重庆公租房计划转配售型保障房出售!深度聊聊重庆天量公租房
利息方面,800亿贷款利率约5%,约40亿利息。重庆公租房每平米月租金大约在10元/㎡,4000万公租房每年产生的租金大约40亿,基本可以覆盖利息。那么,800亿贷款的本金该如何归还呢?根据黄奇帆的计划,4000万方公租房按10%配件商业用房用于出售,400万方商业扣除成本大概可以获利300亿左右。而剩余500亿则计划的是通过出售...
公积金贷款期限知多少?在重庆买房必看!
根据规定,最长贷款期限为30年,而且贷款到期日不能超过借款人法定退休时间后5年。详细信息请继续阅读,也欢迎关注我们的平台,获取更多重庆楼市信息和最新资讯。正文:公积金贷款一直是购房者关注的热点问题,尤其是对于像重庆这样热门的房地产市场。30年的贷款期限为购房者提供了较大的资金缓冲,这对于那些希望通过长期贷款...
放大招了,大渡口保障房只要6980元/㎡!
一套建面92㎡的保障房,总价在63万元左右,首付20%+税费大概是15万左右,再加上10多万的装修,如果装修不贷款,至少要准备25万元才能入住。按首套房利率来算,纯商贷,3.45%利率,贷款30年,月供就是2142元。按照重庆4100元的工资中位数,两口子每月挣8200元,这个月供压力并不算大。04如果大渡口保障房正式推向市场,...
家庭最高可贷120万、异地贷款更便捷 重庆住房公积金助力“住有所...
2023年10月,两人在重庆两江新区看中一套面积约138平方米、总价209万元的住房,以夫妻参贷和组合贷款方式,申请了公积金贷款120万元和商业贷款26万元。“为了小孩读书买的房,我们是多子女家庭,贷款额度从每人50万提高到了60万,不仅可以节约贷款利息20多万元,缴存资金还能按月冲抵贷款,大大降低了我们的还款压力。”小薛...
重庆公积金贷款利率下调0.25%!商业住房贷款利率是否也会下调?
重庆市住房公积金管理中心17日当天就发布了通知,2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。对于缴纳了住房公积金的朋友来说,从昨天开始就可以享受更低的公积金贷款利率了,当然,前提是你打算买房,贷款100万元30年能节约4万多元利息。公积金贷款利率已经下调,那么商贷利率呢,央行的三“王炸”,不也通知...
重庆:优化住房公积金贷款政策 异地缴存也可申请住房公积金贷款
据观点新媒体了解,重庆市住房公积金五年期以上首套房贷款利率为3.1%,二套房贷款利率为3.575%(www.e993.com)2024年8月18日。以贷款120万元、30年计算,可帮助购房人节约利息支出27万元。此前8月,重庆已发布住房公积金贷款优化政策,一方面,统一全市住房公积金贷款认房套数,缴存人家庭在重庆使用住房公积金个人住房贷款新购住房的,须核查住房公积金个人...
湖北恩施:单身灵活就业人员住房公积金贷款最高可贷30万元
借款人夫妻双方仅一方(含单身)为缴存住房公积金的灵活就业人员,最高贷款额度为30万元。借款人夫妻双方均为缴存住房公积金的灵活就业人员,最高贷款额度为40万元。若有恩施州内正常缴存住房公积金的单位职工作为质押担保人的,在担保能力、还款能力等满足条件的前提下,可不执行存贷挂钩政策,最高贷款额度为50万元。质押担保...
重庆发放全国首笔灵活就业人员异地缴存住房公积金贷款|2024年将...
重庆发放全国首笔灵活就业人员异地缴存住房公积金贷款"现在的政策真的太好了,让我们买房更加方便了!"最近,在成都工作的周先生和妻子通过灵活就业人员异地缴存住房公积金贷款,成功在重庆办理了一笔67万元的异地贷款用于买房,享受了同城待遇,圆了住房梦。这也是全国首笔灵活就业人员异地缴存住房公积金贷款。详情>>...
2023年重庆公积金贷款政策有哪些变化?
根据规定,公积金贷款的总额度为公积金缴存余额的25倍。但个人的贷款总额度最高不超过40万,夫妻共同申请的贷款总额度最高不超过80万(之前是60万)。换句话说,个人公积金缴存余额只需保持在1.6万左右即可。需要注意的是,夫妻双方的缴存余额是分开计算的,即各自的余额都要保持在1.6万左右,才能贷款到80万。不论是公积金...
关于住房公积金的缴存、提取、管理、贷款…… 你想知道的都在这里!
重庆市住房公积金管理中心贷款管理处副处长代雷:目前按照重庆的住房公积金贷款政策规定,单职工缴纳住房公积金最多可以申请50万额度的贷款,如果是双职工缴纳住房公积金就可以贷100万。针对多子女家庭,如果你是多子女家庭单职工缴存住房公积金最多可以贷60万,双职工可以贷120万,同时还要满足缴存余额与贷款总额是25倍的关系...