佛山房价四连跌,佛山待售二手房从52505套增加到了117414套
像是千灯湖的出了名的保利天悦,在2021年巅峰的时候,小区里面的大平层房价随便都是在7万、8万一平,结果现在小区里面的188平、233平的大平层,在楼层等都没有硬上的情况下,也就只能卖到6万一平了。佛山楼市也是没有逃过供大于求的魔咒。在2021年的时候,佛山的待售二手房数量是在52505套,而等到了现在的时候...
广州海珠琶洲6月二手房均价58643元/平,环比微跌,看哪个小区有潜力?
据房天下研究院发布,广州6月二手房参考均价35112元/平,环比5月下降1.09%,同比去年同期下降6.86%。其中海珠琶洲6月二手房参考均价58643元/平,环比5月下降1.29%,同比去年同期下降10.82%。一、琶洲二手房房价走势琶洲6月二手房参考均价58643元/平,环比5月下降1.29%,同比去年同期下降10.82%。最近一年中,3个月房价...
佛山二手房成交量飙升32.9%,房价回调至三四年前水平
标杆二手盘保利天悦。吕颖雅/摄除此之外,由于广州在2023年9月放宽了限购政策,佛山一些受到广州客户青睐的板块受到了相当大的冲击。广佛候鸟纷纷回归广州番禺购房,导致三山、陈村、北滘、平洲等板块的一手房大幅降价,二手房成交价也显著回落。以位于三山的保利西雅图为例,该盘二手房交投非常活跃,2021年成交价超过3万元...
没想到!2023年,广州这几个二手房价格还涨了!
不过也不必太过悲观,虽说现在广州的二手房价一直在跌,但从另一个方面来看,至少流动性还是可以的,近几个月依然能维持在9千到1万套的水平。要知道,在如今的二手房市场市场,流动性其实相当重要,毕竟不少业主卖房的目的是置换,只有二手房卖出去了,才有资金购置新房,而新房的成交量上去了,又能提升整个片区的楼市热度...
佛山楼市的神话结束了,佛山房价跌至1.4万,佛山楼市2024年分析
佛山楼市在2023年的二手房网签量是在5.9万套,这个成交量比2022年要高32.9%,但这也是靠佛山房东降价才换来的。佛山哪怕是房价最高的千灯湖板块,也是一个普跌。佛山千灯湖里面号称房价最硬的保利天悦,最能打的180多平的大平层房价也跌了10%左右。其实佛山楼市也没有躲过房价下跌时的规律,那就是房价越高的地方...
大胆报个价!广州大道南板块,房价天花板马上冲9万!
但地块的楼面价比保利湖光悦色高,而保利湖光悦色卖8-9万(www.e993.com)2024年10月17日。这样看,和颂四季破8字头机会很大。另外,周边二手房也在无形中为和颂四季“托市”。广州大道南板块,近15年无新增供应。新房缺货多年,导致供求关系非常畸形,如今是二手房的天下,而且整体偏“高龄”。大部分小区园林小,活动空间有限,户型也比较老旧。
单价30万元+房源连续成交!广州豪宅市场为何这么火?
据中介人士透露,上述房源近期已经以1亿元左右的总价成交。而链家平台数据显示,保利天悦花园最近两个月成交的房源均价在15.6万-18.7万元/平方米;挂牌二手房源中,有的单价达到约19.36万元/平方米。广州保利天悦花园挂牌的二手房源来源:链家网作为广州知名江景豪宅小区,保利天悦花园位于琶洲CBD核心,由22栋住宅...
多重政策叠加,广州楼市出现“翘尾”行情
同样跟周边二手房源价格倒挂的还有位于海珠琶洲的改善型楼盘招商保利·海珠天珺,12月22日开盘即秒光。公开信息显示,招商保利·海珠天珺推出房源单价约为9万元/平方米左右,而周边二手房保利天悦住宅成交均价达到16万元/平方米左右。除了被“限价”外,2021年下半年,广州楼市持续转冷,房企主动打折降价常态化,过半楼盘降价...
广州法拍房激增,千万豪宅最抢手!遍地7折房源,敢“捡漏”?
反馈到法拍房市场,上个月保利天悦挂出一套198㎡的南向法拍房,引来5人报名,40轮竞价,将11.6万/㎡的起拍价争到14.4万/㎡成交。这不是告诉大家“炒房”有多爽,举这些例子是想说明,万一有哪天被迫断供,你手头的房子会让你承受多大的代价。广州一手房、二手房、法拍房三个市场,共同说明一个道理:入手优质资产...
一线楼市成交火爆 二手房业主反价频繁
近期部分热点城市房价快速上涨成为人们关注的焦点,上海二手房频繁“跳价”、南京“棉被哥”连夜排队购房、“一线城市房产总值能买下半个美国”等新闻也不时挑动着购房者的神经。南方日报记者日前走访市场也发现,房价一直以“理性”著称的广州,也开始出现业主反价的情况。而国家统计局最新的数据也显示,房地产投资增速近...