...多地银行下调新增房贷利率!广州商贷利率低过公积金?最新回应

除招商银行外，记者了解到，广州地区多数银行商贷利率已降至2.85%左右，与公积金贷款利率相近。北京、上海、深圳新增首套房贷利率纷纷有所下调，但仍维持在3%以上。图片来源：视觉中国-VCG111481059158证券时报10月23日消息，购房者对利率的“敏感度”依旧很高，随着商业房贷利率一降再降，已经直逼住房公积金贷款利率。...

广州首套房商贷利率不得低于公积金?银行客户经理:目前最低2.85%

此前有报道称,有银行人士透露,首套房商贷利率低于公积金贷款,最低可达2.7%。根据中国人民银行5月17日发布的关于下调个人住房公积金贷款利率的通知,中国人民银行决定自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5...

利好来袭,商贷甚至比公积金贷更低!

即3.3%。测算了一下,如果贷款100万,期限30年,等额本息方式还款。如果原先的房贷利率是3.55%,之后降到3.3%。累计可以节省利息5万块,是一个大红包!如果原先是4.2%,降到3.3%后能节省利息将近19万。大家再耐心等等银行批量调整,以及自己的重定价日到来。有些城市的银行也对商贷立马进行了调整。例如东莞,...

利差优势缩小甚至“倒挂”,公积金贷款利率还能再降吗

“商贷一调,公积金利率也跟着调,两者保持一个稳定的差距。”李宇嘉认为,公积金应该通过降低存款利率来推动贷款利率往下走,保持公积金贷款利率和商贷利率一定的差距,既能凸显公积金普惠金融的特点,也可以让大家形成一个稳定的预期。李宇嘉还建议,可以给予不申请贷款、长期缴纳公积金的人群高一点的利率,给予其他人群低一点的...

商贷和公积金贷款有何区别?深入分析助你明智选择!

1.商业贷款商业贷款的额度取决于个人的收入，信用历史，以及抵押财产的价值，一般都比较高，可以解决更多的资金需要。但是，由于商业银行自身的风险容忍度和政府对其发放的信贷限额也是有限的。2.住房公积金可供使用由于住房公积金的缴存年限和缴存金额等诸多方面的限制，一般都比较小，不能很好地适应人们对住房的要求...

50万公积金和50万商贷差距

住房公积金贷款和商业贷款的利率存在差异(www.e993.com)2024年11月10日。住房公积金贷款的利率通常较低,而商业贷款的利率则较高。具体的利率数值因不同的银行和借款人情况而异,但通常来说,住房公积金贷款的利率在3%-5%之间,而商业贷款的利率则在4%-6%之间。因此,在比较50万公积金和50万商贷的差距时,首先要考虑的就是利率的差异。

首套房贷利率低至2.9%!商贷和公积金贷款利率会倒挂吗?

界面新闻注意到，目前执行的个人住房按揭商业贷款利率与公积金贷款利率已经相当接近。今年5月18日，人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。目前，全国较为普遍的公积金利率执行情况是首套2.85%、二套3.325%。也就是说，目前个别城市商业个人按揭贷款利率与公积金贷款利率利差已经缩小到10个基点。有银行...

组合贷中的公积金和商贷是否同时放款

而商业贷款则相对灵活,审批速度也可能更快。因此,如果银行选择分批放款,购房者可能需要耐心等待公积金贷款的审批和放款。总之,组合贷款中的公积金和商业贷款是否同时放款,取决于贷款银行的具体政策和操作流程。购房者在选择组合贷款时,应充分了解这些信息,并与银行进行充分的沟通,以确保购房过程的顺利进行。看全文...

混合贷款中商贷和公积金贷款的顺序是什么?

商业贷款与公积金贷款的基本概念商业贷款是由商业银行提供的贷款,利率通常较高,但审批流程相对灵活。公积金贷款则是由住房公积金管理中心提供的贷款,利率较低,但审批条件相对严格。申请顺序的重要性在混合贷款中,申请顺序的选择对于贷款成本和审批效率有着重要影响。一般来说,建议先申请商业贷款,再申请公积金贷款。原因...

教你办 | 公积金贷款和商贷还款总额相差多少?在云南发布就能试算!

1.关注“云南发布”微信公众号,点击进入菜单栏“办事大厅”。2.进入“一部手机办事通”小程序后,完成账号登录,在首页下滑找到“我的公积金”主题模块,点击进入后可以在该主题内找到“还款试算”功能。02还款金额试算1.进入功能后,选择公积金所属地区,点击“下一步”。