保利光合跃城【官方网站】-光合跃城2024最新房价+户型图+配套|房...

对比上游,15号线4站距离的虹梅南路站,周边梅陇新盘最新过会均价已飙升至7.7万/m??,且都是高容积率高层产品,总价要高出200多万,光合跃城售楼处电话:400-8080-420??6.5万/m??,总价537万起买到百万方TOD大城+17米凌空1.13容积率低密墅质洋房,7大业态样样高端!再看现在的黄金中环,动辄10万+/m??的项目层...

2024年保利·海上瑧悦(官方网站最新发布)真实房源-最新价格

首先是价格,5字头入住中环,放眼上海,几乎没有,从城市版图来看,放眼上海中外环线,浦西中外环间的新盘,基本都能看到8万+/㎡,甚至10万+/㎡;浦东中外环间,有盘甚至已破10万+/㎡,置业总价起步动辄800万、甚至上千万。纵观大宁、新江湾城的一二手房市场,也不难发现,成熟的国际社区,二手房价均定为区域标杆,且十...

...买一送一”;香港湾仔豪宅3.6亿港元成交;广州7月二手房成交超万套

目前项目大户型销售均价约为3.5万元/平方米,小户型价格在2.6万元/平方米,而赠送的海景房公寓面积约40平方米,价值20多万元。深圳尖岗山万科未来之光加推132套备案均价8.4万元/平方米7月29日,市场消息显示,深圳市宝安区尖岗山万科未来之光项目获批预售,本批次加推132套房源,毛坯备案均价84210.53元/平方米。据悉,该...

2024年三季度中国房地产市场总结与趋势展望

从需求结构来看,随着二手房价格持续下调,二季度以来北京、上海刚需入市加快,300万以下二手房源成交套数同比明显增加,但二手房市场对新房市场的带动效应有所减弱,其新房市场仍依赖高端改善需求支撑,2024年1-8月,上海2000万以上新房成交套数同比增长63%,其中7-8月同比增长97%。此外,7-8月广州及多个二线城市高端改善新房...

震惊!区块链摇号?!租售比高达10%!苏州公寓竟然火成这样…

苏州很多位置条件不错的二手公寓,租售已经比超过了5%,成了投资理财的抢手货~1、阳光城平江悦,总价30w+,月租2200元,租售比超6%。较为典型的就是苏州阳光城平江悦,平江新城地铁口低总价公寓,22㎡小loft成交价在30万左右,加上装修10万,价格去到40万。租金2200元/月,算下来租售比为2200*12/400000=6.6%...

国家宣布!2024年起,财税体系即将大变革!

(2)企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,对其公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除,超过年度利润总额12%的部分,准予结转以后三年内在计算应纳税所得额时扣除(www.e993.com)2024年11月19日。(3)个人捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,对其公益性捐赠支出未超过...

2023年中国住房租赁市场总结与展望

测算假设如下:开发成本按3500元/平方米估算;保租房租金按周边房屋平均租金9折估算,年均涨幅2%,出租率95%;运营成本占租金收入30%;土地年限70年,开发周期按2年估算,从第3年开始出租;不考虑项目退出、融资和企业所得税。经测算,3个案例项目的IRR在5%-6%左右,基本可以“算得过来账”,项目获取成本的降低有效提升了...

55方能亏50万“不限购”也没用了 酒店式公寓一到二手市场就打折

大部分酒店式公寓在交付后五到十年内，其二手房售价及租金收益将会出现较大下降，二手房成交量更是会显著下滑。如滟澜星座目前4000元/月的租金未来能保持相对较长时间，但同人精华3000-3500元/月的租金在未来几年内却未必能继续保持。另一方面，公众认知上的高二手税费也是影响酒店式公寓价值的重要因素之一。据记者...

二手商铺涨了100万,税费高达80%,增值有啥用?

一是二手商铺过户费用,税金和交易费用在10%左右,差额税在50-80之间,也就是说涨的越多,都是给国家的,你得到的很少;假如说一间商铺,涨了100万,其中有50-80%是要交给国家的税金,你得到的只有20-50万之间,还有交易税卖家的就接近10%了;商铺的增值,就是一个无稽之谈的事情;这也是为什么都说,商铺看的就...

唐山人,2023年税费优惠政策清单来啦!

1.增值税小规模纳税人免征额政策享受主体符合政策规定的增值税小规模纳税人优惠内容自2023年1月1日至2023年12月31日,对月销售额10万元以下(含本数)的增值税小规模纳税人,免征增值税。政策依据《财政部税务总局关于明确增值税小规模纳税人减免增值税等政策的公告》(财政部税务总局公告202...