农村宅基地可以抵押贷款吗?

根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条的规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但法律规定可以抵押的除外。《民法典》第三百九十七条规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。即我国实行“房地一体...

宅基地上“焕新颜”——北京农商银行“新民居”贷款授信累计破亿元

北京农商银行七十余载与首都乡村同生共息,深谙责任之深,常计村民所盼,利用多年来深耕“三农”的专业优势,创新“新民居”贷款产品,满足农民宅基地建房融资需求,以实际行动助力宅基地规范管理,带动乡村农宅“换新颜”。宅基地是保障农民安居乐业和农村社会稳定的重要基础,加强宅基地管理,对于保护农民权益、推进美丽乡...

镇江:农村宅基地不纳入计算住房公积金使用时的房屋套数

职工公积金贷款申请之日前十二个月的租房提取金额可与其个人账户余额合并计算家庭住房公积金可贷款金额。四、明确“农村宅基地”不纳入计算住房公积金使用时的房屋套数为扩大住房公积金制度惠及面,对公积金使用时职工名下房屋用途为“农村宅基地”的房屋,不纳入计算职工房屋套数。

农村接房的策略有哪些?这些策略如何帮助居民改善居住条件?

政策支持:政府提供担保或补贴,降低贷款风险,鼓励金融机构参与。4.农村宅基地制度改革农村宅基地制度改革通过优化土地资源配置,提高土地利用效率。这一策略的具体措施包括:确权登记:对农村宅基地进行确权登记,明确土地使用权。流转机制:建立宅基地流转机制,允许宅基地在一定条件下流转,增加居民收入。集约利用:鼓励...

镇江市“农村宅基地”不再计入公积金贷款房屋套数

扬子晚报网9月18日讯(通讯员孙媛媛记者万凌云)近日,镇江市公积金中心制定出台《关于明确镇江市住房公积金个人贷款房屋套数认定标准的通知》,其中,“农村宅基地”不再计入公积金贷款房屋套数,进一步扩大公积金制度的受益面,最大限度释放公积金贷款政策红利。此前,

镇江明确,“农村宅基地”不计入公积金贷款房屋套数

近日,镇江市发布新政,为扩大公积金制度的受益面,最大限度释放公积金贷款政策红利,明确了缴存职工名下房屋用途为“农村宅基地”的,不计入公积金贷款的房屋套数(www.e993.com)2024年11月7日。具体通知内容及政策解读如下:1关于明确镇江市住房公积金个人贷款房屋套数认定标准的通知市各有关单位:...

政经谭 | 严禁利用农村宅基地建别墅和私人会馆;努力“再造一个...

农业农村部明确:严禁利用农村宅基地建别墅和私人会馆7月24日,在国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上,农业农村部党组书记韩俊介绍了关于农民土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权的相关政策。他提到,现行政策允许农民自愿有偿退出“三权”,但必须稳慎进行,确保农民的长远利益。

...大跨度钢结构公共建筑设计回访;农业农村部:严禁利用农村宅基地...

韩俊强调,宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。政策要求严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,以及给退休回乡干部职工分宅基地建房,要守好政策底线。3惠州二手房公积金贷款首付比例降至30%

探索农村集体土地所有权房屋抵押贷款,用于买新房!这地发布最新...

这里的集体,是指乡(镇)、村,村民小组等类同性质的农村集体经济组织对土地的所有权,其他任何集体对土地没有所有权,农村的土地(包括城市郊区),除法律规定于国家所有或已依法征收的外,均于集体所有,农民使用的宅基地、自留地、自留山等都于集体所有。每日经济新闻刘国梅摄...

农村老宅别再荒废了:宅基地改革,4种方式让老宅更值钱

4、闲置宅基地抵押贷款以前只有城里的房子,可以去银行申请抵押贷款,而农村的自建房,不管花了多少钱建的,都不行。现在实施宅基地改革以后,农村的自建房、宅基地都经过确权,各项权属非常清晰,就给抵押创造了条件。目前在宅基地改革试点地区,已经有农民开始用宅基地抵押申请到创业贷款了。在山西泽州,有村民就用自家...