转公答疑、提现要求等大全
举个例子:小张购买一套总价为100万的预售商品房,则全部贷款金额(含组合贷款)不能超过房屋总价的80%,即80万(www.e993.com)2024年7月7日。如果购买的是二手房,则全部贷款金额(含组合贷款)不能超过房屋总价的60%,即60万。住房公积金贷款期限公积金贷款可贷款最长年限为30年,且贷款年限加上房龄不得超过40年。共同申请公积金贷款的,以可...
一文汇总 | 2023年深圳公积金缴存、贷款等最新规定
调整以后,公积金要交多少、能贷多少、租房能提取多少……一系列疑问,下文都能得到解答!调整后的公积金要交多少?本次调整的缴存基数和缴存比例执行期限为2023年7月1日至2024年6月30日深圳市公积金的缴纳标准为:缴存基数x缴存比例调整后公积金缴存基数不超过41190元、不低于2360元...
多地调整公积金政策 北京广州贷款额度涨了
该通知自2024年4月9日起实施,有效期5年。其中,使用住房公积金贷款购买自住住房的,一人申请贷款的最高额度调整至70万元,两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至120万元。也是在昨日,苏州则推出“零存零取”公积金贷款产品。据了解,灵活就业人员缴存公积金可享受“灵活缴存、随时支取”的便利...
公积金新政!十问十答《济南市个人住房公积金贷款管理细则》
答:举例说明:假设小李与配偶一起购房,申请住房公积金贷款时,名下无房,依据当前政策最低首付款比例为30%。其购买二手房时,房屋买卖网签合同成交价为120万元,核查(评估)价为110万元。根据第六条第(二)款,其住房公积金可贷额度不高于:110×(1-30%)=77万元,需支付的首付款不低于:120-77=43万元。最终可贷额度结...
市住房公积金中心集中解答热点问题
8.我自己交公积金能办理公积金贷款吗?答:符合条件的我市自愿缴存住房公积金的灵活就业人员可以办理公积金贷款。即灵活就业人员申请公积金贷款时,需按时、足额、连续缴存住房公积金12个月以上,贷款额度不得超过该申请人以灵活就业身份缴存公积金余额的5倍,且符合《大连市个人住房公积金贷款管理办法》规定的其他条件...