公积金真香!账户里有3万资金就可以杠杆贷出30万,6万可以贷60万

账户里有3万资金就可以杠杆贷出30万元,6万可以贷60万,公积金真香!买首套房时竟然没用上,真是后悔!公积金不要轻易取用,因为公积金最好的用处是贷款。公积金的贷款利率比商业贷款低很多,同样是首套房,用公积金贷款5年以上年利率为3.1%,商业贷款则要3.75%。按贷款100万30年计算,两者利息差达13万,这可是实实在在...

燕郊144万元的房子能贷多少?144万元的房子公积金能贷多少?

如果选购首套房,商业贷款的首付比例不得小于房屋总价的15%,既1440000*15%=1224000元,最高贷款年限30年;公积金贷款的话,贷款比例最高可达80%,最高贷款额为60万元,最高贷款年限30年。如果是二套房,则不得小于房屋评估价的25%,也就是说选购房屋总价为1440000元的房子,首付需要1440000*25%=360000元...

第二套二手房使用公积金能贷多少?

例如,某些城市可能规定,第二套房的公积金贷款额度不超过账户余额的60%。此外,还需要注意的是,第二套房的公积金贷款利率通常会高于第一套房。这是为了控制投资性购房,鼓励首次购房。因此,在申请第二套房公积金贷款时,购房者需要准备支付更高的利息。以下是一个简化的表格,展示了不同情况下第二套二手房公积金贷款...

city.shenchuang.com/city/20241213/1678096.shtml

三、公积金账户多少钱才可以贷款买房公积金招账户一般要有2万元。所需要的条件是:1、向住房公积金管理部门请求获得公积金贷款买房。2、买房人的年龄需在18到60周岁间,并且收入恒定,还确保自己能够偿还掉本金和利息。3、申请人已经缴纳了一段时间的公积金,正常需大于12个月。4、公积金账户里面的余钱够多,申请...

单方最高60万!房贷可以“商转公”!台州公积金贷款政策调整

单方缴存住房公积金贷款最高贷款额度为60万元。夫妻双方均正常缴存的，住房公积金的最高贷款额度为100万元。三、如何理解全额享受住房公积金贷款？全额住房公积金贷款，即在扣除人才房票补贴和住房公积金提取金额后，在规定比例范围内，剩余购房款可全额办理住房公积金贷款。例如：人才购买了一套价值500万的住房，首付比例为30...

浙江嘉兴:多子女家庭公积金贷款额度最高可至156万元

据微信公众号“嘉兴公积金”10月12日消息,浙江省嘉兴市住房公积金管理服务中心发布《我市调整优化住房公积金贷款政策》(www.e993.com)2024年12月20日。文件提出,上调住房公积金贷款限额。单人缴存最高贷款限额由30万元提高至50万元,双人及以上(家庭)缴存最高贷款限额由60万提高至100万;凡购买家庭名下首套住房的本市缴存职工,首次申请住房公积金贷款,...

北京住房公积金个人住房贷款业务问答

(1)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,均没有住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款),此种情况按二套住房贷款政策办理,最高贷款额度为60万元。(2)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,同时存在一笔住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款),此种情况按二套住房贷款政策...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(1)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,均没有住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款),此种情况按二套住房贷款政策办理,最高贷款额度为60万元。(2)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,同时存在一笔住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款),此种情况按二套住房贷款政策...

住房公积金政策新变化何意?丽水召开新闻发布会为你解惑

对新市民、青年人使用住房公积金贷款的，可贷额度计算倍數从20倍上升为30倍，即如果职工近12个月公积金账户月均余额为2万元的，按原来政策可以贷40万，那新政后可以贷60万。同时贷款最高限额也上浮20%，即原来单缴存职工最高可贷60万元，双缴存职工最高可贷100万的，那新政后可贷额度就可以分别提升至72万元和120...

热点城市聚焦:上海官宣下调公积金贷款利率!

问:公积金贷款利率下调后省多少?答:贷款30年,等额本息,根据上海市公积金可贷款额度计算:首套,利率调整前3.1%,调整后2.85%贷款60万可省2.91万,每月省80.76元;贷款72万可省3.49万,每月省96.91元;贷款120万可省5.81万,每月省161.51元;贷款144万可省6.98万,每月省193.81元;...