北海三孩家庭住房公积金最高贷款额度调整为70万
通知明确,提高无房缴存人租房提取额度,取消市县划分标准,即单身职工统一调整为900元/月·户,已婚职工统一调整为1500元/月·户。多子女家庭如实际租房支出超过租房提取额度的,可按实际租房支出提取。同时,提高住房公积金贷款额度,即单身职工最高贷款额度由45万元调整为50万元,已婚职工最高贷款额度由55万元调整为60万元。
国管公积金贷款政策再放松 最低贷款额提至70万
而此次调整后,账户余额低于7万元的,按照7万元的最低限计算,就可以贷款70万元。这也意味着,国管公积金贷款额度由原来的50万提至70万元。首套贷款结清可再次申请此前,国管公积金申请二套房贷款,需首套结清后满5年,方可继续申请贷款。而新规规定,职工首次贷款结清后,即可再次申请使用贷款。第3次及以后再申请使用贷款...
多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?
下调后,多地首套房普遍执行2.35%、2.85%这一标准,百万元首套房贷月供少还金额在130—150元左右,公积金贷款利率下调直接减少了购房者的贷款利息负担,对于首套和改善型购房者尤为有利,不过需要关注的是,不同地区存量贷款调整时间也有所不同。多地公积金贷款执行新政依据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款...
刚才算了一笔账。一套一百万的房子,原来首付30万,公积金贷款70万...
一套一百万的房子,原来首付30万,公积金贷款70万,贷款利率3.1%,30年累计还款107万元,加上首付30万元,就是137万,每月还款2989元。现在首付15万元,公积金贷款85万元,贷款利率2.85%,30年累计还款126.5万,加上首付15万元,一共是141.5万元,每月还款3515元。首付降了。贷款利率降了。买房的总成本升了。虽说有时...
70万的房贷,还30年要多少利息?如果70万存银行30年,又有多少?
若是按照等额本息进行计算的话,贷款70万元,每月月末就需要偿还3321元,30年偿还完后的利息总额为49.6万元。若是按照等额本金进行计算的话,首月需要偿还4248元,此后每月递减6.4元,最终需要偿还41.6万元。由此我们可以看到,若是买房贷款70万元,偿还30年的贷款的话,我们至少需要花费买房钱一半或一半以上的利息才能够让房...
21解读丨史上最低!公积金贷款利率下调0.25个百分点 购房人:用掉...
此次利率下调0.25个百分点后,购房人能节省多少月供呢?以100万元的公积金贷款总额计算,调整前5年以上首套住房公积金贷款30年等额本息月供总额为4270元,调整后月供为4136元,减少了134元(www.e993.com)2024年9月25日。公积金贷款利率触达史上最低水平的同时,央行还将首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房...
公积金贷款利率终于降了!首套、二套都下调,已买房的能否享受?
我们以100万元为例测算首套房利率下调后的贷款变化情况。假设贷款年限为20年,等额本息还款方式,利率调整前(3.1%)每月月供为5596.17元,20年累计支出利息343081元;利率下调后(2.85%)的月供为5471.19元,累计支出利息313085元。调整后每月少还124.98元,20年下来一共少还将近3万元的利息。贷款期限越长少还的金额越多,如...
广州调高公积金贷款最高额度:一人贷款最高额度增至70万,两人及...
该通知自2024年4月9日起实施,有效期5年。原有政策与本通知不一致的,按本通知执行。其中,使用住房公积金贷款购买自住住房的,一人申请贷款的最高额度调整至70万元,两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至120万元。使用住房公积金贷款购买自住住房,且所购住房为新建一星级绿色建筑或新建装配...
...优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》的公积金贷款...
如以等额均还计算法计算,按照原最长贷款年限25年申请100万元公积金贷款,月均还款额为4794.29元。政策调整后,按照最长贷款年限30年申请,月均还款额下调至4270.16元,每月可节省月供约524元,有效降低借款申请人还款负担。若在现行公积金自由还款方式下,按照原最长贷款年限25年申请100万元公积金贷款,每月的最低还款额为400...
重磅!老破小有救了?北京公积金贷款多20年
比如一套1984年的老房子,那么贷款最长年限=50年-(2024-1984)年-3年,结果是7年。新政策可以加20年年了,变成了70年-伟哥计算了一下:这个影响最大是如果之前用商业贷款,120万30年月供大约5700多,现在可以用公积金大约就是5124元,基本上30年可以节省利息23万,算是不错了。每个月可以节省600多利息了。最近...