广州首套房商贷利率不得低于公积金?银行客户经理:目前最低2.85%

此前有报道称,有银行人士透露,首套房商贷利率低于公积金贷款,最低可达2.7%。根据中国人民银行5月17日发布的关于下调个人住房公积金贷款利率的通知,中国人民银行决定自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5...

广州商贷利率低过公积金?记者求证

最近,有市场消息指出,广州、东莞等地方商业银行房贷利率或将低于公积金贷款利率。对此,记者采访了多位广州当地银行的个贷经理和房产中介经理,均表示目前首套房商贷利率多为2.9%,几乎相当于当地首套房公积金贷款利率,但要申请这样的利率也要附带一些条件。“如果商贷利率低于公积金贷款利率,应该是会附带很多条件,包括贷款数量...

楼市回暖!多家银行要求商贷利率不得低于公积金利率

这甚至比目前2.85%的首套房公积金利率还要低。我们都知道，通常情况下商业贷款利率是不可能低于公积金贷款利率的，那为什么我们还要缴纳公积金呢？这种情况可能只是少数银行的特例，大家应当珍惜这样的机会，因为这不可能是普遍现象。正如我们所见，现在许多银行已经明确声明，商业贷款利率必须不低于公积金利率。因此，如果你...

公积金与商贷同步审批 北京组合贷款提速

复审以及面签全流程;采用“网上申请、上门签约”模式的一手房组合贷款业务,银行上门进行公积金贷款及商业贷款面签,最优用时3个工作日完成申请至放款;采用“委托代办、无需跑动”模式的二手房纯公积金贷款业务,因买卖双方现场面签存在困难,公积金中心委托银行分别前往借款人办公地和卖方居住地为双方办理上门面签,便民、...

部分地区个人住房商贷利率进入“2时代”——商贷利率下调,公积金...

房贷利率再迎下调。近期，国内多地多家银行宣布下调个人住房商业贷款利率。在江苏苏州、广东佛山，部分银行推出的首套房贷利率降至3.05%；在云南玉溪，首套房及二套房贷利率进入“2时代”，降至2.95%。房贷利率下调对购房者是一大利好。而当商业贷款利率持续下调并接近公积金贷款利率时，购房者也面临新的选择。公积金...

商业贷款能转为公积金贷款吗?权威解答

商业贷款的额度一般较高,而公积金贷款额度是有上限的,即使债权转让存在可操作性,由于受到公积金贷款额度上限的影响,商业贷款也未见得能全部转为公积金贷款(www.e993.com)2024年11月13日。且商业贷款是银行的自营性贷款,银行要考虑到自身的利息收益问题,一般来说银行并无债权转让意愿。确有个别地区公积金中心开通过商业贷款转公积金贷款业务,主要是结合...

商贷利率下调,公积金吸引力还有多大?

房贷利率再迎下调。近期,国内多地多家银行宣布下调个人住房商业贷款利率。在江苏苏州、广东佛山,部分银行推出的首套房贷利率降至3.05%;在云南玉溪,首套房及二套房贷利率进入“2时代”,降至2.95%。房贷利率下调对购房者是一大利好。而当商业贷款利率持续下调并接近公积金贷款利率时,购房者也面临新的选择。公积金贷款是...

商贷、公积金贷款或将倒挂 会产生什么影响?

比如说公积金的贷款性价比会降低,或会造成公积金贷款过剩、资源浪费,同时也会加剧一个话题更热,即存量房贷能否下降的问题。总体上后续要理顺几个关系,即‘存量房贷—增量房贷’‘商业贷款—公积金贷款’‘贷款额—还贷能力’。只有这些问题理顺,才能真正实现贷款消化、定价科学、关系有序的目标。”严跃进表示。

关于优化提取住房公积金偿还商业性个人住房贷款相关规定的通知

在连云港市住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)缴存住房公积金(以下简称“公积金”)的人员,其名下具有未结清的商业性个人住房贷款(以下简称“商贷”),并按月偿还商贷本息,且无尚未结清的连云港市公积金贷款,商贷的主借人及其配偶可向公积金中心申请办理提取还商贷。

公积金怎么还商业贷款

定期与公积金管理中心和商业银行沟通,确保还款信息的准确性。比较公积金贷款与商业贷款的利率通过上述表格,我们可以清晰地看到公积金贷款与商业贷款在利率上的差异。这种差异使得使用公积金偿还商业贷款成为一种经济上更为合理的选择。总之,对于希望减轻贷款负担的购房者来说,合理利用公积金偿还商业贷款是一个值得考虑的策...